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767 380 €
(4 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rennes Gare
À Rennes, dans le quartier Sud et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité du jardin des Ormeaux, des écoles et des commerces. Édifiée en 1969 sur une parcelle avec jardin clos exposé plein sud, cette maison entièrement rénovée et agrandie offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Une élégante verrière atelier ouvre la cuisine sur un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un insert cheminée et largement ouvert sur la terrasse avec store banne ainsi que le jardin grâce aux grandes baies vitrées.Un garage attenant isolé ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann complètent ce niveau.Au premier étage, trois chambres, dont deux avec placards, profitent d'un balcon filant de 15 m² surplombant le jardin. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage accueille une agréable suite parentale créée en extension, avec salle d'eau privative et WC.Aucun travaux n'est à prévoir : huisseries récentes, isolation réalisée, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison (y compris les fenêtres de toit), porte de garage motorisée et stores à lames orientables installés au dernier étage. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités.Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 94 56 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 73 85 11
489 900 €
(2 016 €/m²)
Maison 5 chambres
Rennes Gare
Cimm Rennes vous présente : Maison 5 chambres Située sur la commune de Saint-Erblon 35Bus accès Métro Gare de Rennes directMaître mot de cette maison:Espace ,Lumière, Confort.Idéale pour une famille recomposée et ou profession libérale :-Entrée-Cinq chambres, dont une en rez- de- chaussée avec salle d'eau ,wc privative-Pièce de vie lumineuse de 60 m²- Cuisine entièrement aménagée etéquipée- Buanderie aménagée endressing- Arrière cuisine aménagée etéquipée-Garage attenant- Carport- Jardinclos et arboré exposé Sud-Ouest ( 2 Terrasses)Maître mot de cette maison:Espace ,Lumière, ConfortHonoraires charge VendeurContactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercialHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 95 05 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 70 31 86
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