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156 maisons en vente Champagne-Ardenne
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premium
250 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Savine
Iad France - Bruno Josselin vous propose : SAINTE-SAVINE - MAISON - T5 116 m² - PARKING - LUMINEUX Située dans un secteur calme à Sainte Savine donc proche centre-ville et de toutes commodités, cette maison de caractère datant de 1900, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 116 m² habitables et son terrain de 217 m², elle conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain, grâce à une double exposition est / ouest qui lui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine équipée moderne séparée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables, pour répondre aux besoins d'une vie familiale. 1 salles d'eau avec un second WC assurent un bon confort au quotidien. Aucune mitoyenneté. Le portail électrique offre un stationnement pour un véhicule. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Une chaudière individuel au gaz assure la chaleur du foyer. AUCUN TRAVAUX, juste poser vos meubles. Plomberie, électricité, isolation des périphériques intérieurs, double vitrage, volets électriques, cuisine, façade avant peinte, sous-sol total, portail électrique permettant de stationner un véhicule, toiture début année 2000 (visible de l'intérieur) RDC, un couloir (10,7 m²) dessert • 1 pièce de vie (30,5 m²) • 1 chambre avec salle d’eau (13,2 m²) • Toilette séparée (1,5 m²) • Cuisine équipée (15,9) ETAGE, un pallier (9 m²) dessert • 2 chambres (12 m² et 16,2 m²) • 1 Salle d’eau (6,2 m²) avec un accès à une soupente pour créer un espace de rangement - Le grenier offre une belle surface à exploiter (salle de jeux, chambre, bureau) SOUS-SOL TOTAL TAXE FONCIERE : 1040€ Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
17
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06 20 09 01 37
233 200 €
(2 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Pargny-sur-Saulx
Le Niid vous propose sur la commune de Pargny-sur-saulx, ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 116 m2.Le bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte regroupant salle à manger, salon et cuisine équipée de mobilier. Un couloir dessert les 3 chambres, une buanderie, salle d'eau ainsi que les wc. Un garage vient complété le bien.Aucun travaux intérieur n'est à prévoir, il faudra organiser l'extérieur à votre convenance.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 233 200 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe B (93 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 020 € à 1 460 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
18
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06 25 73 97 45
170 000 €
(1 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ballay
Iad France - Sébastien Tristant vous propose : BALLAY - MAISON ANCIEN CORPS DE FERME - T5 169 m² Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de campagne à Ballay développe 169 m² habitables sur 2 niveaux et repose sur un vaste terrain de 4 840 m². Elle présente un caractère authentique et constitue un beau projet de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au RDC 2 chambres de 23 m² chacune dont une équipée d'une salle d'eau. Une buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant un rangement dédié au quotidien. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une de 31 m² (dans 8 m² de Dressing) profitent elles aussi de la belle orientation sud du bien. Chacune dispose d'un volume confortable, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins. Le terrain offre un cadre de verdure remarquable, adapté pour envisager des aménagements extérieurs à la mesure de vos envies. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble de la maison. La fosse septique est en place. 1 grenier aménageable d'environ 50 m² 1 grange attenante de 57 m² 1 grange de 144 m² 1 atelier de 104 m² + 113 m² au dessus Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de caractère représente une possibilité peu courante de créer un lieu de vie particulier, lumineux et ancré dans un environnement calme. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
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06 79 82 62 44
70 000 €
(707 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouzonville
Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison de 99 m² à Nouzonville – 3 chambres Maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 99 m² sur une parcelle de 160 m². Elle dispose d’un sous-sol complet avec porte de garage. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine et WC, 1er étage : trois chambres, placard et salle de bain avec WC. Jardin à l'arrière. Équipements : chauffage au gaz, double vitrage, tout-à-l’égout. Toiture en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, de la chaudière vieillissante (mais fonctionnelle) et du rafraîchissement général du logement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
10
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06 46 49 43 98
55 000 €
(524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nouzonville
Iad France - Marine Villart vous propose : NOUZONVILLE - Maison à rénover ☞ 105 m² Dans un cadre de vie agréable à Nouzonville, cette maison de caractère, offre 105 m² de surface habitable sur un terrain de 379 m², avec un beau potentiel de rénovation à saisir. Implantée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée qui dessert un salon-séjour vaste de 22,3 m², lumineux et bien proportionné, ainsi qu'une cuisine équipée semi-séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble : une grande chambre de belle superficie, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour une occupation familiale. Une salle d'eau, un couloir dégagé et un cagibi de rangement viennent compléter ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ne dispose plus de system de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses besoins. Avec une taxe foncière de 1198€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
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7
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06 35 48 46 22
148 000 €
(1 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE - MAISON - T6 126 m² - GARAGE A Villenauxe-la-Grande, cette maison de 126 m² habitables sur une parcelle de 271 m², avec un garage attenant. Un bien à rénover à votre goût qui présente un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée / cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et 2 wc. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un wc avec point d'eau. Le garage attenant complète ce bien, ainsi que 2 petits abris de jardin. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
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06 86 14 82 18
45 000 €
(556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fumay
Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À saisir ! Idéal investisseurs ou primo accédant ! Maison située sur la commune de Fumay celle ci bénéficiant de toutes les commodités. Au rez de chaussée nous trouverons un petit séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une courette et une salle de bain très saine. Au premier se trouve 2 chambres dont une de plus de 16 m² ainsi qu'un accès à un petit grenier pouvant faire office de petit rangement. Une cave s'ajoute à cette maison. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Un garage non attenant complète cette opportunité. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 13 64 59 51
119 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 3 chambres
Chessy-les-Prés
Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 47 41 13 42
107 000 €
(1 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Signy-l'Abbaye
Iad France - Sandrine Jolly vous propose : SIGNY-L'ABBAYE - MAISON - T5 90 m² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison offre 90 m² habitables : 75 m² de plain-pied avec une chambre supplémentaire déjà aménagée dans le grenier. Elle est érigée sur un terrain de 1450 m². Ce bien révèle une distribution bien pensée. Tout d’abord la cuisine aménagée, séparée, spacieuse avec ses 25 m², offre un espace fonctionnel et convivial, pour une utilisation quotidienne confortable. Le séjour, lumineux, bien proportionné, constitue une seconde belle pièce de vie. Un salon cosy à la suite sur l’arrière suivi d’un WC indépendant et d’une salle de douche. Enfin, une chambre d’environ 12 m² termine ce rez-de-chaussée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison dispose d'une terrasse de plain-pied, agréable prolongement extérieur latéral, ainsi qu'un sous-sol équipé d’une arrière cuisine et de caves voutées traversantes datant de 1860, une véritable curiosité ! Deux garages complètent l'ensemble, atout pratique et peu courant pour ce type de bien ainsi que de petites dépendances Si le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un très bon état général. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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10
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06 69 20 04 44
50 000 €
(450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Havys
Iad France - Laurence Taton vous propose : Dans le paisible village de Flaignes Havys, à Proximité d'Auvillers Les Forges, Maubert Fontaine, Rouvroy sur Audry, Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, composée, d une habitation avec : Au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. DPE F Classification GES C Taxe Foncière environ 350 euros Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
Cave
17/09/26
17/09
13
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06 83 53 78 07
95 000 €
(888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nouzonville
Iad France - Max Lambert vous propose : Maison de 107 m² avec jardin, terrasse et garage – Nouzonville Située sur la commune de Nouzonville, cette maison de 107 m² implantée sur un terrain de 540 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal pour une famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Cuisine * Salle à manger * Salle de bain * WC indépendant * Buanderie 1er étage : * Entrée * Salon lumineux * Une chambre 2ᵉ étage : * Une chambre * Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail * WC avec évier À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison, d’une terrasse et d’un jardin de 540 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires : * Chauffage gaz * Taxe foncière : 847 € * Travaux à prévoir Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel avec des espaces extérieurs agréables, à proximité des commodités de Nouzonville. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 12 15 95 45
128 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lupien
Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 105 m² sur un terrain de 1199 m². À l'intérieur : -un salon / séjour -coin cuisine -wc séparé A l'étage : -4 chambres -une salle de bain -un wc séparé chauffage par radiateur électrique + conduit de cheminée raccorder à la fibre fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
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06 29 98 92 42
267 500 €
(2 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cliron
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon récent de plain-pied – 122 m² habitables – Prestations de qualité En exclusivité sur la commune de Cliron, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2019, développant 122 m² habitable avec un garage de 35 m², le tout implanté sur une parcelle de 611 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie de près de 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Elle accueille un vaste salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son élégant îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², idéale pour accueillir une famille. La salle de bain, aux finitions soignées, dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un meuble double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 27 m², parfaitement exposée, idéale pour vos repas et moments de détente. Un garage de 35 m² vient compléter l’ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements performants : ●Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. ●Excellente performance énergétique. ●Construction de 2019, parfaitement entretenue. (garantie décennale) ●Aucun travaux à prévoir. Ce pavillon récent allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Une maison clé en main où il ne vous restera qu’à poser vos valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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06 74 04 28 83
164 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Boutancourt
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : TRES BELLE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GOUT ET TRES BIEN ENTRETENUE AVEC TERRASSE - GARAGE et CAVE VOUTEE à BOUTANCOURT FLIZE Au cOEur de la paisible commune de BOUTANCOURT FLIZE, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3 m² répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et WC - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse * Avantages : * - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Combles isolés 70 m² au sol - Chauffage individuel fuel (1800 € par an) avec distribution par radiateurs fonte et poêle à bois - Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de sécurité avec alarme par capteurs, connecté à votre téléphone pour une tranquillité d'esprit - Environnement calme et paisible * Points d'intérêt à proximité : * - Lac de Bairon à 26 km pour les amoureux de la nature - Commerces, services et loisirs accessibles entre 2 et 7 km - Activités sportives et culturelles variées à proximité - Flize à seulement 2 km et Charleville Mezières à 15 km offrant toutes les commodités - Écoles primaires, collège et lycée accessibles entre 2 et 7 km Cette maison de village bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Pensez […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
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06 43 45 79 64
189 000 €
(1 160 €/m²)
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Maison 4 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Claire Lesgent vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Maison de caractère 163 m² | 4 chambres | Jardin | Garage Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 163 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une terrasse et un jardin d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce d’eau avec douche et WC. Dans les étages, la maison propose 4 chambres aux surfaces généreuses (de 9 à 26 m²), permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un espace bureau, un espace de rangement et un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain récemment rénovée avec WC, alliant modernité et fonctionnalité. Côté annexes et équipements : Cave Garage non attenant d’environ 20 m² avec porte motorisée Portail électrique Pompe à chaleur récente, avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Poêle à granulés Taxe foncière : 1829 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces idéale pour une famille nombreuse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 71 92 08 22
179 000 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Parres-lès-Vaudes
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Nichée au cOEur de st Parres les Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! Une cuisine spacieuse et chaleureuse. Une salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette. Une buanderie, une pièce de rangement un wc séparé. Une véranda de 6 m² avec accès à la cuisine et à la cour vous permettra de prendre un petit café tranquille à l'abri des regards ! Au premier étage, 4 chambres de bonnes tailles dont une en enfilade, offrent des espaces de vies confortables. Au dernier étage, les combles restent aménageables nécessitants des travaux pour une augmentation de la surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un grand garage de 80 m² avec un autre accès par une rue à l'arrière de ce terrain. La cour à l'avant de la maison permet de stationner également deux voitures. Une cave de 25 m², un bucher et deux poulaillers également à votre disposition. Cette maison bénéficie d'un bon état général laissant des possibilités d'aménagements différents suite à vos petits travaux de rafraichissements. Située plein sud pour une luminosité maximale, proche de tous commerces, la boulangerie du village se trouvant juste en face. N'hésiter pas a me solliciter pour votre visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 14 55 57 12
99 000 €
(697 €/m²)
Maison 4 chambres
Briquenay
Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Briquenay, découvrez cette maison de 142 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 590 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, une future salle de bains à terminer ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un futur WC, une future salle de bains à finaliser, ainsi que deux pièces supplémentaires faisant actuellement office de grenier et offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage permet un accès direct au jardin arboré. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz (citerne). L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Enfin, la toiture en bac acier à été récemment installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
×
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06 02 69 18 38
130 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cussangy
Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Découvrez à Cussangy cette maison de 120 m² au sol, composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un espace salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d’eau de 11 m² et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 9 m² dessert 3 chambres de 11 m², 10 m² et 10 m², une salle de bain à terminer d’aménager ainsi que deux dressings. Pour compléter ce bien, une grange de 100 m² ainsi qu’un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis avec une mare. La toiture est en bon état et isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une consommation d’environ 15 à 20 stères par an. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir et la fosse septique n’est pas conforme. Le bien se trouve à 40 minutes de Troyes et de sa gare reliant Paris en 1 h 30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
17
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07 82 16 03 50
250 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 5 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison de caractère avec jardin à Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, avenue Charles de Gaulle, maison d’habitation de 148 m² environ, située sur une parcelle d’environ 230 m². Dès l’entrée, la maison donne le ton avec ses carreaux de ciment, son bel escalier bois et ses volumes d’époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un double salon séjour. Cet espace de vie conserve tout le charme de l’ancien avec parquet, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et cheminées d’époque. Dans la continuité, une véranda prolonge la maison sur l’arrière. Elle apporte un espace lumineux supplémentaire et donne directement accès au jardin. Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un cagibi pouvant servir d’espace buanderie. Au deuxième étage, on retrouve un cagibi, une chambre, ainsi qu’un grenier aménageable. Cet espace permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace indépendant selon les besoins. La maison dispose également d’une cave, d’une remise et d’un jardin clos à l’arrière avec cabanon. L’extérieur est arboré et offre un espace agréable à réaménager selon les envies. Côté technique : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage gaz avec chaudière Frisquet, fosse septique. Taxe foncière : 1 800 €. Maison ancienne avec beaucoup de cachet, idéale pour des acquéreurs sensibles aux volumes, aux parquets, aux moulures et aux éléments d’origine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
1 sdb
Cave
17/09/26
17/09
21
×
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06 79 92 78 55
153 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1891 m² - CALME ABSOLU - SEDAN Le silence, la verdure, et enfin de l'espace pour respirer. À quelques minutes de Sedan, cette maison se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : un terrain arboré de 1891 m², sans vis-à-vis, sans bruit de rue. Ici, on rentre chez soi et on décompresse dès le portail. La maison offre de belles surfaces avec 4 chambres de 9 à 13 m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et deux garages indépendants. La distribution est cohérente et les volumes sont généreux, un vrai potentiel pour qui veut se projeter. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui laisse la liberté de tout personnaliser selon vos goûts, sans supporter le prix d'un bien déjà rénové. Côté extérieur, le terrain propose une terrasse, un jardin et des dépendances, de quoi profiter pleinement des beaux jours. Points forts Terrain de 1891 m² arboré et sans voisinage direct Fibre optique installée Fosse septique aux normes 2 garages indépendants Dépendances Un bien rare sur le secteur pour ce niveau de calme et cette surface de terrain. Les visites se font rapidement, contactez-moi pour organiser la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 74 09 69 93
95 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouzonville
Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne située à Nouzonville, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 81,5 m² sur une parcelle de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une agréable chambre supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardinet. Chaudière gaz condensation récente, électricité refaite, menuiseries en double vitrage et toiture en bon état. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
12
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06 46 49 43 98
47 500 €
(457 €/m²)
Maison 3 chambres
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison 104 m² – 3 chambres – Bogny-sur-Meuse (Braux) - DPE C Idéal investisseur Au cOEur du quartier de Braux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel locatif. Le bien était précédemment loué 480 € / mois sans révision de loyer. Le locataire vient de quitter les lieux, laissant la possibilité de revoir le loyer à la hausse après travaux. Possibilité de séparation en deux appartements avec deux entrées distinctes. Rentabilité : Prix : 47 500 € + 10 000 € de travaux (estimés) Loyer estimé : 600 € HC / mois, soit 7 200 € / an Taxe foncière : 405 € Rentabilité brute ≈ 15.15% Rendement Net ≈ 9.36 Composition : Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, salon, cuisine, salle de bain et WC séparés 1er étage : trois grandes chambres (14 à 16 m²), dont une chambre passante Cave en sous-sol Cour extérieure Sans jardin ni garage Aspects techniques : DPE C Chaudière à condensation Dietrich (2023) Double vitrage PVC Quelques rafraîchissements à prévoir : deux velux, une porte d'entrée ainsi qu'une porte de service, remplacement des parquets actuels, mise en place d'une VMC / extraction supplémentaire Travaux estimés ≈ 10 000 € Un bien intéressant pour investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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06 74 04 28 83
99 500 €
(711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rouvroy-sur-Audry
Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
9
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06 69 20 04 44
137 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ardeuil-et-Montfauxelles
Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Ardeuil, venez découvrir cette maison familiale de 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 869 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse pourra, selon vos besoins, être aménagée en salon cosy ou en chambre de plain-pied. À ce niveau se trouvent également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace sous combles idéal pour créer une salle de jeux pour les enfants, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, accessible aussi bien depuis le jardin que depuis la rue, complète l’ensemble. Il est équipé d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur sur une première partie et par l’intérieur sur la seconde. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clos, idéal pour les beaux jours et la vie de famille. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
17
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06 02 69 18 38
98 000 €
(490 €/m²)
Maison 4 chambres
Villemoiron-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : VILLEMOIRON-EN-OTHE - MAISON - T5 200 m² - DEPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Villemoiron-en-Othe, cette maison de village développée sur 2 niveaux et un grenier avec une toiture neuve offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 200 m² habitables implantés sur un terrain de 878 m², le bien dispose d'un volume intérieur appréciable et d'une configuration spacieuse en pièces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi que les pièces de vie, tandis que les étages répartissent 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant une organisation adaptée à une grande famille. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La distribution sur 2 niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, avec de bonnes perspectives d'aménagement selon les goûts et les besoins futurs. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. À l'extérieur, 2 emplacements de parking et des dépendances constituent des atouts pratiques non négligeables, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son cachet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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06 60 73 67 19
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