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VENTE à Lalbenque
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Vente maison 5 pièces à Lalbenque : achetez votre maison 5 pièces à Lalbenque
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Lalbenque
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235 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalbenque
iad France - Julien Mespoulède vous propose: Julien MESPOULEDE vous présente :MAISON AVEC GARAGE, JARDIN ET PICSINE Située dans le quartier calme et recherché de Lalbenque (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate du collège Sainte-Thérèze et de l'école du village qui se situe à 3 minutes en voiture, où se trouvent une pharmacie et divers commerces de proximité. Le centre-ville de Cahors est accessible en 19 minutes en voiture.Construite dans les années 1975 et agrandit en 1999, elle offre une surface habitable d’environ 144,2 m², édifiée sur un terrain de 3782 m² entièrement clôturé.Agencement Intérieur:Au rez de chaussée : - Entrée d’environ 9 m²- Salon/séjour spacieux d’environ 30 m²- Salle à manger d'environ 30 m² - Cuisine d’environ 10 m² - Une Buanderie / Cellier d’environ 8.5 m²- Une suite parentale à rénover d'environ 19 m² - Une véranda d'environ 8 m²- Une pièce annexe d'environ 30 m²A l'étage :- Un WC indépendant- Deux chambres d’environ 10 m²- Une salle de bain d’environ 6 m²- Une potentielle autre suite parentale d'environ 25 m² Caractéristiques techniques :- Chauffage, insert avec bouche qui redistribue dans la maison- Bonne Isolation.- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- Classement énergétique en catégorie D.- Assainissement Individuel : fosse septique non conformeExtérieurs :- Terrasse et piscine orientée Sud-Ouest- Terrain offrant une vue dégagée- Environnement semi-urbainInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 1812 €, dont environ 441 € de TOMAtouts :- Maison lumineuse et fonctionnelle- Quatre chambres, idéal pour une famille- Jardin entièrement clôturé- Localisation : Quartier PriséAxes d’améliorations: Maison avec travaux entamés puis arrêtés, offrant une base existante et un fort potentiel pour un projet à finaliser selon vos envies. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou une habitation principale.PS […] Voir l’annonce immobilière >>
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