Ancien corps de ferme en pierres entre Luçon et La Tranche sur Mer, dans un village au bord du marais Poitevin. Elle comprend : une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Dépendances et greniers attenants à la maison, plusieurs dépendances sur le terrain. Proche des plages, dans un bourg avec un commerce et école.

Classe énergie G - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1854 euros et 2508 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 108300 euros - Réf. : 1361.

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Belle maison en pierres de 107m2 - 3 chambres - 2 jardins - dépendance - hangar à Curzon (85)

Superbe opportunité pour cette belle maison en pierres située dans un endroit calme et recherché à Curzon (85).

Elle se compose au RDC :

- un salon en pierres apparentes avec poële

- une suite parentale de 23m2 - coin dressing - salle d'eau privative avec wc

- une cuisine avec accès direct dans la cour intérieure

On accède à l'étage par un dégagement qui ouvre sur :

- 2 belles chambres de 18m2 et 13m2

- 1 salle de bain neuve avec wc.

On trouve également à l'arrière de la maison 2 pièces qui sont en démarrage de travaux :

- 1 future salle à manger de 26m2 avec un accès direct dans la cour intérieure, chappe refaite, isolation commencée, poêle installé, ouverture neuve

- 1 future chambre de 22m2, cheminée, avec un accès indépendant vers l'extérieur qui permet de la mettre en location ou de s'en servir en chambre d'amis.

En extérieur :

- un coin jardin sur le devant de la maison

- une cour intérieure protégée idéale pour des soirées festives en famille ou entre amis

- une petite dépendance

- un 2e jardin non attenant à la maison, clos et arboré en 2 niveaux

- un hangar de 45m2 idéal pour stationner plusieurs véhicules et faire du bricolage

- une dépendance en pierres avec 2 pièces séparées

Curzon bénéficie d'une localisation géographique idéale grâce à sa proximité avec les plages vendéennes (20kms de la Tranche sur Mer).

La ville de Luçon et ses infrastructures (centres commerciaux, écoles, hôpital, gare SNCF, bowling) se trouve à moins de 10mn en voiture.

Indian Forest et O'gliss Park se trouvent également à côté (10kms) et sont attractifs pour de la location saisonnière.

Les + de la maison :

- plusieurs espaces extérieurs distincts

- une forte plus value à réaliser après finition des 2 pièces en travaux

- la possibilité de mettre en location la future chambre et générer des revenus complémentaires

- la situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>