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169 500 €
(1 053 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mard
À 10 minutes de Surgères et ses commodités, découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'installation d'une activité indépendante, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Garage.En extérieur vous profiterez de deux chais attenants (dont un avec cave), parfaits pour un projet d'agrandissement. En face, un grand préau et un atelier sur jardinet offrent des solutions de stockage ou de travail idéales. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'un jardin clos attenant, complété par un second jardin clos à proximité immédiate. Un bien rare avec de multiples configurations possibles à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
320 000 €
(1 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aigonnay
Idéalement située sur la commune de Mougon, à seulement 15 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 172 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arborée et entièrement clôturée d’environ 6 400 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une élégante verrière, avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 20 m², dispose d’un îlot central et de nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit propose cinq belles chambres, dont 4 avec placards, offrant de beaux volumes (11 à 16m2) et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.Le bien dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un préau avec espace barbecue, une piscine semi-enterrée avec son abri de jardin, ainsi qu’un vaste terrain permettant de nombreux projets. Deux chenils situées au fond du jardin viennent compléter l’ensemble.Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de deux carports permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules.Les plus : maison hors lotissement, double vitrage, bonne isolation, climatisation avec pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
275 000 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Sigismond
Au sein de la commune de Saint-Sigismond, cette grande maison bourgeoise du début du XXème siècle offre 261 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 5 500 m2, au calme.
Ses grands volumes en font une maison de famille par excellence et permettrait également de développer une à deux chambres d'hôtes. Elle offre un mode de vie au calme tout en étant proche des animations touristiques environnantes. Pour les amoureux de la navigation en eau douce, elle profite d'un accès direct au canal et à une petite barque privative.
Les lieux s'ouvrent par une entrée qui mène à la vaste cuisine aménagée, parée de tomettes. La hauteur sous plafond généreuse, la lumière naturelle apportée par la fenêtre de toit et le poêle à bois italien en font un espace très convivial, autour duquel s'articule la vie de la maison.
Cet espace communique avec un grand salon bénéficiant d'un poêle de masse et d'un insert. Il donne sur un espace véranda, idéal pour l'aménagement d'un jardin d'hiver. Un salon avec bibliothèque attenant offre une pièce plus intime.
L'étage est composé d'une première partie nuit très fonctionnelle offrant une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres sur parquet d'origine et une salle d'eau.
La deuxième partie nuit est accessible par un grand palier sur mezzanine qui distribue deux chambres de très belle taille, deux salles de bain et une pièce supplémentaire. Un petit grenier complète l'étage.
Une vaste pièce atelier et une pièce vitrée attenante permettent d'envisager des activités multiples, à proximité des pièces de vie. Un garage de plus de 50 m2, une cave et des petits toits complètent la propriété. Les extérieurs offrent un jardin arboré et clos ainsi qu'une partie verger/potager.
La propriété se situe à seulement 4 minutes des petites commodités et de l'école ; à 15 minutes des axes autoroutiers, à 30 minutes de Fontenay-le-Comte et de la gare TGV de […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(1 453 €/m²)
Maison 5 chambres
La Crèche
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : UNE MAISON SINGULIÈRE AUX BEAUX VOLUMES À deux pas des commerces et services, découvrez cette maison ancienne en pierre qui ne ressemble à aucune autre. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de généreux volumes, beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse, avec un esprit légèrement bohème qui fait tout son charme. Les espaces de vie se succèdent avec chacun leur personnalité : cuisine conviviale, séjour avec poêle à bois, salon avec cheminée et belle véranda chauffée et climatisée, largement ouverte sur la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres réparties sur les différents niveaux, mais aussi d'espaces complémentaires permettant d'imaginer de nouveaux usages : bureau, atelier, pièce créative ou espace dédié aux loisirs. Quelques finitions et rafraîchissements permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Et les possibilités ne s'arrêtent pas là : un grenier exploitable composé de deux espaces distincts, ainsi qu'une cave, offrent encore de précieux volumes supplémentaires. Le confort est assuré par deux pompes à chaleur, la climatisation, le double vitrage et un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin bien exposé bénéficie d'un accès indépendant par une seconde rue, permettant également de stationner sur la propriété. Un garage préau d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison de famille pleine de personnalité, avec de l'espace pour vivre, recevoir, créer et imaginer de nouveaux projets. Une maison singulière, pour ceux qui préfèrent le charme et les possibilités aux intérieurs trop standardisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 5 chambres
La Crèche
A la Crèche, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 173 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 644 m².Au rez-de-chaussée, elle propose une véranda chauffée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois et une buanderie.À l’étage, un beau palier dessert un salon de 30 m² plein de charme avec parquet massif, murs en pierre apparente et cheminée avec insert, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Une agréable terrasse est accessible depuis plusieurs pièces.Au second niveau, une quatrième chambre ainsi que deux espaces de 20 et 25 m² offrent un beau potentiel d’aménagement.La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.À l’extérieur, le terrain piscinable bénéficie d’un second accès avec portail électrique. Un garage complète ce bien plein de charme et de possibilités.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
338 000 €
(1 910 €/m²)
Maison 5 chambres
François
PAVILLON 5 CHAMBRES GARAGE PISCINE ET JARDIN A FRANCOISVenez découvrir à François, ce pavillon d'environ 177 m² sur une parcelle de plus de 1130 m² entièrement rénové. L’intérieur, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour. Poursuivez la visite où se trouve 4 chambres dont deux avec placards et avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et WC complètent ce niveau. Descendez au sous sol où se trouve une pièce de plus de 22m², une spacieuse cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, wc et un garage de 33m².Atouts complémentaires : Piscine avec nage à contre courant, dépendance, atelier, porche deux véhicules !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
483 600 €
(2 103 €/m²)
Maison 5 chambres
Benet
Sur le secteur de Benet, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur particulièrement agréable.La maison développe environ 230 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant la cuisine équipée et le salon, avec une cheminée traversante qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. L'entrée dispose également d'un poêle à bois.Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'un espace nuit indépendant avec suite parentale et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois équipées de dressings, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4 514 m², entièrement close et arborée.L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande piscine 5 x 10 m, une terrasse et un espace convivial aménagé façon paillote avec cuisine d'été.La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, chaufferie, préau, local technique, dépendances ainsi que deux grands greniers pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire.Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche de surface, de charme, d'espace extérieur et de nombreuses possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 5 chambres
Benet
Idéalement située à Benet, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 200 m² sur une parcelle clôturée de plus de 1600 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 58 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec insert ayant accès sur la magnifique véranda climatisée. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 3 chambres dont une ayant accès sur le jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et wc séparé et de l'autre : une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et wc toutes les deux avec accès sur le jardin.Ses atouts : Une pièce supplémentaire de plus de 23 m2 pouvant servir de bureau / salle de jeux. Un Garage, appentis, et un chalet complètent le tout !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
303 050 €
(1 429 €/m²)
Maison 5 chambres
Benet
Venez découvrir cette charmante maison en pierre totalement rénovée sur la commune de Benet bénéficiant d'un indice énergétique DPE en classement C. Elle se compose d'un halle d'entrée, d'une très vaste pièce à vivre de plus de 60 m2, une chambre suite de près de 29 m2 avec son dressing et sa grande salle d'eau avec douche et double vasque, un bureau de 11.50 m2 avec son toilette ainsi qu'une grande buanderie de 20 m2. A l'étage , un grand palier de 12 m2 qui désert une pièce de jeu ou chambre de 23 m2, deux autres chambres de 25 et 21m2, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique et de panneaux solaires ainsi qu'une grande dépendance atelier/garage, et d'une dépendance à rénover.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>
121 590 €
(935 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Saturnin-du-Bois
À seulement 6 minutes de SURGERES, laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre, un bien rare qui allie caractère, volumes généreux et superbe potentiel de rénovation.Dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus scolaire et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare TGV de Surgères, elle offre une qualité de vie idéale.Avec environ 130 m² habitables, la maison propose déjà une belle base pour imaginer votre futur cocon.Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que deux chambres permettent une vie de plain-pied recherchée. Une arrière-cuisine et un atelier complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, espace de travail, pièce annexe…).À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC : de quoi organiser facilement un espace nuit confortable pour toute la famille.Le véritable atout de la maison ?Un grenier entièrement aménageable, un volume exceptionnel où tout devient possible : suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être… Laissez simplement parler votre imagination.À l'extérieur, le terrain clos facile d'entretien, s'accompagne d'un grand garage de 55 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, chaudière récente (2017). Classée en DPE E, cette maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique, un vrai plus pour optimiser votre budget travaux.Travaux à prévoir, mais le potentiel est immense.Cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur unique, qu'à un investisseur ou à un amoureux de vieilles pierres en quête d'un projet à valoriser.Un lieu plein d'âme, prêt à accueillir votre vision.Il ne vous reste plus qu'à le découvrir, […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-la-Palud
À quelques pas de l’embarcadère de la Venise Verte, découvrez cette belle longère pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare au cœur du Marais Poitevin. La propriété se compose de deux maisons d’habitation accolées, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, projet familial, activité professionnelle ou encore investissement locatif. La première habitation avec une partie à rénover propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres. La seconde habitation, parfaitement indépendante dans son agencement, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. À l’extérieur, le charme se poursuit avec de nombreuses dépendances : grande grange, ancienne écurie, hangar et deux préaux. L’ensemble s’inscrit sur un jardin clos et arboré, offrant un environnement paisible et verdoyant. Un bien au potentiel remarquable, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Le véritable atout : profiter au quotidien de la proximité immédiate de l’embarcadère et des paysages emblématiques de la Venise Verte, entre nature, tranquillité et douceur […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(1 417 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-la-Palud
A quelques pas du marais-poitevin, écoles et premiers commerces. Maison claire et lumineuse rénovée avec de beaux volumes composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec accès patio, salle à manger, salle d'eau, WC et dégagement au RDC. 4 chambres, grand dressing, salle de bains avec douche, WC et palier à l'étage. Garage. Dépendance. Préau afin de profiter sereinement des journées d'été. Extérieur entièrement clos. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Le +++: une petite conche accessible à pied. Il ne vous manquera plus que la barque pour embarquer dans les marais !!!!!A voir sans hésitation !!Maison disponible début 2027 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 5 chambres
Celles-sur-Belle
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de 149 m², située à Celles-sur-Belle, charmante petite ville de caractère où il fait bon vivre.Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre de beaux volumes, une décoration épurée et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel escalier ouvert qui donne le ton à cette maison lumineuse et élégante.Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Cet espace généreux est idéal pour partager de beaux moments.Un bureau pouvant également être aménagé en 5ème chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 70 m², idéale pour admirer le soleil couchant et partager des repas conviviaux entre amis.Le tout sur un terrain de 1 085 m², agréable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.Un espace sur le côté de la maison offre également la possibilité de créer un carport, permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Une maison prête à vivre, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Celles-sur-Belle.Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
264 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Celles-sur-Belle
COUP DE CŒUR À 5 MINUTES DE CELLES-SUR-BELLE !Laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne longère rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un jardin arboré avec verger.Dès les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors sol pour des instants de détente en toute intimité.La maison, aux volumes généreux et à l'agencement original sur plusieurs niveaux, propose une superbe cuisine américaine aménagée avec espace repas et son élégant escalier ouvert. Le salon chaleureux, agrémenté d'un insert, invite à la convivialité. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce premier espace.À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.De l'autre côté de la maison, un second escalier mène à une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour les parents ou pour recevoir.Côté dépendances, vous disposerez également d'un atelier, d'une cave et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et des petits toits.Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété ne nécessite pas de gros travaux. Les aménagements ont été réalisés avec soin et beaucoup de goût : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
640 000 €
(1 502 €/m²)
Maison 5 chambres
Celles-sur-Belle
Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10, 1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin , propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité.Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profiter des doux rayons du soleil.À l'étage, la mezzanine vous mène vers deux suites parentales, véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec cheminée, vous attendent pour des nuits paisibles. Un dressing et une salle de bains avec accès extérieur ajoutent une touche de confort à cet espace intime.Le sous-sol, avec son atelier et ses tomettes anciennes, abrite l'ancien moulin, un trésor du passé qui vous fascine par son mécanisme à remonter. Imaginez les histoires que ces murs pourraient raconter !À l'extérieur, les dépendances vous offrent encore plus de possibilités : un chalet à rénover pour accueillir vos amis, un box à chevaux pour les passionnés d'équitation, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain pour des moments de convivialité, et un garage avec portail électrique pour votre confort.Le parc de 2,62 hectares est un véritable tableau vivant, […] Voir l’annonce immobilière >>
282 365 €
(998 €/m²)
Maison 5 chambres
Celles-sur-Belle
Celles Sur Belle, Sur un terrain de plus de 2000m², ensemble immobilier de trois logements, comprenant une maison de 3 chambres et un bureau - Deux garages. Un appartement T3 avec terrasse. Un studio. Idéal investisseur ou projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
330 000 €
(1 976 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Axe Surgères/Rochefort, village avec espace médical, école et à 5 minutes des commodités et de la gare TGV. Maison rénovée claire et lumineuse composée d'une entrée, grande cuisine aménagée avec ilot central et espace repas, salon, buanderie, salle d'eau et WC au RDC. 5 chambres, salle d'eau, WC et palier à l'étage. Grenier. Piscine. Terrain clos arboré, auvent avec terrasse. Garage. Le ++: panneaux photovoltaïque en autoconsommation. A voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 […] Voir l’annonce immobilière >>
320 000 €
(1 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
En exclusivité. A quelques minutes de la N11 (La Rochelle/Niort), très proche Mauzé sur le Mignon et 10 minutes de SURGERES. Dans un secteur calme, maison claire et lumineuse composée d'une vaste cuisine aménagée avec espace repas, salon, 3 chambres, salle d'eau avec WC pour PMR, WC, buanderie et dégagement au RDC. 1 mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres dont une offrant une pièce supplémentaire de 30 m² au sol, salle de bains avec WC et palier à l'étage. Chaufferie. Terrasse sur Jardin clos et arboré accueillant un petit verger. possibilité de rentrer un camping car sur la propriété. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>
275 000 €
(1 846 €/m²)
Maison 5 chambres
Lesson
PAVILLON PLAIN PIED 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET GARAGE A BENET !Située à Benet, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 149 m² sur une parcelle cloturée de plus de 830 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur le cellier et le jardin. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuits : d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et placard, et de l'autre : 5 chambres dont 4 avec placards, une salle d'eau, WC séparé.Ses atouts : Garage attenant, terrain clos, situation géographique idéale,Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
239 900 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Gelais
Offre d’achat acceptée par le vendeur.Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente.Certaines maisons offrent des mètres carrés. Celle-ci offre une histoire.Au cœur de Saint-Gelais, cette élégante demeure en pierre de 1885 séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.La maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, créant une circulation originale et pleine de charme. Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et piano de cuisson au gaz, un salon cosy, quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain familiale, ainsi qu'un remarquable espace bureau sous charpente apparente.Le dernier plateau, déjà pré-équipé pour accueillir une salle d'eau, laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace indépendant, atelier ou télétravail.Cave, réserve, chaufferie, garage, matériaux de qualité, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond complètent l'ensemble.Une maison de caractère, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
189 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Gelais
Maison 156 m² – 5 chambres – DPE B – Saint-GelaisÀ Saint-Gelais, aux portes de Niort, cette maison de 156 m² habitables offre une configuration devenue rare sur le secteur : 5 chambres, 3 salles d'eau/bain, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.Anciennement louée, la maison est aujourd'hui libre de tout occupant et immédiatement disponible.Elle a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique : pompe à chaleur, isolation extérieure, double vitrage et VMC, lui permettant d'afficher un excellent DPE B.L'intérieur nécessite en revanche un rafraîchissement et des travaux d'embellissement. Peintures, revêtements et certaines finitions pourront être repris et personnalisés selon vos goûts. Le bien n'est donc pas présenté comme neuf : son prix tient compte de ces travaux intérieurs à prévoir.Avec ses 156 m², ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau/bain, cette maison offre plusieurs possibilités : grande famille, télétravail, accueil d'enfants devenus autonomes ou projet d'investissement locatif.Le bien a d'ailleurs été occupé en location pendant de nombreuses années, ce qui confirme l'intérêt de sa configuration pour un projet patrimonial ou locatif.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 546 m², ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement.Les points forts :- 156 m² habitables- 5 chambres- 3 salles d'eau/bain- DPE B- Pompe à chaleur- Isolation extérieure- Double vitrage et VMC- Maison libre de tout occupant- Potentiel familial ou locatif- Saint-Gelais, à proximité immédiate de NiortPrix : 199 000 €Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(1 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Marsais
17700 Marsais — INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 LOGEMENTS LOUÉS SANS COPROPRIÉTÉ, RENTABILITÉ BRUTE 8,3 %Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, dans le secteur de Surgères, un ensemble de deux logements indépendants d'environ 150 m² habitables au total, sur une parcelle de 864 m². Les deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus immédiats. LE BIEN- Logement 1 : T4 d'environ 91 m², loué depuis décembre 2024- Logement 2 : T3 d'environ 58 m², loué depuis septembre 2025- Parcelle cadastrale indépendante avec accès direct sur rue- Terrain de 864 m²- Aucune copropriétéUne visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. SITUATION LOCATIVE- Logement 1 : 900 € / mois charges comprises (820 € hors charges)- Logement 2 : 790,50 € / mois charges comprises (760 € hors charges)- Charges refacturées aux locataires : vidange de la fosse et taxe d'ordures ménagères RENTABILITÉ- Revenus locatifs annuels hors charges : 18 960 €- Revenus locatifs annuels charges comprises : 20 286 €- Rentabilité brute : 8,3 % (calculée sur les loyers hors charges, au prix de 229 000 € honoraires inclus)Une belle rentabilité pour un bien sans copropriété. BON À SAVOIRLe locataire du T3 a d'ores et déjà donné son préavis : vous aurez la liberté de le relouer aux conditions de votre choix, d'y loger un proche ou de l'occuper vous-même. CADRE DE VIEMarsais est une commune rurale d'environ 980 habitants, située dans le secteur de Surgères. COMMODITÉS SUR LA COMMUNE- Boulangerie-pâtisserie (hameau de Boisse)- Pharmacie- Agence postale communale- École primaire avec restauration scolaire Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES — Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
436 000 €
(1 204 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsais
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2098125) MARSAIS-ENSEMBLE IMMOBILIER-PROJET FAMILIAL- CHAMBRE D'HÔTES- FORT POTENTIEL-DÉPENDANCE 66 m² environ - ACTIVITÉ LIBÉRALE - PISCINE - 10 min de SURGERES (TGV) - 35 min NIORT - 35 min LA ROCHELLE Située sur la commune de Marsais, village proche de Surgères, cette Charentaise de caractère TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2014 saura répondre à de nombreux projets. Avec 362 m² environ habitables, vous pourrez profiter d'un espace personnel en toute indépendance avec de grands volumes lumineux tout en gérant, si vous le souhaitez, une activité de chambres d'hôtes avec 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée. Vos hôtes pourront également profiter d'une table régionale dans une pièce de vie de 76 m² environ baignée de lumière par de nombreuses ouvertures ainsi que du jardin arboré avec piscine et espace détente sous auvent. Une dépendance de 66 m² environ pourra servir pour une activité libérale ou tout autre projet familial en fonction de votre imagination. Entièrement clos, l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules LES PLUS : PAS DE TRAVAUX / ASSAINISSEMENT AUX NORMES / BELLES PRESTATIONS / MAISON LUMINEUSE / DIFFERENTS CHAUFFAGES MODERNES REPARTIS DANS TOUTE LA MAISON / 6 CHB / 3 SALLES D'EAU / 3 WC / CAVE AVEC ESPACE DÉGUSTATION. VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
228 000 €
(1 520 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsais
17700 - MARSAIS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Marsais.À vendre : Maison 150 m² à Marsais – Rénovée en 2016Terrain : 432 m², jardin exposé plein sud, sans vis-à-visPoints forts :- Spacieuse et lumineuse : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (18 m²)- Confort moderne : Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée de 11 m², rénovée en 2017- Salles d'eau et WC : 2 salles d'eau, 3 toilettes indépendantes- Véranda accueillante : Exposée plein sud, avec porte coulissante en aluminium- Espaces pratiques : Buanderie, bureau, débarras- Extérieur agréable : Jardin fleuri et garage de 30 m²- Potentiel de location : Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, grâce à ses nombreuses chambres et son cadre paisibleRénovations de 2016 :- Élément principal : Rénovation complète de la maison- Système de chauffage : Installation d'une pompe à chaleur (2011)- Fenêtres et portes : Remplacement des portes et fenêtres- Véranda : Ajout d'une véranda avec porte coulissante en aluminium- Garage : Construction d'un garage de 30 m²- Peinture de façade : Mise à jour de la peinture extérieure- Portail : Installation d'un portail électrique en aluminium en 2018Assainissement :La commune est en cours d'installation du tout à l'égout. La système actuel est donc une fosse septique , les attentes pour le raccordement sont prêtes.Accès et commodités :- Moins de 5 minutes de la route nationale 11- À moins de 6 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon- 35 minutes des plages et de l'île de Ré- 25 minutes de Rochefort, Niort, et Saint-Jean-d'Angély- 9 km du Marais Poitevin- Moins de 10 minutes de Surgères (gare TGV directe pour Paris en 2h15)- À moins de 40 minutes de La RochelleVenez découvrir cette maison au cadre de vie paisible et agréable, idéale pour toute la famille et avec […] Voir l’annonce immobilière >>
290 000 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chizé
BEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGEVenez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 212 m2 nichée sur un terrain de plus de 3000 m2. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
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