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345 000 €
(1 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : OPPORTUNITÉ • Volumes XXL, Piscine & Emplacement Idéal : Créez votre maison idéale ! Avis aux familles à la recherche d'espace et de praticité ! Cette maison à fort potentiel combine des volumes rares et un emplacement stratégique numéro un : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied pour vous faciliter le quotidien. Dotée d'une superbe piscine, elle n'attend que votre projet de rafraîchissement ou de rénovation pour devenir le parfait cocon familial. À l'intérieur : Un potentiel unique sur 3 niveaux Le rez-de-chaussée (Le cOEur de vie) : Une pièce de vie conviviale avec insert, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage (L'espace nuit) : Un palier dessert 2 très grandes chambres de plus de 20 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé (Le bonus XXL) : Un espace incroyable comprenant un atelier, une cave, une réserve, un bureau et deux pièces supplémentaires. Salle de sport, home cinéma, grand dressing ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l'extérieur : Votre oasis privée Un terrain clos et arboré de 1 000 m² totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Son véritable atout ? Une piscine couverte. Les + à retenir : surface rare sur le marché, une piscine, un terrain intimiste et le mode de vie 'tout à pied'. Le combo parfait pour concevoir la maison qui vous ressemble. Un bien avec autant d'atouts et de surfaces est une denrée rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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×
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06 64 08 67 84
320 000 €
(2 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Brian Galland vous propose : Maison rénovée de 5 pièces – 130 m² au sol + véranda de 28 m² – Jardin – Terrasses plein sud – Joué-lès-Tours Située à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée en 2023. Elle offre une véritable vie de plain-pied et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition, comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2023. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace de 6 m² pouvant être utilisé comme bureau ou être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée assure un réel confort de vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 28 m² exposée plein sud, équipée d'une cheminée, offrant une agréable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. À l'étage, un vaste espace de plus de 40 m² permet la création facile de deux à trois chambres supplémentaires. Une salle d'eau est déjà présente à ce niveau. La maison développe environ 130 m² au sol auxquels s'ajoutent les 28 m² de véranda, pour une surface habitable d'environ 100 m² loi Carrez. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos exposé plein sud avec une terrasse principale de plus de 100 m² dans le prolongement de la véranda. Une seconde terrasse d'environ 35 m² permet d'aménager un espace détente, barbecue ou jacuzzi. Au fond de la parcelle, une plateforme d'environ 80 m² dispose déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et de l'évacuation des eaux usées, offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 21 92 17 19
331 000 €
(2 489 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Maison FAMILIALE SPACIEUSE avec Jardin, Garage et vie de PLAIN-PIED - Joué-lès-Tours. Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison mitoyenne de 133 m² sur un terrain de 492 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son EXCELLENT ETAT général. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 32 m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé. Pour votre confort : - Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur - VMC - Adoucisseur - Fibre optique - Nombreux arbres fruitiers Et surtout AUCUN TRAVAUX Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 23 50 21 85
262 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Maison familiale 5 pièces – Quartier calme et résidentiel le Lac / l’ Epend Maison d’environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 516 m², située dans un environnement résidentiel calme à deux pas du lac. Composée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte d’un préau, une salle à manger, deux chambres de plain-pied (possibilité d'en créer une troisième), une salle d’eau avec WC, WC, Cellier, À l’étage : une mezzanine avec coin bureau et un espace détente, une chambre avec salle d’eau privative et WC. Le jardin sans vis à vis, partiellement clos et arboré vous offre un bel espace extérieur avec abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, et accès rapide à la rocade. Le secteur est prisé pour son cadre de vie et ses balades autour du lac. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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07 69 06 88 76
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Alexis Birolini vous propose : MAISON FAMILIALE QUATRE CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN ET GARAGE, DPE B ! QUARTIER CALME (MORIER / RIGNY), A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY et A LA LIMITE DE TOURS : Charmante maison de 1979, dans un bon état général et d'une surface de 125 m² habitables (145 m² de surface de référence avec la buanderie). Elle se compose de plain-pied : d'une entrée accueillante avec placard, une pièce de vie traversante avec son espace salle à manger et son coin salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc séparé, deux chambres d'environ 12 m² chacune et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec un espace rangement, wc séparé, deux grandes chambres (19 m² et 22 m² au sol) dont une avec salle d'eau. Travaux de décoration à prévoir. Equipements récents : Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, ballon thermo dynamique (200L) et bonne isolation (2022). VMC, adoucisseur, porte de garage électrique et travaux d'électricité réalisés en 2024. DPE B ET GES A ! En plus, un sous-sol avec garage de 43 m², une partie buanderie / rangement, un local technique, atelier et cave. Parcelle de 617 m² avec jardin, grande terrasse et cabanon de jardin. Localisation idéale et au calme : proche de Tours, du Tramway, du centre commercial des deux lions, et de toutes les commodités. Cette maison saine, confortable avec vie de plain-pied et actualisée aux besoins énergétiques, offre un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 63 57 86 37
238 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Idéal premier achat sans aucun travaux à prévoir ! Maison de 2016 comprenant une entrée avec placard, un wc avec rangements et lavabo, un salon / séjour, une cuisine séparée et équipée. À l'étage : 3 belles CHAMBRES, une salle de bain, un wc, placards de rangements. Terrasse et jardin clos sans vis à vis. Emplacement voiture couvert et privé + parking. Local vélo / tondeuse sécurisé et privatif. Chauffage par chaudière gaz récente et performante, double vitrage pvc, fibre optique. Quartier agréable, à côté des commodités et de la rocade ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 75 68 99 68
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