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546 000 €
(2 638 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Belle Beille
Venez découvrir cette maison idéalement située boulevard Patton à deux pas des commerces et transports en communs.
Elle possède au rez-de-chaussée, un salon-séjour traversant donnant sur une véranda et sur un extérieur parfaitement orienté plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un palier desservant un bureau/dressing, une salle d'eau-WC et 3 chambres dont l'une donnant sur un balcon et l'autre donnant sur une seconde terrasse orienté plein sud.
Le deuxième étage accueille un T3 bénéficiant d'une entrée indépendante actuellement loué en bail meublé pour un complément […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 37 10 10
358 100 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briollay
Découvrez cette superbe maison des années 70, idéalement située à Briollay, dans un secteur calme et sans vis-à-vis.
Avec ses 108 m2 habitables, elle offre un grand séjour lumineux de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres confortables avec ses 2 salles d'eau.
Le tout sur un terrain généreux de plus de 2500 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La maison est en bon état, vous disposez d'un garage fermé, une place de parking extérieure et un sous-sol complètent ce bien, rare sur le marché.
Idéale pour une vie de famille en toute tranquillité !
DPE : D
Référence annonce : 8398
« […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
13
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02 41 88 76 88
206 380 €
(1 186 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tiercé
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE portant sur femme de 77 ANS
Horizon d'investissement : 13 ANs
Valeur du bien : 340 000euros Prix d'achat : 206 380euros FAI
Bouquet: 206 380euros FAI Rente: 0euros
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre situé sur la commune dynamique de TIERCE à seulement 15 minutes d'ANGERS.
Nous vous proposons l'acquisition de cette propriété en viager occupé sur un horizon d'investissement de 13 ans.
Cette maison propose une vie de plain pied sur environ 170m2 habitables, bénéficiant d'une localisation de premier ordre à 5 minutes de toute les commodités.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison de 7 pièces de 170m2 qui se compose :
-RDC: une grande entée centrale déservant un double séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une suite parentale composée d'une chambre, de son dressing et de sa salle de douche privative et une grande terrasse,
-1er étage : un palier désservant 4 chambres, 1 salle de bains , 1 WC séparé et 2 greniers.
-Annexe : 1 cellier, 1 cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble le tout sur parcelle clôturé de + de 600m2.
la vente en viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate d'un peu plus de 43%,
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Peu […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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02 52 88 13 70
337 300 €
(2 409 €/m²)
Maison 5 chambres
Tiercé
Maison de maître de caractère sur le quartier prisé de Porte-Bise à Tiercé
Située dans le quartier prisé de Porte-Bise, à Tiercé, cette charmante maison de maître bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (supermarché, cabinet médical, gare, écoles et commerces).
Edifiée sur un magnifique terrain arboré, de plus de 2 400 m2, cette propriété dispose d'une grande cave, de nombreuses dépendances, d'une serre de jardin ainsi que d'un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, idéale pour créer une suite parentale ou accueillir famille et amis.
Cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
18
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02 52 88 13 47
595 000 €
(2 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Tiercé
Ref 4859 : Maison bourgeoise à vendre proche d'Angers
Située au cœur d’un charmant village angevin des bords de Sarthe, cette maison bourgeoise du 18ème siècle bénéficie d’un environnement paisible et vivant à seulement une trentaine de minutes de la ville d’Angers « la douce ». De par sa situation, elle jouit d’une accessibilité appréciable vers les principaux pôles économiques et culturels de l’Anjou tandis que le village offre tous les commerces d’agréments (boulangerie, superette, coiffeur, restaurant) procurant à ce lieu un confort indéniable.
Entre rivière, patrimoine local et campagne angevine, cette propriété offre un cadre de vie élégant et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature.
Cette demeure ancienne présente les caractéristiques d’un logis des bords de Sarthe du 17ème siècle, remanié au 18ème siècle. Edifiée au sein du village, elle fut bâtie en pierre de pays et tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises. Ses façades sont harmonieusement parées d’éléments de décors en tuffeau autour de baies hautes et larges qui apportent une luminosité homogène partout à l’intérieur, tandis que sa toiture est agrémentée de jolies lucarnes à frontons triangulaires ou à arcs surbaissés.
L’accès pour y entrer est discret et se fait par une cour entièrement close de murs.
D’une surface d’environ 280 m², elle est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un vestibule permet d’accéder, d’une part, à un vaste salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, et d’autre part, à plusieurs pièces de services, cuisine, sanitaire et lingerie. L’on peut observer à cet étage, des sols à cabochons, une remarquable cheminée en pierre de taille, d’élégantes cimaises en bois, des moulures et poutres apparentes aux plafonds, et un escalier à balustres en fer forgé finement travaillé.
Au premier […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
13
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02 52 86 03 82
593 000 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tiercé
Maison familiale avec piscine intérieure et espace réception – cœur de TiercéEn plein cœur de Tiercé, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette propriété aux volumes rares, pensée pour le confort familial et les moments de convivialité.Développant plus de 260 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel.Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m².Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.Atout majeur de la propriété : un espace piscine intérieure chauffée d'environ 90 m², parfaitement intégré à la maison et utilisable toute l'année grâce à son système de déshumidification et de chauffage.À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et espaces complémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec :plusieurs garages,espaces de stockage,et surtout une vaste salle de réception indépendante avec cuisine professionnelle et bar, idéale pour recevoir ou développer un projet personnel ou professionnel.Les + :volumes exceptionnelspiscine intérieure chaufféevie de plain-piedplusieurs garages et dépendancesaucun travaux à prévoiremplacement central tout en restant au calmeUne propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement privilégié.Dossier complet et visite sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
5 sdb
05/09/26
05/09
29
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
334 400 €
(2 002 €/m²)
Maison 5 chambres
Étriché
Située à Etriché, une maison d'habitation chargée d'histoire d'environ 167 m² sur parcelle d'environ 600 m² .Actuellement exploitée en gite, elle se compose,Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 45 m² avec cheminée et accès à une cave, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc permettant ainsi une vie de plain pied.A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Un grenier aménageable.A l'extérieur, un jardin bien exposé et clos avec terrasse, puits et garage.Un hangar de 115 m² avec entrée par portail complète ce bien.Maison disponible à partir du 1er Aout 2027.Visite 3D disponible sur demande.A très vite, pour découvrir cette belle bâtisse pleine d'histoire à mes cotés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 32 79 44 71
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05 32 09 35 85
339 200 €
(2 031 €/m²)
Maison 5 chambres
Étriché
Venez découvrir cette spacieuse maison de 167 m2 habitables ainsi qu'un hangar de 115 m2 situés dans le bourg d'Etriché (idéal artisan).
La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine/salle à manger, un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de douche et des WC. A l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC complèteront l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 600 m2, d'une cave, d'un grand grenier aménageable, d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un hangar de 115 m2, véritable atout pour le stockage, le stationnement de véhicules, une activité professionnelle ou tout autre projet.
La maison ne sera disponible à la vente qu'à compter du mois d'août 2027. Possibilité de visiter dès maintenant.
Pour tout renseignement ou demande de visite contactez
Solène […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
Gge
10/09/26
10/09
11
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07 68 33 90 51
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02 41 05 90 46
399 500 €
(1 998 €/m²)
Maison 5 chambres
Étriché
RARE / Magnifique propriété équestre proposant une grande et belle maison dégageant un charme et une âme vraiment exceptionnels
Offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux cet ensemble équipé de nombreuses dépendances est situé à Etriché dans un environnement agréable et verdoyant sur une parcelle d'environ 1,5 hectare
Au rez-de-chaussée de cette belle demeure, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec un insert récent et performant, une buanderie/arrière cuisine, un vaste salon lumineux pouvant également permettre l'aménagement d'une chambre de plain-pied selon vos besoins ainsi qu'une salle de douche et 2 WC séparés.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et 1 bureau , une magnifique salle de bain et wc séparé.
Côté extérieur, les amoureux de la nature et des chevaux apprécieront les deux écuries comprenant au total quatre boxes, un champ entièrement clôturé ainsi qu'un magnifique parc arboré.
Deux grands garages permettent de stationner jusqu'à trois véhicules et offrent également la possibilité d'accueillir des véhicules volumineux comme un camping-car. Une dépendance aménagée en espace détente complète l'ensemble.
Nichée à proximité d'une gare cette belle propriété permet de rejoindre Angers en seulement 20 minutes ainsi que Sablé-sur-Sarthe et Le Mans rapidement.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, un projet équestre ou touristique.
Possibilité d'acquérir en plus une seconde maison à rénover d'environ 150 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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07 68 33 90 51
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02 41 05 90 46
410 100 €
(2 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Étriché
NESTENN Tiercé vous propose à la vente un immeuble situé à Etriché.
Composé de 5 logements, il a été entièrement rénové et présente un investissement clé en main.
Cet immeuble offre une rentabilité immédiate et représente une opportunité à ne pas manquer. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2ème étage
08/09/26
08/09
11
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02 52 88 13 47
550 000 €
(3 235 €/m²)
Maison 5 chambres
chemin des landes, 49240 Avrillé
Maison familiale avec vie de plain-pied
Maison de 170 m² à Avrillé, située au calme proche du tram ligne A arrêt Ardenne, du centre-ville et du parc du poumon vert. Sur un terrain clos et arboré, elle est composée au rez de chaussée d’une pièce de vie de 50 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte et un bureau. Eclairée par ses nombreuses portes-fenêtres et baies vitrées, elle est très lumineuse. Un couloir distribue espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une grande buanderie entièrement aménagée de placards.
A l’étage, deux grandes chambres de 25 m² et 30 m², une salle de bain et un WC.
Pour compléter cet aménagement, de nombreux rangements, une chaufferie, deux greniers, un dégagement servant de salle de jeux, un garage de 35 m², deux cabanes de jardin et une cave. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en ardoise naturelle. Le jardin est agrémenté d’une mare.
La climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
10
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07 83 07 68 40
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07 88 81 65 18
384 500 €
(3 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Avrillé
Maison rénovée de 118 m² hab, avec 5 chambres, sous-sol complet et jardinÀ quelques pas des commerces et des transports, découvrez cette jolie maison rénovée de 118 m² hab, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.L'espace nuit propose 4 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir facilement une grande famille.La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant notamment un garage, une buanderie et un petit studio, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'adolescent ou pièce de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 400 m², soigneusement aménagé avec une pergola et un espace de jeux pour les enfants, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.Double vitrage, Prise électrique pour véhicule, commerces et transports accessibles à pied.Une maison complète et rare sur le secteur, réunissant volume, fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités.À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
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06 44 26 18 20
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04 99 61 61 61
430 000 €
(3 496 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
La Maison Angevine vous propose, dans le secteur recherché du Bois du Roy à Avrillé, cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant environ 123 m2 habitables.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m2, baignée de lumière grâce à ses différentes expositions, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.Pensée pour une vie de famille, la maison dispose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau. Les volumes et la distribution offrent ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.Non mitoyenne, la maison bénéficie également d’un garage et de deux places de stationnement.Entièrement rénovée et affichant un DPE classé C, cette maison ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires.- Avrillé […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 88 32 95
651 960 €
(4 153 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
EN COEUR DE VILLE, rare sur le marché IMMOBILIER D AVRILLE
À vendre sur le quartier centre ville, la Salette
UNE MAISON ANCIENNE RENOVEE de 150 + 30 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, un lave vaisselle, un frigidaire intégré et placard de rangement), salon séjour avec cheminée, lingerie, bureau, salle de bains, WC
- A l'étage : palier, trois chambres, cabinet de toilette, WC.
Un studio accessible par l’arrière de la maison (une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC) loué en meublé 450€ mensuel charges comprises.
Possibilité d’ouvrir et d’augmenter la surface habitable du Rez de chaussée de 30 m2)
DEUX GARAGES, un apprentie, une volière et divers dépendances, un puits.
UNE DEPENDANCE de 150 m² environ + grenier, plancher à créer environ 70m2 d'aménagement
Chauffage gaz et pompe à chaleur.
Terrain autour.
Cette propriété offre des possibilités de projets et d'aménagement multiples : adapté à […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
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02 79 46 54 54
799 000 €
(4 439 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!Je peux vous présenter une propriété offrant 180 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis.Ce bien avec piscine propose surtout un double espace à vivre avec vue sur une belle pièce d'eau ...Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers.Ne passez pas à côté de cette opportunité!Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4560CCGPrix de vente du bien : 799000 euros.Prix du bien hors honoraires : 775000 euros.Honoraires TTC : 3,10 % soit 24000 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 135 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 27 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
09/09/26
09/09
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06 81 65 10 68
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
387 000 €
(2 910 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : AVRILLÉ – BOIS DU ROY | Maison familiale rénovée avec vie de plain-pied et fort potentiel ! Cette maison familiale rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du tramway, des bus, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 357 m², elle offre une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle à manger idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, un espace pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son point d'eau déjà existant, elle pourra accueillir une vaste salle de bains familiale ou devenir une chambre supplémentaire selon votre projet. Autre véritable atout : cet étage bénéficie d'un accès indépendant depuis le garage, permettant d'envisager différents usages (espace pour un adolescent, activité professionnelle, hébergement ponctuel ou tout simplement une organisation plus flexible de la maison). Un garage, une buanderie / cellier ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 12 m² viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles perspectives d'évolution. Rénovée, fonctionnelle et évolutive, cette maison s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet nécessitant des espaces modulables, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avrillé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
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06 68 05 28 90
660 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
AVRILLÉ - Fort potentiel sur une parcelle de 1 800 m² - À proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 157 m² , de deux dépendances dont une grande bâtisse de plus de 100 m², ainsi que d'un puits.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC . Une chaufferie attenante à la maison.
Une partie actuellement louée complète l'ensemble et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une source de revenus ou une solution idéale pour accueillir famille et amis. La grande dépendance en pierres constitue un véritable atout. Son volume généreux et son cachet authentique ouvrent la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création de logements locatifs, atelier, espace professionnel ou encore lieu de vie atypique. Une seconde dépendance vient compléter cet ensemble aux multiples perspectives. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 88 14 40
482 900 €
(2 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Avrillé
Idéalement située à Avrillé, dans le secteur recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, bénéficiant d'un environnement calme, cette maison familiale des années 1970, entièrement rénovée, développe une superficie habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux.L'escalier extérieur vous mène au premier étage, dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'un double accès, d'un parquet en bois et d'un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite également d'une belle luminosité grâce à une verrière sur mesure qui apporte du cachet tout en garantissant un excellent confort acoustique.L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une avec balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant.Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace habitable d'environ 40 m² avec un double accès : par l'intérieur de la maison ou directement depuis le jardin grâce à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec baie vitrée exposée ouest, d'une spacieuse chambre et d'un coin cuisine. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.Le grand garage de 46 m² offre un double stationnement en enfilade, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. Il est fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
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02 59 08 99 29
599 000 €
(2 880 €/m²)
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Exclu
Maison 5 chambres
Avrillé
Seulement chez NESTENN
A seulement quelques minutes du centre d'Avrillé, dans le secteur de la Ternière, découvrez cette maison familiale nichée au coeur d'un magnifique environnement verdoyant.
Implantée sur une superbe parcelle arborée et paysagée de plus de
6 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle et spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse et ouverte sur une élégante mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de réception. Un vestiaire et des WC viennent compléter ce niveau.
L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol complet offre de nombreux volumes supplémentaires avec une grande pièce de 30 m2 pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace loisirs selon vos envies, une salle de bains, un atelier, une cave et un garage.
Une dépendance vient parfaire l'ensemble et offre encore de multiples possibilités.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
18
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02 52 88 13 50
525 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale offre environ 173 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes ainsi que son vaste terrain arboré de 1 580 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 15 m2. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec parquet, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, salle de jeux ou espace loisirs).
Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de plusieurs zones de rangement pratiques.
A l'extérieur, le grand jardin paysager de plus de 1 500 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou les instants de détente au calme.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
11
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02 52 88 02 86
595 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
AVRILLÉ – Aux portes d’Angers, dans un environnement privilégié et recherché, maison d'architecte offrant une surface habitable d’environ 242 m².
De plain-pied, elle propose des espaces de vie lumineux ouvrant sur une terrasse : salon séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine avec coin repas. L’espace nuit comprend trois chambres, salle de bains.
À l’étage, deux chambres et une grande salle de jeux, salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 921 m², cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
15
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02 52 88 29 05
677 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Située dans le très prisé quartier résidentiel du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
D'une superficie d'environ 200 m2, elle propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, un espace parentale, un bureau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé .
A l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires,une lingerie, une seconde salle d'eau et un WC, permettant un confort optimal.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'un grand garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de près de 870 m2, parfait pour des moments conviviaux en toute intimité.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
11
Vidéo
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02 52 88 13 50
868 272 €
(4 824 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
L’Exception au Sommet : Architecture & Panorama Unique à Avrillé 49 (Maine et Loire) 10 minutes de la gare d'ANGERS
Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Avrillé, découvrez cette propriété d’architecte d'exception, véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable et rare. Ici, chaque détail a été pensé pour faire entrer la lumière et sublimer l'horizon.
✨ Les points forts de la demeure :
• Une réception spectaculaire : Dès l'entrée, laissez-vous saisir par un hall cathédrale, une pièce de vie de 75 m² avec une cheminée, baignée de lumière, s'ouvre intégralement sur la nature environnante et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.
• Espace Culinaire : Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pour une discrétion absolue lors de vos réceptions.
• Vie de Plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée.
• L'Espace Nuit à l'étage : Une mezzanine surplombant l'entrée, dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres (dont une actuellement dédiée au dressing) offrant confort et modularité pour toute la famille.
🌿 Extérieurs et Prestations :
Érigée sur une parcelle de 954 m² parfaitement entretenue, la […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
14
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02 79 46 54 54
799 000 €
(4 439 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - AVRILLÉ (49240) - Venez poser vos valises dans cette agréable et lumineuse maison contemporaine construite en 1997 au cadre bucolique de par sa piscine tournée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang à Avrillé, célèbre pour son cadre de vie agréable et paisible. Celle-ci possède 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une surface totale en rez-de-chaussée de 120m2, deux salles d'eau et deux WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Ce joli bien est complété par un double garage avec mezzanine. Le tout sans vis-àvis! UNE PERLE SUR LE SECTEUR! Son prix : 799 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
15
Vue 3D
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580 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis.Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines...Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers.Ne passez pas à côté de cette opportunité!Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4320CCGPrix de vente du bien : 585000 euros.Prix du bien hors honoraires : 562500 euros.Honoraires TTC : 4 % soit 22500 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 26 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
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