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Vente maison au Grau-du-Roi Tous prix confondus
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603 200 €
(4 865 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Grau-du-Roi
Nous avons le plaisir de vous présenter au Grau du roi cette belle villa familiale en R+1 construite en 1984.
Au rez de chaussée la villa vous propose une entrée, un bel espace de vie lumineux et traversant constitué d'un salon salle à manger cuisine aménagée et équipée en parfait état d'entretien ouverte de 38m2 donnant sur une terrasse d'environ 30 m2 avec son coin barbecue, une petite chambre pouvant servir de bureau et une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale éventuellement (24m2), des espaces de rangements, des toilettes independants ainsi qu'une salle d'eau. avec sèche serviette et vmc.
En R+1 la maison offre deux chambres de taille standard avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2, une salle de bains à rénover et trois autres chambres de plus de 10m2 chacune. des espaces de rangements, des toilettes et une salle de bains à rénover.
Coté technique: la maison propose du double vitrage en menuiseries, des volets roulants électriques, 22,4 m2 de panneaux solaires, une chaudière centrale au gaz de ville, une cheminée, un aspirateur central et se situe à proximité du bord de mer.
Le plus de cette propriété: elle dispose d'un espace exploitable de 110m2 en sous sol pouvant aisément servir comme studio de musique salle de jeux, rangements.
Les peintures de cette maison seront faites avant vente par les propriétaires, le gros oeuvre est en parfait état, la maison ne présente pas de fissures ou autre dégâts.
Les sols sont typiques des années 80 mais en excellent état et ainsi que vous pouvez le voir en photo la décoration peut facilement s'adapter aux sols tout en restant moderne.
Cette propriété attend une bonne décoration et s'adresse aussi bien a une famille qu'a un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Sa rentabilité est excellente .
Vous souhaitez des plus amples renseignements sur le bien, nous serions ravis de vous les apporter et de vous accompagner pour […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 83 57 23
750 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Grau-du-Roi
Exclusivité - Le Grau du Roi - Rive droite proche rive Gauche, à seulement 150m de la plage, avec tout commerces accessibles à pied et au calme absolu, cette charmante maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables avec plus de 190m2 répartis en 2 appartements facilement réunissables par un escalier intérieur.
Le 1er appartement T3 au rez-de-chaussée offre un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée traversant entre une cour arborée de 25m2 et un patio de 15m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant ;
Le 2e appartement T4 en duplex au 1er étage offre une terrasse de 10m2, une entrée, un beau séjour cathédrale avec salle-à-manger et balcon de 5m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande chambre mansardée au niveau supérieur avec toilettes, une salle d'eau et un dressing.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 03 27 92
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