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179 500 €
(1 678 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Curzon
Belle maison en pierres de 107m2 - 3 chambres - 2 jardins - dépendance - hangar à Curzon (85)Superbe opportunité pour cette belle maison en pierres située dans un endroit calme et recherché à Curzon (85).Elle se compose au RDC :- un salon en pierres apparentes avec poële- une suite parentale de 23m2 - coin dressing - salle d'eau privative avec wc- une cuisine avec accès direct dans la cour intérieureOn accède à l'étage par un dégagement qui ouvre sur :- 2 belles chambres de 18m2 et 13m2- 1 salle de bain neuve avec wc.On trouve également à l'arrière de la maison 2 pièces qui sont en démarrage de travaux :- 1 future salle à manger de 26m2 avec un accès direct dans la cour intérieure, chappe refaite, l'isolation est commencée- 1 future chambre de 22m2 avec une porte indépendante vers l'extérieur qui lui permet de la mettre en location ou de s'en servir en chambre d'amis.En extérieur :- un coin jardin sur le devant de la maison- une cour intérieure protégée idéale pour des soirées festives en famille ou entre amis- une petite dépendance- un 2e jardin non attenant à la maison et fermé- un hangar de 45m2 idéal pour stationner plusieurs véhicules et faire du bricolage- une dépendance en pierres avec 2 pièces séparéesCurzon bénéficie d'une localisation géographique idéale grâce à sa proximité avec les plages vendéennes et son atmosphère paisible.La ville de Luçon et ses infrastructures (centres commerciaux, écoles, hôpital, gare SNCF, bowling) se trouve à moins de 10mn en voiture.Indian Forest et O'gliss Park se trouvent également à côté (10kms) et sont attractifs pour de la location saisonnière.Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages.N'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 68 98 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
164 000 €
(1 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Curzon
Située sur la commune de Curzon, à seulement 20 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.
Vous serez accueilli par une véranda qui dessert ensuite une cuisine ainsi qu’un grand salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés installé en 2021.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa possibilité d’agrandissement. La partie droite de la maison, actuellement non habitable, offre un volume supplémentaire permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires, selon vos projets (personnel, ou location...)
Autre avantage : les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment :
Charpente neuve
Menuiseries de 2021 avec volets roulants solaires
Porte de garage motorisée récente
Assainissement individuel conforme (2024)
Une maison offrant une belle base et un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à proximité du littoral vendéen.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec une dépendance, et un garage avec borne éléctrique.
Réf 2701. DECLIC IMMO 85
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
9
×
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06 68 27 77 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 89 28 39
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