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VENTES Chahaignes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.57 maisons en vente proche de Chahaignes
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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86 000 €
(896 €/m²)
Maison 3 chambres
Cogners
Iad France - Carole Flandrin vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC JARDIN À COGNERS Vous rêvez d'une maison de campagne authentique, nichée dans un cadre paisible ? Je vous propose cette maison de 96 m², implantée sur un terrain de 1000 m² avec dépendance, terrasse et jardin. Cette maison propose au rez-de-jardin une véranda de 25 m² environ qui vous amène vers une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi qu'une pièce à rénover pour une éventuelle salle d'eau à ce niveau. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Au niveaux inférieur, 4 pièces sont à rénover intégralement avec possibilité d'un accès séparé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation comme électricité et l'isolation, cette maison de campagne conserve tout son cachet d'antan et son potentiel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances. L'exposition sud ainsi que ces grandes baies coté séjour, donnent une luminosité naturelle agréable. Ses atouts : - Assainissement tout à l'égout. - Jardin sans vis à vis - Dépendance pour stocker, bricoler ou servir de garage. - Possibilité d'agrandir la surface ou de créer un second logement. Commerces et écoles entre 5 & 10 minutes en voiture. Véhicule indispensable. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et rénover cette maison pour en faire le cocon douillet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 34 63 48
172 000 €
(887 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
Idéal investisseurImmeuble composé de :Local professionnel de 42 m² (surface de vente + WC)Maison de 141 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : un Séjour/Salon de 27 m², une Cuisine de 20 m², un Cellier de 10 m²A l'étage : 4 chambres (de 10 à 18 m²), un Bureau de 7 m2, une Salle de bains, un W.C.Ancien laboratoire avec chambre froide avec différents espaces d'une surface d'environ 80 m2 pouvant être rénové en appartement avec accès par le porche et cour intérieure.Comble sur toute la surface de la maison non aménagée.Loyer mensuel : 980 €Revenus annuels : 11 760 €Rentabilité brute : 6,96 %Rentabilité nette : 5,84 % (après taxe foncière)Taxe foncière : 1 881 €Bien entièrement loué, revenus immédiats, investissement sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.O6 3O 15 13 43Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 13 12
221 800 €
(1 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mayet
L'agence immobilière Nestenn vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier résidentiel, cette belle maison construite en 2008, idéalement située à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 10 minutes d'Ecommoy (72220), 30 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne.
Belle architecture, d'une surface au sol de plus de 151m2 pour environ 116m2 habitables, pour ce pavillon offrant de plain-pied : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine aménagée ouverte disposant d'un îlot central, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec sèche serviette, WC indépendants, espace bureau avec rangements.
A l'étage, une véritable pièce palière d'environ 12m2 et 25m2 au sol permettant un second espace bureau / salle de jeux... puis, deux autres chambres soit quatre au total, une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un garage avec un accès direct depuis la maison et d'une buanderie.
Ses atouts :
Privilège d'une salle d'eau à chaque étage. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage avec radiateurs électriques. Conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou poêle à pellets. Excellente classification énergétique en C !
Cette jolie maison profite d'un bel ensoleillement. Privilège d'une grande et agréable terrasse extérieure et d'un beau terrain clos et verdoyant d'environ 879 m2, terrain paysagé avec une belle allée goudronnée pour accéder à la maison.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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02 43 46 02 03
219 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
Nichée sur la commune de Mayet, cette maison traditionnelle de type pavillon séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, Mayet bénéficie d'une position stratégique, à seulement une trentaine de minutes de Le Mans, avec un accès facilité grâce à sa gare SNCF, ainsi que la présence de commerces, écoles et services qui en font une commune agréable à vivre au quotidien.Implantée dans un environnement paisible, la maison profite d'un cadre verdoyant, à seulement 1 500 mètres des premiers commerces, soit à peine deux minutes en voiture. Le terrain, ouvert sur la nature, invite à la détente et à la tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant avec un espace en mezzanine.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.La maison développe une surface de 135 m² habitables (147 m² au sol) et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
10
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
169 600 €
(1 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
Cette charmante Maison développe environ 132 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence.Derrière sa façade discrète, elle dévoile au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie : une salle à manger accueillante, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une arrière cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos.Un atelier indépendant de 18 m2 au fond du jardin complète cet ensemble.Les étages offrent une distribution idéale pour la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, deux WC indépendants (un au rez-de-chaussée et le deuxième à mi-étage) et des espaces de rangement.Atout rare : un Local Professionnel d'environ 25 m², actuellement exploité en Salon de Coiffure et loué jusqu'en 2028 assurant un revenu locatif (loyer avec charges à définir).À terme, cet espace pourra facilement être réinventé selon vos envies : suite parentale, salon, garage (sur autorisation) ou nouveau projet professionnel.La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz complété par un insert bois au rez-de-chaussée et électrique dans les étages, menuiseries double vitrage et isolation par l'extérieur sur la partie cuisine et arrière cuisine.Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie agréable, rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des Commerces, Ecoles, Commodités et Transports en commun (Bus et Gare TER).Une opportunité rare sur le secteur de Mayet, idéale pour un projet de vie ou un investissement réfléchi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.O6 3O 15 13 43Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 84 13 12
239 950 €
(1 751 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
Votre Agence immomans, vous propose à la vente, cette maison remplie de charme de 137 m2 au coeur d'un cadre d'exception comprenant :Au rez-de-chaussée, un splendide séjour- salle à manger de 34 m² avec ses poutres apparentes, cheminée et son four à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une véranda avec une magnifique vue sur la campagne.Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 16m², un bureau de 17m², une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'un palier de 13 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire.Le premier étage se compose d'un palier qui dessert une deuxième chambre spacieuse et lumineuse de 16 m² et une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m².S'ajoute à ce bien un garage de 60 m² en excellente état, une première dépendance de 21 m² et une deuxième dépendance de 44 m² avec des travaux de rénovations à prévoir.Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces de proximités, des transports en commun. Situé à 20 min de Teloché et 40 min du Mans, cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal au coeur de la campagne Sarthoise.Contactez monsieur PAUTONNIER Mickaël Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 03 77
262 500 €
(1 959 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bruère-sur-Loir
Iad France - Emmanuel Guba vous propose : La Bruère-sur-Loir (72500) – Maison familiale 133 m² – 4 chambres Maison de construction de très bonne qualité, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir. Elle comprend une entrée avec escalier massif, un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, un WC, un garage avec chaufferie, ainsi que 4 chambres à l'étage dont 2 suites avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Terrain clos et arboré d'environ 2 320 m². DPE : E. Audit énergétique fourni pour la vente. Un passage en classe B est envisageable avec le remplacement de la chaudière fioul et des menuiseries en simple vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les + : beaux volumes, environnement agréable et construction de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
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06 52 15 41 35
263 400 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bruère-sur-Loir
L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Détails techniques :
Menuiseries en bois double vitrage.
Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
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02 43 46 02 03
139 500 €
(1 033 €/m²)
Maison 5 pièces
La Bruère-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE sur 4 225 m² avec PLAN D’EAU À seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec ramassage scolaire jusqu’au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR. La situation est également très pratique : centre commercial de Montval à moins de 10 min, entrée d’autoroute à 6 min, LE MANS et TOURS à environ 30 min, PARIS à moins de 2h30. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d’eau et une grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu’une mezzanine permettant d’envisager facilement une 3e CHAMBRE. À l’extérieur : GARAGE, portail électrique, et beau TERRAIN clos et arboré avec PLAN D’EAU, idéal pour les amoureux d’ESPACE et de nature. DOUBLE VITRAGE sur l’ensemble, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, avec POTENTIEL et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 27 99 08 59
279 000 €
(2 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marigné-Laillé
EXCLUSIVITE - Maison familiale avec piscine, triple garage et terrain clos de 7 100 m2 à proximité immédiate d'Ecommoy
Votre agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité cette agréable propriété située sur la commune de Marigné-Laillé (72220), dans un environnement exceptionnel au coeur d'un secteur naturel et boisé, à seulement 3,5 km de l'accès à l'autoroute A28, soit moins de 3 minutes en voiture.
Un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre rapidement Le Mans tout en profitant du calme de la campagne sarthoise. Les commerces, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et infrastructures sportives d'Ecommoy sont accessibles en 8 minutes seulement.
Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos de 7 100 m2, cette maison offre près de 122 m2 habitables avec un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 exposée sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine aménagée spacieuse d'environ 20 m2. Une chambre avec pièce dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement une famille.
A l'extérieur, les prestations sont rares sur le secteur : une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours, un vaste triple garage d'environ 70 m2, un atelier indépendant, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un artisan recherchant des dépendances ou à des acquéreurs souhaitant réunir qualité de vie, accès rapide aux grands axes routiers et proximité des commodités.
Les atouts :
* Accès A28 à 3 minutes
* Le Mans rapidement accessible
* Ecommoy et ses commodités à 8 minutes
* Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Vidéo
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02 43 46 02 03
179 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
Dans la charmante commune de Marigné-Laillé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A 5 minutes des services essentiels et des écoles, elle offre une qualité de vie recherchée, tout en restant connectée aux commodités du quotidien.Implantée sur un terrain de 2729 m², cette maison de 103 m² comprend un garage attenant et un espace de stationnement. Son jardin clos garantit intimité et sécurité, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air pour toute la famille. De nombreux arbres fruitiers sur la parcelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, un séjour lumineux donnant accès directement au jardin, une salle d'eau, des toilettes et un petit bureau indépendant. À l'étage,( deux accès ) trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Cette maison présente des agencements fonctionnels et accueillants, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. A voir absolument !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 11 89 65 07
199 000 €
(1 137 €/m²)
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Maison de 175 m² sur 1200 m² de terrain avec une vue magnifique sur la campagne en bordure de la forêt de Bercé et à 5 min de l'entrée d'autoroute d'Ecommoy (A28). Belle construction de 1981 (Murs brique de 30 + laine de verre + brique intérieure), toiture petites tuiles plates, avec de grands volumes. Elle comprend : Au RDC : Grande entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine avec cheminée, grande chambre (17 m²), salle d'eau, WC, lingerie. À l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (18 et 24 m²), salle d'eau avec WC. Grande terrasse de 35 m² avec une vue sublime et une deuxième couverte. Garage (35 m²), cave, abri jardin. Prévoir réfection des salles d'eau et déco. Huisseries bois double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 07 42 04 24
254 800 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneil-le-Chétif
VERNEIL LE CHETIF - Maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.Proche de Mayet, entre Ecommoy et Château du Loir, cette longère offre une entrée, un salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Grande cave, Dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², Hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air et Radiateurs électriques récents.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
117 700 €
(1 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Vancé
Située dans un environnement paisible en pleine campagne de Vancé, cette maison familiale séduira les amoureux de calme et d'espace.Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour chaleureux, un bureau pouvant éventuellement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une première dépendance comprenant une grande pièce avec chauffage et eau courante, une buanderie et un débarras, un vaste préau, une ancienne étable avec grange ainsi qu'un ancien bâtiment indépendant entièrement à rénover, composé d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras.Une cave vient compléter le bien sous une partie de la maison.Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz en citerne et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux conforme.Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage, dans un cadre verdoyant et très calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
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06 89 16 06 04
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04 99 61 61 61
138 600 €
(1 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison située en sortie de village à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.
Cette jolie maison parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m2 équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux, une salle à manger, wc, trois chambres et salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Détails techniques :
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants.
La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.
Système de chauffage central gaz citerne et insert bois pour un confort optimal.
Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 43 46 02 03
199 990 €
(1 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Pruillé-l'Éguillé
NOUVEAUTÉ A PRUILLÉ-L'ÉGUILLÉVous recherchez le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié ? Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 107 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 400 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et un poêle à granulés installé en 2025.Une chambre parentale avec sa salle de bain.Une seconde chambre.Un WC indépendant.A l'étage :Un palier desservant deux chambres.Une salle d'eau avec WC.Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :Deux belles terrasses en bois pour profiter des beaux jours.Un terrain arboré de plus de 3 400 m².Une dépendance de stockage.Une cave.Un puits.Un double garage.Côté équipements :Fibre optique raccordéeAssainissement collectifVMC simple fluxChauffage par poêle à granulés (2025) complété par des radiateurs électriquesUn bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison rénovée.Prix de vente frais d'agence inclus 199 990 eurosHonoraires charge acquéreur 10 990 euros soit 5.81%Prix de vente net vendeur 189 000 eurosDPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 52 17 54 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
138 860 €
(1 262 €/m²)
Maison 3 chambres
Montreuil-le-Henri
Iad France - Jason Vella vous propose : Maison Traditionnelle à Montreuil-le-Henri - Potentiel Rénovation Exceptionnel Nichée dans un écrin de verdure, à Montreuil-le-Henri, cette authentique maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs d'espaces naturels et de tranquillité. Construite en 1980, cette demeure de 110 m² sur un terrain de 3171 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 35.95 m², une cuisine séparée de 10.22 m² et une salle de bain à rénover de 8 m². Les trois chambres offrent des surfaces généreuses : Chambre 1 de 9.54 m², Chambre 2 de 9.45 m² et Chambre 3 de 20.42 m² offrant la possibilité de créer un espace parental confortable. Une mezzanine promet un espace supplémentaire pour divers aménagements. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette demeure. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 3171 m² offre un cadre naturel apaisant où il fait bon se détendre. Un garage est également à disposition pour protéger votre véhicule. Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une installation électrique avec cheminée et convecteurs. Située à Montreuil-le-Henri, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les commerces et les services de proximité se trouvent à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Opportunité rare à saisir pour les passionnés de rénovation en quête d'un lieu à transformer en véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
17
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06 48 32 87 96
157 500 €
(1 346 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grand-Lucé
Je vous propose une belle maison en plein centre-bourg du Grand-Lucé, proche des commerces, écoles et commodités.Récemment rénovée, avec quelques finitions à faire avant la vente, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cheminée décorative (conduit existant), une cuisine, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, trois chambres de taille agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC ouverte sur le couloir.Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique, tout-à-l'égout.Un jardin, son abri et une cave complètent ce bien.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Cette annonce référence 331938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 157 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026Score DPE : 112 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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07 49 48 53 20
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05 61 00 27 26
229 500 €
(1 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Poncé-sur-le-Loir
À découvrir au cœur du charmant village de Poncé-sur-le-Loir, village réputé pour son cadre de vie paisible, son atmosphère artistique et son patrimoine, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau et brique séduira les amoureux de belles demeures rénovées avec goût.Idéalement située à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 30 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes de la gare TGV de Vendôme permettant de rejoindre Paris en 44 minutes, et à 50 minutes du Mans ou de Tours, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre campagne, art de vivre et accessibilité.Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son extérieur joliment fleuri et parfaitement aménagé. Sa belle terrasse exposée plein sud, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et agréable.Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et des toilettes.Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau.Un véritable atout complète l'ensemble : une quatrième chambre de 22 m² bénéficiant de son propre espace d'accueil avec salon, toilettes et entrée indépendante. Un espace idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de réception clients.Le deuxième étage offre des combles déjà isolés laissant envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos envies et besoins.La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 45 m² avec chaudière gaz récente ainsi qu'une dépendance/grange d'environ 35 m².De nombreux travaux ont été réalisés :couverture récente,menuiseries PVC récentes,rénovation soignée.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 335 m² dans un environnement paisible où il fait bon vivre.Une maison pleine de charme, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
12
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
196 840 €
(1 668 €/m²)
Maison 4 chambres
Jupilles
L'agence immobilière Nestenn propose cette jolie maison au cadre enchanteur à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, à Jupilles (72500), agréable village avec commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-restaurant...), école maternelle/primaire, Carnuta, magnifique musée du bois.
Une situation idéale à environ 13 minutes du Grand-Lucé (72150), 15 minutes de Château-du-Loir (72500), 20 minutes d'Ecommoy (72220), et 30 minutes du Mans Sud (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.
Cette ancienne longère rénovée offre au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux avec cheminée insert, tomettes de Rairies au sol, une cuisine aménagée équipée spacieuse, buanderie, WC, bureau, salle de bains, WC.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, WC et deux autres espaces nuits supplémentaires, idéals pour des chambres d'enfant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré d'environ 2806 m2 avec le privilège d'une piscine extérieure enterrée chauffée, idéale pour vous détendre aux beaux jours.
Détails techniques :
Toiture en tuiles plate 2022.
Menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
Assainissement individuel récent 2024 conforme.
Belle exposition plein sud.
Piscine extérieure chauffée.
Un cadre privilégié à découvrir pour cette belle maison habitable de suite. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable ou encore du mythique 24 Heures du Mans.
Balades à pied, à vélo ou à cheval : profitez pleinement des plaisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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18
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02 43 46 02 03
91 650 €
(764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luceau
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.
Vous profiterez d'une cave.
Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.
Les atouts:
Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Couverture en ardoises en très bon état !
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
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18
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02 43 46 02 03
169 000 €
(1 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruille-sur-Loir
Iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison avec sous-sol aménagé et terrain arboré à Ruillé-sur-Loir Située à Ruillé-sur-Loir, au cOEur de la commune dynamique de Loir-en-Vallée, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement 4 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, activités). D’une surface habitable d’environ 121 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 949 m², avec double garage indépendant de 49 m²avec portes motorisées. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : - Troisième chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant - Cuisine d’été, buanderie, cellier et cave - Accès direct à l’extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail Côté confort, le bien est irréprochable : menuiseries triple vitrage avec volets roulants solaires, isolation récente, chauffe-eau récent, tout-à-l’égout, tableau électrique en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Environnement privilégié, au bord de la voie verte, parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. Calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 81 13 55 37
106 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
Situé sur la commune de Montabon, ce pavillon offre un cadre de vie paisible. Les transports en train et en autoroute facilitent les déplacements.Ce pavillon de 90 m² sur un terrain de 1250 m² propose au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée, un agréable salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-jardin, un local de rangement, une pièce avec un coin cuisine, un espace séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin et les deux dépendances complètent ce bien. Cave indépendante à 5mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 25 40 39 43
259 975 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITE - Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien,Ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne , calme assurétrès belles prestations - Demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WCEscalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenanteIdéal pour recevoir sa famille ses amis,...une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaireChaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecuebelle rénovation : Habitable de suiteChaudière gaz à condensation (2022)Huisseries double vitrageL'ensemble des travaux réalisés par des professionnelsDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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Vue 3D
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06 78 02 77 18
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02 40 06 18 07
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153 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-Pied-de-Boeuf
Iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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