À seulement quelques minutes de Tours, découvrez un domaine rare offrant une vue imprenable sur un lac.L'ensemble se compose d'une longère pleine de charme du 17e siècle, d'environ 235 m² et de plusieurs dépendances à réinventer. Vous y trouverez une belle grange d’environ 100 m²,avec une remarquable hauteur sous charpente. Une maison d’invités d'environ 90 m², avec combles aménageables et une maisonnette de deux pièces, à réhabiliter, à laquelle est adossé un grand garage, le tout pouvant être réuni, en une seule unité. Cet ensemble est édifié sur un domaine verdoyant et agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, avec une piscine. Un lieu unique au charme authentique, dans un cadre préservé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou pour y développer un projet réceptif, à proximité immédiate de Tours. DPE : G/F Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vie tournée vers le jardin

C’est dans une allée discrète, dans le secteur du gravier à Joué-lès-Tours, que cette maison de plein pied d’environ 210 m² déploie son architecture en U, pensée pour embrasser la lumière et la nature. Dès les premiers pas franchis, le regard est happé par la piscine centrale autour de laquelle s’articulent les volumes de la maison, rythmés par de vastes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

L’entrée s’ouvre sur un espace fluide et traversant. À droite, un espace indépendant accueille une mezzanine-bureau dominant une chambre intimiste. En contrebas, un vestiaire mène à une salle d’eau parfaitement équipée et un WC indépendant, garantissant confort et autonomie à cette aile.

Au centre, la cuisine prend vie autour d’un îlot convivial. Son agencement en U, ses équipements soignés et ses jeux de lumière créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse. Juste derrière, la lingerie donne accès au jardin arrière, discret et reposant.

La salle à manger dévoile alors ses poutres apparentes, créant un charme rustique adouci par les lignes épurées du mobilier contemporain. Un escalier mène à une pièce sous combles, idéale pour des couchages d’appoint ou un espace de jeux. Puis vient le salon-bibliothèque, pièce maîtresse de la maison, baignée de lumière, avec cheminée à foyer ouvert, bibliothèque sur mesure, et double ouverture sur la piscine d’un côté et sur le jardin de l’autre.

Dans l’aile gauche, le coin nuit est un refuge paisible. Une première chambre avec salle de bains privative et dressing, une seconde avec sa propre salle d’eau, puis la suite parentale s’ouvre en majesté sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d’un grand dressing mural, d’une vaste salle d’eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Ici encore, la lumière et le calme s’invitent au quotidien.

À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger le plaisir des beaux jours. La terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : OPPORTUNITÉ • Volumes XXL, Piscine & Emplacement Idéal : Créez votre maison idéale ! Avis aux familles à la recherche d'espace et de praticité ! Cette maison à fort potentiel combine des volumes rares et un emplacement stratégique numéro un : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied pour vous faciliter le quotidien. Dotée d'une superbe piscine, elle n'attend que votre projet de rafraîchissement ou de rénovation pour devenir le parfait cocon familial. À l'intérieur : Un potentiel unique sur 3 niveaux Le rez-de-chaussée (Le cOEur de vie) : Une pièce de vie conviviale avec insert, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage (L'espace nuit) : Un palier dessert 2 très grandes chambres de plus de 20 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé (Le bonus XXL) : Un espace incroyable comprenant un atelier, une cave, une réserve, un bureau et deux pièces supplémentaires. Salle de sport, home cinéma, grand dressing ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l'extérieur : Votre oasis privée Un terrain clos et arboré de 1 000 m² totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Son véritable atout ? Une piscine couverte. Les + à retenir : surface rare sur le marché, une piscine, un terrain intimiste et le mode de vie 'tout à pied'. Le combo parfait pour concevoir la maison qui vous ressemble. Un bien avec autant d'atouts et de surfaces est une denrée rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>