Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : PLAIN-PIED EN PLEIN CŒUR DE MAILLEZAIS – + 130 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – GARAGE XXL ET PISCINE Situé au cOEur de la charmante commune de Maillezais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². > Un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. > Un espace nuit fonctionnel, composé de : - 4 chambres avec placards - Une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque > Un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale, artisanale en toute indépendance, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé Capacité d’accueil pour véhicule XXL / camping-car Parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage > Dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant : - Une 5e chambre - Une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez : - d'une terrasse sur dalles avec pergola bois - d'un grand jardin clos de grillage permettant de faire le tour de la maison > d'une Piscine creusée (Travaux de finition d'entourage à envisager) > Deux abris / chalets de jardin et un puits fonctionnel Les atouts / Technicités : > Pavillon de plain pied de 2015,5ch, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein de la commune dynamique de Benet, cette propriété de charme déploie 235 m2 de surface habitable sur une parcelle joliment paysagée de près de 1 600 m2.

Nichée dans un hameau au calme, cette propriété allie l'authenticité de la pierre à une rénovation de qualité, dans un environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, où la cheminée avec insert à double paroi assure une transition harmonieuse entre les espaces de vie. Le style campagne chic est ici sublimé par les poutres blanchies et les murs en moellons, au charme indéniable. L'espace cuisine / salle à manger offre une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, équipée de nombreux placards de rangement. La cuisine ouverte bénéficie d'équipements de qualité et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Ces pièces de vie jouissent d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé au sud.

Le rez-de-chaussée est complété par une lingerie fonctionnelle avec coin salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de belle taille sur parquet et une salle de bains au style contemporain. Un bureau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau.

La seconde partie de la bâtisse dévoile un vaste studio indépendant à l'esprit loft, accessible par un escalier extérieur. Cet espace, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offre de très beaux volumes et des perspectives imprenables sur les prairies environnantes. Une activité de gîte pourrait facilement être envisagée.

Les extérieurs, arborés et aménagés avec beaucoup de soin, constituent un véritable écrin de verdure. La cuisine d'été, nichée sous un préau authentique, devient le point d'ancrage des soirées estivales, en communication avec la piscine et sa terrasse parfaitement exposées.

Un grand garage attenant avec grenier permettrait d'envisager la création d'une chambre de plain pied et un second garage indépendant complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : EXCLUSIVITE - BENET - MAISON ANCIENNE TOTALEMENT RÉNOVÉE - DPE B - 4 CHAMBRES - 4 SALLES DE BAINS - 4 WC - 2 SALONS - GARAGE - Située dans le bourg dynamique de Benet, entre Niort et Fontenay-Le-Comte, sur une parcelle de 1000 m², cette superbe maison du 19ème siècle séduit par sa rénovation menée par un architecte soucieux d'offrir à chacun des espaces dédiés dans un confort contemporain optimal. D'une surface totale de près de 290 m², elle inclut un T2 de 45 m² attenant pouvant communiquer ou non avec la maison principale. Cet espace avec accès PMR permet de recevoir en toute indépendance tout comme d'exercer une profession libérale. Des matériaux nobles, le charme de l’ancien, le confort d’un chauffage et d’une isolation performants, des espaces généreux en font une maison familiale idéale. D’une configuration d’apparence classique, la maison ouvre sur des espaces plus inattendus. Traditionnellement, l’entrée dessert un premier salon ainsi que la salle à manger prolongée par la cuisine. La cuisine possède son cellier et son arrière-cuisine. Elle communique tant avec la salle à manger qu’avec la terrasse et permet ainsi une vie dedans-dehors des plus fluide. Sur ce même niveau, l’on accède à un logement comprenant une pièce de vie (accès PMR), une salle d’eau, un WC avec lave main et une chambre. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, chacune avec WC. Une autre partie en étage de la maison permet de disposer d’un vaste salon avec son espace bureau, d’une chambre et d’une quatrième salle d’eau avec WC. La maison comprend également un laboratoire photo, une buanderie et un four à pain et une cave. Les extérieurs sont entièrement clos. Ils comptent divers petits toits ainsi qu'un garage ouvert pouvant accueillir voiture et vélos. SES ATOUTS : un chauffage par pompe à chaleur et poêles à bois complétés d'une isolation performante assurant un confort énergétique été comme hiver, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Benet !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 505 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour, une chambre parentale.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 197 300€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Benet, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 505 m².

Résidence principale, cette maison contemporaine est composée de 4 pièces répartie sur 103 m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 272 300€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN CORPS DE FERME A BENET A RÉNOVER !

Venez visiter à Benet cet ancien corps de ferme à finir de rénover sur une parcelle verdoyante de plus de 1,6 hectare. Cet ensemble comprend :

Une belle maison en pierre à finir de rénover d'environ 150 m2,

Une grange attenante d'environ 120 m2,

Un studio à finir de rénover d'environ 24 m2,

Un hangar de plus de 350 m2,

Un porche de 36 m2, ainsi que deux dépendances supplémentaires.

Avec quelques travaux, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Benet, découvrez cette remarquable propriété de caractère construite en 2008, offrant 225 m² habitables sur une parcelle de 1 218 m². Lumineuse et soigneusement conçue, elle séduit par ses volumes généreux, sa véritable vie de plain-pied et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, un magnifique salon-séjour de 50 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées puis d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier de 10,58 m² donne accès à une grande cave ventilée.

La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre principale de 18,59 m², une salle de bains, une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre et deux WC indépendants.

À l'étage, deux spacieuses chambres de 19,59 et 20,82 m², une grande salle de bains et un WC indépendant composent un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Côté confort : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, aspiration intégrée et fibre optique.

À l'extérieur, profitez de la terrasse, du jardin et d'un préau couvert. Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres facilite l'arrosage.

Atout supplémentaire : deux garages motorisés totalisant près de 70 m², dont un de 50 m² avec environ 3,10 m de hauteur, idéal pour accueillir un camping-car, un utilitaire ou aménager à votre goût. Portail motorisé.

DPE B – GES A. Taxe foncière : 1 500 €.

Une propriété aux prestations remarquables, idéale pour une grande famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de Benet (85490), aux portes du Marais Poitevin et à seulement quelques minutes de Niort, découvrez cette maison sur sous-sol de 94 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de camping-car grâce à ses vastes espaces de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une cave et deux grands garages, dont l'un offre une hauteur et un volume permettant de stationner un camping-car, un fourgon aménagé ou plusieurs véhicules.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 936 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou terrasse conviviale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, remplacement des menuiseries en simple vitrage par du double vitrage, rafraîchissement général, ainsi que la cuisine et la salle de bain à moderniser. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image.

Les atouts :

Maison à Benet (85490), proche de Niort et du Marais Poitevin

Grand garage adapté au stationnement d'un camping-car

Deux garages et nombreux espaces de rangement

Sous-sol complet

3 chambres + bureau

Cheminée

Terrain arboré et piscinable de 950 m²

Absence d'indices d'infestation de termites

Fort potentiel de rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover avec de grands volumes et un garage rare sur le secteur de Benet.

A visiter sans tarder !

Prix : 166 150 euros

Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 158 250 euros hors honoraires

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>