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209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
iad France - Renaud Lebert vous propose: Maison familiale avec jardin et garage aux HerbiersÀ proximité du Bois de Dard, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 120 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.Elle se compose de 5 chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour/salon, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, idéale pour accueillir une grande famille.Édifiée sur un terrain de 832 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et de plusieurs espaces de rangement. Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 64 66 72
173 250 €
(1 238 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
Compromis en cours - En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE… Située rue Nationale, à seulement 800 mètres de la Place des Droits de l’Homme, cette maison familiale des années 1960 offre une belle superficie répartie sur deux niveaux aménagés, un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage indépendant. À deux pas du centre-ville des Herbiers, elle répondra aux attentes d’une famille comme à celles d’un projet de profession libérale ou d’investissement locatif (résidence principale avec activité, colocation, logement indépendant, etc.). Le bien est vendu libre de toute occupation.
La maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s’ajoutent 15,80 m² de surface utile et un garage indépendant de 53,55 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 570 m² entièrement close, avec une cour à l’avant et un jardin préservé à l’arrière.
Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis le jardin arrière (rez-de-jardin), développe une surface habitable de 96,89 m². Il comprend une entrée, deux dégagements, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (28,66 m²), un salon de 18,21 m² avec cheminée insert et accès direct à un balcon de 6,57 m², trois chambres (9,17 m², 9,55 m² et 10,14 m²), une salle de bains (5,26 m²) et des WC indépendants.
Le rez-de-chaussée semi-enterré totalise 56,61 m², dont 43,09 m² chauffés. Il se compose d’un salon ou salle de jeux de 15,75 m², d’une chambre de 9,19 m², d’un bureau ou chambre d’appoint de 8,22 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement avec kitchenette (5,97 m²), d’une lingerie (9,27 m² non chauffée) et d’un espace de distribution de 5,56 m² situé en bas de l’escalier intérieur, faisant également office de zone de rangement (non chauffé). Ce niveau bénéficie d’un accès totalement indépendant, d’un espace de jardin dédié et peut être séparé du reste de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 46 94 90
292 600 €
(1 840 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
Atout charme pour cette maison de 159m2 entierement rénovée & idéalement située comprenant / au Au rez - de chaussée : Entrée , couloir, cuisine équipée & aménagée , salon séjour lumineux de 45m2 et son poêle à bois avec accès direct sur la terasse et son jardin , une suite parentale tout confort avec salle de bain et grand dressing , WC . A l' étage : 4 chambres , 2 salles d'eau au décort contemporain , WC . Le tout sur un terrain de 500m2 ,clos de murs en pierre , cabanon , terrasse avec pergola , pour profiter en toute intimité des beaux jours , offrant un vrai havre de paix . Dépendances : Un garage Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 14 92
269 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
Sur un terrain de 1580 m2, venez découvrir le charme et le potentiel de cette ancienne maison de 170 m2 habitable. Hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie et remise, 2 chambres, salle de bains et wc au rez de chaussée. A l'étage 3 grandes chambres, un espace pour aménager le dressing et une pièce pour créer la salle de bains de l'étage (Tout est prévu !). Plusieurs dépendances. Terrain attenant de 1580 m2. Assainissement conforme. Reste quelques travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 91 00 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 36 93 32
399 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 5 chambres
Clisson
Maison familiale 5 chambres et bureauQuartier TrinitéIdéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 154 m² saura vous séduire par son environnement calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant être indépendant, une buanderie, un atelier, un wc indépendant.A l'étage: un pallier desservant 4 chambres dont 3 sur parquet massif et une salle de bain avec wcEn extérieur: 2 places de parking, dépendances au fond d'un agréable jardin clos.Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 40 73 37 40
630 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 5 chambres
Clisson
📍 CLISSON – Quartier de la TrinitéMaison de construction qualitative datant de 1975, d'environ 207 m² habitables, située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commodités.Elle se compose d'un beau hall d'entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine avec espace repas et arrière-cuisine. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle de bain privative, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Grand sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, 2 pièces dont une avec salle de bains.L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 4 580 m² avec ancien court de tennis. Terrain situé en zone constructible, offrant des possibilités de division (sous réserve d'un permis d'aménager).Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché.N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JPMHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 09 72 75
499 500 €
(2 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Clisson
Maison de charme idéalement située à 150 m de la gare.Cette maison de style bourgeois offre une grande entrée, deux salons dont un avec poêle à bois, une cusine, une lingerie, une cave, un wc indépendant, une pièce pouvant être rénové en chambre au rez-de-chaussée.A l'étage: 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendantSituée à proximité de toutes les commodités, vous accéderez à la gare en 2 minutes à pieds.Un grand garage de deux places et son grenier complète le confort de cette maison.Jardin et abri de jardin.Le tout sur une parcelle de 694 m2 offrant encore des possibilités de construction.Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 40 73 37 40
323 900 €
(2 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Clisson
iad France - Aurore Le Logeais vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à CLISSON Centre, cette maison de ville familiale offre charme de l’ancien, volumes et possibilités d’évolution, en plein cOEur du centre historique. Elle saura vous séduire par ses 135m2 habitables répartis sur quatre niveaux, idéal pour une famille ! Au Rez de chausée : une entrée avec placard, un dégagement donnant accès au salon puis au sous-sol (composé d’une buanderie, une cave et garage), à la cuisine aménagée ainsi que la salle à manger qui offre une vue imprénable sur le patrimoine Clissonnais. Au premier étage : un bureau, trois chambres, une salle de bain avec wc, au second : une salle de jeux, un espace de rangement et des greniers aménageables. SES ATOUTS : le charme et les volumes, l’emplacement proche de toutes commodités, au coeur d'un site historique et le garage pour se stationner facilement. À pieds, vous serez à 10-15min des écoles et du pôle santé, 5min de la gare. Contacter-moi pour en savoir plus !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 50 13 26 94
475 000 €
(2 896 €/m²)
Maison 5 chambres
route de bournigal, 44190 Clisson
CLISSON Centre quartier Trinité – Grande maison 5 chambres – Lumineuse avec vue et exposition Sud – 168 m² – Terrain 744 m²
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LES POINTS FORTS
- Exposition sud, lumineuse, vue dégagée sans vis à vis
- 5 chambres, bureau, salle de jeux, 2 salles de bain, 2 WC
- Nombreux rangements, cave à vin, grenier, garage, abri jardin
- Jardin arboré entourant la maison, terrasse sud, balcon sud
- Stationnement privé jusqu'à 5 voitures
- Quartier calme, proche gare, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), complexe sportif et chemins de randonnée.
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DESCRIPTION DETAILLEE
La maison est sur 2 niveaux.
Niveau principal / Espace de vie :
- Entrée / Salon cheminée insert / Salle à manger lumineux orienté Sud : 47m2
- Cuisine indépendante équipée
- 2 chambres
- Bureau
- Salle de bain (baignoire douche)
- WC séparé
Niveau inférieur aménagé :
- 3 chambres vue jardin
- Salle de jeux
- Salle de bain (douche italienne)
- WC séparé
- Cave à vin
- Buanderie
- Garage
Extérieurs :
- Terrain 744 m²
- Terrasse sud + balcon sud
- Jardin arboré tout autour de la maison
- Abri de rangement
- Grand stationnement privé (jusqu'à 5 voitures)
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EMPLACEMENT IDEAL
- Secteur recherché, maison sur les hauteurs de Clisson, avec vue dégagée sans vis à vis, exposition Sud
- Proche de la gare SNCF (TER Nantes en 20 min)
- Proche des restaurants, commerces, grandes surfaces (alimentaire, bricolage, sport, décoration), écoles, infrastructures culturelles (Espace Arlekino) et sportives (terrains à 200m à pied : foot, rugby, tennis, basket, badmington, volley, sports de salle...)
- Transports en commun (arrêt de bus à 200m à pied) : bus scolaire et navette électrique gratuite centre ville
- Accès direct à pied aux chemins de randonnée nature (vignoble, bois, rivière)
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PRIX : 475 000 €
(soit 2 827 €/m2)
Direct propriétaire. Sans frais d'agence.
(Agences immobilières S'ABSTENIR IMPÉRATIVEMENT) […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
21/04/26
21/04
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06 12 52 63 52
840 400 €
(3 576 €/m²)
Maison 5 chambres
Clisson
A 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons ce magnifique Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé et posé sur l'eau !
Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m2 habitables .
Au 1er niveau vous avez l'habitation principale sur 170 m2 environ : une cuisine / salle à manger de 55 m2 avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon ( avec poêle à bois) de 50 m2 env ouvert sur une terrasse de 18 m2 sur pilotis qui surplombe la Sèvre !
Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces.
Une chambre de 15 m2 , une arrière cuisine buanderie et des WC complètent ce 1er niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC.
Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte *** refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille.
Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie ( salon et espace jacuzzi pour la seconde).
Le Moulin dispose d'un espace avec au moins 4 places de stationnements, d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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02 28 21 50 00
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07 83 42 71 92
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02 28 21 57 48
630 000 €
(3 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Clisson
Clisson – Adresse d’exception
Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette demeure familiale déploie près de 337 m² sur trois niveaux, au sein d’un environnement préservé.
Dès l’entrée, l’authenticité et le charme opèrent. La pièce de vie, sublimée par une cheminée et baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine indépendante, attenante à une élégante salle à manger, se prolonge par une arrière-cuisine et une véranda, invitant à la convivialité et au confort au quotidien.
L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, dont trois en Rez-de-jardin permettant un véritable confort de plain-pied, ainsi que quatre salles de bains, pensées pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou de réception.
En complément, un sous-sol de plus de 130 m² accueille un garage avec porte motorisée, un four traditionnel et une cave à vin, véritables atouts pour les amateurs d’art de vivre.
Édifiée sur une parcelle constructible, close et paysagée de 4 267 m², cette propriété de caractère conjugue élégance, volume et intimité, au sein d’une adresse prisée de Clisson.
Prix de vente 630 000€ FAI dont les d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 04 13 13
499 000 €
(2 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Clisson
Centre historique de CLisson proche gare !
Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme.
La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m2. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m2 orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards.
L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants.
La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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02 28 21 50 00
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02 28 21 57 48
265 000 €
(2 477 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
En exclusivité, à La Bruffière, à proximité immédiate des commerces, maison sur 1150 m2 de terrain clos comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie de 41 m2 avec cheminée-insert et cuisine équipée. Dégagement, toilettes, salle d'eau, 3 chambres avec placards,
A l'étage 2 chambres mansardées, salle d'eau avec toilettes.
Garage, buanderie et cave enterrée, préau carport, Terrasse. Jardin clos.
Panneaux solaires pour production photovoltaïque.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002109805).
Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 255 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 80 17 03 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
379 800 €
(2 261 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
Située dans un environnement agréable, cette maison offre un équilibre RARE entre tranquillité et proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied.Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse de 168 m², ouverte sur l'extérieur et offrant un cadre de vie particulièrement agréableAU REZ DE CHAUSSÉE :Entrée accueillante / pièce de vie lumineuse avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée ouverte / véranda donnant sur terrasse et extérieur / chambre avec dressing / grand bureau (ou chambre supplémentaire) / salle d'eau / WC indépendantA L'ETAGE : 3 chambres aux beaux volumes ( Possible 4 ) / mezzanine idéale pour un espace détente, jeux ou télétravail / salle d'eau / WC indépendantAU SOUS SOL: Garage / atelier / buanderie / nombreux espaces de rangementÀ L'EXTERIEUR : Terrain clos et sans vis-à-vis de 1026 m² très bien orienté, avec terrasse, piscine hors sol, cuisine d'été et espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours.SES ATOUTS :- Possible 6 chambres- Emplacement recherché avec accès rapide au centre-ville- Environnement calme et agréable- Maison lumineuse et bien agencée- Vie de plain-pied possible- Sous-sol total- Proximité immédiate des écoles, collège et gareUn bien complet, offrant espace, confort et une vraie qualité de vie au quotidienAppelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite...Au plaisir, CorinneCette annonce référence 326692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.Prix du bien : 379 800,00 €Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
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06 98 08 44 05
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05 61 00 27 26
249 900 €
(1 983 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
En plein cœur du bourg de Treize-Septiers, commune de Terres de Montaigu, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort, beaux volumes et praticité.Idéale pour une vie de famille, elle offre un accès facile aux écoles et commerces, et la gare de Montaigu-Vendée est à seulement 7 minutes.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Sud/Ouest, une chambre avec douche et vasque privatives et un WC séparé. Deux garages, dont un avec un espace buanderie, complètent ce niveau, ainsi qu'un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'étage : quatre chambres entre 10,5 et 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé.Implantée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un interphone, un portail électrique et un portillon, la maison dispose d'un extérieur agréable avec une cour soignée et fonctionnelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest.Les plus : Toiture refaite, terrasse avec préau exposés Sud/Ouest, nombreux placards pour le rangement, multiples possibilités d'aménagementIdéal pour une vie de famille au cœur d'une commune dynamique et recherchée.Envie de vous projeter ? Je serais ravie de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite.Contactez-moi pour en savoir plus.NoëmieCette annonce référence 318261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.Prix du bien : 249 900,00 €Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
588 000 €
(3 379 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
À 30 minutes de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison neuve de 6 chambres, idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.
Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs (A83, A87) et les commodités locales (commerces, écoles, services).
Maison individuelle neuve de 174 m² avec 6 chambres meublées avec services para-hôteliers.
Rez-de-jardin :
2 chambres de 25 m² (dont une avec SPA et terrasse privative).
Cuisine équipée, meubles haut de gamme, et espace détente.
1er étage :
4 chambres de 20 à 21 m², chacune avec kitchenette et mobilier intégré.
Extérieur :
Local vélos sécurisé et parking privé.
Terrasse avec spa pour la chambre premium.
?? Budget global :
Prix d’achat TTC : 670 000 € (TVA récupérable à 20% = 112 000 €).
Frais de notaire réduits : 2,5% (soit 16 750 €).
Investissement total après récupération de TVA : 588 000 €.
?? Un Investissement Rentable et Optimisé Fiscalement
Loyers mensuels estimés : 3 450 € TTC (soit 33 540 €/an).
Rentabilité brute : 5,54% (hors avantages fiscaux).
Gestion locative incluse dans la simulation
Dispositif LMNP : Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
Gge
26/04/26
26/04
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02 59 00 01 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
438 675 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Montaigu
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.BOUFFÉRÉ – Contemporaine d'exception avec dépendance attenante – Rare sur le secteur !Au coeur de Boufféré, à deux pas des commodités et des axes rapides, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2008, offrant près de 204 m² habitables, un confort absolu et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille.Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie spectaculaire, lumineuse du matin au soir, sublimée par un parquet massif, un poêle à bois et une ambiance résolument cosy. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial de 52 m², idéal pour recevoir. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une terrasse intime, protégée par une pergola ornée de glycine… un véritable cocon extérieur, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale d'environ 20 m², avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail.À l'étage, l'espace enfants est tout aussi séduisant, comprenant quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC.Véritable atout rare : une dépendance attenante de 50 m², aujourd'hui studio de musique, offrant d'innombrables possibilités — profession libérale, activité indépendante, logement supplémentaire, salle de sport ou atelier créatif.Le tout sur un terrain clos de 750 m², joliment aménagé, à l'abri des regards et offrant un cadre paisible et recherché.DPE : C – Confort, luminosité, volumes généreux et prestations soignées : ce bien est une opportunité rare à Boufféré.PEHHonoraires inclus de 4.45% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
27
Vidéo
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02 52 09 72 75
1 345 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
Située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville de MONTAIGU, cette propriété d'exception bénéficie de travaux de rénovation récents et jouit d'un emplacement stratégique : à deux pas de la gare SNCF (axe Nantes / La Roche-sur-Yon- Les Sables d'Olonne), des établissements scolaires (collège et lycée), à seulement 6 km de l'autoroute (axe Nantes / Niort) et de la voie rapide reliant Boufféré à La Roche-sur-Yon.
Le célèbre parc du Puy du Fou se trouve à seulement 35 km, un atout majeur pour une activité touristique.
Edifiée sur un terrain paysagé et arboré de 4 112 m2, sans aucun vis-à-vis, cette vaste demeure de 565 m2 habitables propose :
-Un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux de 123 m2 composé d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
-Un bureau, idéal pour le télétravail
-Une suite parentale de 38 m2 comprenant :
-Une chambre de 15,60 m2
-Un dressing aménagé de 10,50 m2
-Une salle de bains privative de 12,42 m2 avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
-Trois chambres supplémentaires (15 m2, 16,40 m2 et 15,22 m2), chacune disposant de sa propre salle d'eau privative
-Un dégagement avec WC et lave-mains
-A l'étage : une chambre de 25,40 m2 avec salle d'eau de 3,90 m2
-Côté bien-être, profitez d'un pool house de 96,20 m2 ouvrant sur un espace piscine intérieure avec sauna pour un total de 160 m2 dédiés à la détente.
S'ajoutent à cela :
-Un garage double
-Un système de chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible en aérothermie
-Une dépendance indépendante de 66 […] Voir l’annonce immobilière >>
565m²
5 chb
5 sdb
24/04/26
24/04
18
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02 52 08 02 36
195 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
A la Boissière de Montaigu, à proximité de toutes comodités. Maison à rénover avec terrain constructible d'environ 400 m².
Cette maison dispose d'une cusine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, 2 WC, 2 salles d'eau, 5 chambres, une lingerie et une cave en sous-sol.
Ce n'est pas tout, vous avez également sur la parcelle un terrain constructible potentiellement divisible et viabilisé en partie (eaux usées et pluviales).
A visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115859).
Honoraires : 10 000 € TTC (5,41 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 25 31 20 51
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02 41 39 10 00
288 000 €
(1 655 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu-Vendée
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cette maison typique nantaise, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier calme et agréable. Le combo parfait pour une vie de famille sereine et confortable. Vie pratique au quotidien : Les écoles et le collège sont accessibles à pied (600 m). Moins de voiture, plus de tranquillité, vos matins vont adorer. La maison : Dès l’entrée, on circule harmonieusement dans un espace chaleureux et lumineux : • Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée • Une salle d’eau moderne • Des toilettes séparées • 3 chambres confortables Le sous-sol… la vraie surprise !! : Entièrement rénové en 2023, il ne s’agit pas d’un simple sous-sol, mais d’un véritable espace de vie à part entière : • Une salle de cinéma pour vos soirées grand écran • Une pièce de jeux • Un double salon cosy • Une chambre supplémentaire • Une salle d’eau De quoi recevoir, télétravailler, loger la famille ou créer un espace indépendant. Et ce n’est pas tout • Électricité refaite en 2023 • Chaudière 2019 • VMC double flux 2019 • Tout à l’égout • 174 m2 habitables Super bien isolée avec un DPE classé C : un vrai plus. Confort thermique été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques. 5 chambres ? Trop pour vous ? Bonne nouvelle : il est tout à […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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02 51 46 47 20
210 000 €
(972 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu-Vendée
ATTENTION : MAISON GÉANTE EN QUÊTE DE NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES MOTIVÉS On préfère être francs dès les premières lignes : cette maison, c’est beaucoup de mètres carrés… et beaucoup de travaux. Mais aussi un potentiel absolument énorme. Avec ses 216 m2 habitables, on est clairement sur une maison hors norme. D’ailleurs, on n’a pas pour habitude de montrer des photos avant/après, mais ici, impossible de faire autrement tant la transformation possible saute aux yeux. Tout est à imaginer, à repenser, à créer. Les possibilités sont nombreuses : une pièce de vie XXL, une cuisine géante, 5 ou 6 chambres possibles, voire plus selon votre projet. Maison familiale, projet locatif elle s’adapte à presque tout, sauf à ceux qui n’aiment pas les défis. Et parce qu’une grande maison ne vient jamais seule, le bien est vendu avec de très nombreuses dépendances, pour une surface totale de plus de 500 m2. Ateliers, stockage, projets professionnels… ici, l’espace ne manque clairement pas. Le tout sur un terrain d’environ 4 000 m2, au calme. Située à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Hilaire de Loulay & Montaigu, cette maison demande du travail, de l’énergie et de l’imagination. Les photos ne sont pas toujours flatteuses, mais ce qu’elles ne racontent pas, c’est une luminosité incroyable et un vrai charme […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 51 46 47 20
329 900 €
(2 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Macaire-en-Mauges
A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli plain pied avec 5 chambres. Ils se compose d'une pièce de vie de 63m² avec Salon/sejour/cuisine aménagée et équipée, 5 chambres de 11m²/13m²/10m²/11m²/12m², une salle de bain avec douche/baignoire/double vasques, WC séparé, garage. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 500m² avec un agréable jardin avec une grande terrasse, un abris de jardin. Belle situation... A visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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06 73 49 67 28
209 900 €
(1 720 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Macaire-en-Mauges
Saint Macaire en mauges
Pavillon sur ssol comprenant hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres, sous sol total avec 2 chambres, 2 pièces, garage, terrain clos et arborés de 711 m2.
Plein centre!
209 900 euros FAI (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 59 08 43 04
436 800 €
(1 776 €/m²)
Maison 5 chambres
La Regrippière
Située en plein centre de la commune, cette propriété pleine de charme est un ancien relais de poste rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.D'une surface habitable d'environ 246 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire.Un grenier aménageable de 110 m² offre un beau potentiel d'extension.Également, une grande cave, un garage spacieux avec une mezzanine pour du stockage, et un jardin clos.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 58 39 71 49
248 000 €
(1 060 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
La Séguinière
En campagne de Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette belle longère au calme. Elle se compose d'une pièce de vie de 63m² avec poêle de masse à bois, une cuisine de 20m² , un salon de 37m² (soit un espace de vie d'environ 110m²), WC séparé, salle d'eau de 12m², 5 chambres de 29m²/14m²/13m²/14m²/15m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000m² avec garages, 2 dependances d'environ 60m² chacune, puits, panneaux solaires pour revente (1500 à 2000€/an). Bien rare à visiter AbsolumentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 73 49 67 28
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