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409 500 €
(1 743 €/m²)
Maison 5 chambres
Combourg
VENTE BLOT IMMOBILIER - Implantée au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement naturel préservé et bucolique, cette magnifique propriété de caractère vous séduira.
Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et chaleureuse, ouverte sur un très grand séjour - salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Une chambre avec vue sur l'étang, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permettent une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une mezzanine dessert un agréable salon doté d'une très belle cheminée en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier.
À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes vient compléter les prestations de la maison. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage apporte encore davantage de potentiel et de caractère à la propriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés bois, alliant confort et performance énergétique.
Située à seulement 5 minutes du centre de Combourg et à 20 minutes de la mer.
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
758 880 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Combourg
Volumes exceptionnels et rénovation de qualité pour cette maison idéalement située en plein centre de Combourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m2 avec foyer ouvert baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée récente (2025), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La maison offre de très beaux espaces avec 4 chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale, ainsi que des pièces complémentaires (bureau, dressing, mezzanine) permettant de s'adapter à tous les projets de vie : grande famille, télétravail ou activité indépendante.
Côté confort, vous bénéficiez d'équipements récents : salles d'eau et salle de bains rénovées, double vasque, chaudière gaz à condensation, nombreux rangements.
Les annexes (atelier, buanderie, grenier) viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les extérieurs : une belle terrasse plein sud avec jacuzzi donnant sur le jardin.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet et volumes hors normes.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
319 640 €
(1 776 €/m²)
Maison 5 chambres
Combourg
L'authenticité de la pierre alliée au confort d'une rénovation soignée.
Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, véritable havre de paix offrant des prestations de qualité et un cachet indéniable. Idéale pour les amoureux de l'authentique, elle saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial
La maison s'ouvre sur une distribution pensée pour le confort quotidien :
Espace de vie : Un vaste salon et un double séjour baignés de lumière, agrémentés d'un poêle à granulés performant pour des soirées d'hiver cocooning.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
une chambre
Espaces techniques : Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains complète.
Voici l'annonce finalisée et complète, intégrant l'étage avec ses 3 chambres et ses sanitaires dédiés. Ce format est prêt à être copié-collé sur des sites comme Leboncoin, SeLoger ou Facebook.
? Maison de pays en pierre : Charme authentique et 3 chambres spacieuses
Découvrez le cachet unique de la pierre associé à un confort moderne au coeur de [Ville/Secteur].
Cette magnifique maison de pays a été soigneusement entretenue pour offrir une vie de famille douce et chaleureuse. Entre ses matériaux nobles, son poêle à granulés performant et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vos valises.
?? Rez-de-chaussée : Espaces de vie et fonctionnalité
L'entrée dessert des volumes généreux et optimisés :
Double séjour et Salon : Une grande pièce de vie conviviale équipée d'un poêle à granulés (installation récente), idéal pour une chaleur écologique et économique.
Cuisine : Espace indépendant entièrement aménagé et équipé.
Espaces techniques : Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
Annexes : Une cave saine pour vos rangements ou votre vin, surmontée d'un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
249 800 €
(1 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Combourg
DB-16291 - Nouveauté - Prix: 249 800 euros HAI
EN EXCLUSIVITE - Longère en pierres -140 m2 - Cuguen
Située sur la commune de Cuguen, à seulement 7 minutes de la gare et à 8 km du centre de Combourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements quotidiens
Développant environ 140 m2 habitables, cette longère en pierres séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 630 m2, avec appentis, abri à bois et abri de jardin, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
CLASSE ENERGIE :D (194 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m2/an).
PRIX : 249 […] Voir l’annonce immobilière >>
476 836 €
(2 510 €/m²)
Maison 5 chambres
Combourg
RARE SUR LE MARCHE DE COMBOURGSITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE HORS LOTISSEMENT CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 2020 DEVELOPPE 190M HABITABLES SUR UNE GENEREUSE PARCELLE DE 2000M² OFFRANT ESPACE ET TRANQUILITEIDEAL PROJET PISCINE ET PROJET PAYSAGEDE CONSTRUCTION BIO BRIQUE AVEC ISOLATION ET VMC DE QUALITE CETTE PROPRIETE OFFRE AUSSI UN CHAUFFAGE PERFORMANT DE TRES FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUESUPERBE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUISINE EQUIPEE LARGEMENT OUVERTE SUR L EXTERIEUR AVEC BAIES VITREES EN ALUMINIUMSUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE, TOILETTE ET BUANDERIE FONCTIONNELLE ACCEDANT AU GARAGEAL ETAGE 4 BELLES CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN MODERNE ET TOILETTEDISTRIBUTION OPTIMISEE POUR UNE VIE FAMILIALE CONFORTABLEDPE A GES A EFFECTUE LE 30 JANVIER 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melissa HENNEBUTTE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa HENNEBUTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891501454 RENNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
319 990 €
(1 860 €/m²)
Maison 5 chambres
Combourg
Située à 5 minutes du centre de Combourg et des commerces, collège et lycée, 30 minutes de Saint-Malo, 30 minutes de Dinan, 30 minutes de la mer, 10 minutes de la gare de Combourg (axe Rennes/Saint-Malo), cette spacieuse maison en pierre des années 1800 de 172 m2, rénovée en 2012, bénéficie d’un environnement calme. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour, une salle à manger très lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre/bureau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un grenier. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé et au deuxième étage une chambre cocoon avec ses poutres apparentes et son dressing. Ses deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure. Terrain de 725 m2. Cheminée avec insert, poêle à pellets, huisseries du rez-de-chaussée en double-vitrage bois et alu, volets roulants mécaniques, VMC, fibre, placards, plusieurs places de parking, abri de jardin, fosse septique toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Profitez du confort et de l’espace de cette maison de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
689 000 €
(3 445 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gondran
Découvrez cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans le charmant village de Saint-Gondran. Un terrain de 630 m², plat et bien exposé, est proposé à la vente. Bénéficiant d'un environnement privilégié, ce cadre verdoyant et paisible est une véritable invitation à la sérénité. Vous apprécierez l'atmosphère tranquille de la campagne tout en profitant de la proximité des commodités du village. Imaginez une maison de 200m² sur deux niveaux, offrant un design contemporain et un confort optimal. Cette propriété pourrait se distinguer par son architecture moderne avec un toit plat. Elle pourrait se composer de six pièces spacieuses et lumineuses, dont cinq chambres, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un paysage naturel préservé. Le terrain est idéalement situé à quelques minutes du centre du village de Saint-Gondran, avec ses commerces, écoles et services, et à proximité des grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 600000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
449 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gondran
A vendre , en campagne de Saint-Gondran, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, une maison de 213m2 rénovée en 2018, sur un terrain de 1899m2. Elle est composée d'un hall d'entrée s' ouvant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total. Jardin arboré et paysagé avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 449 000euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000euros net vendeur.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
379 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gondran
DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI
Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier.
Un garage et un carport.
Le tout sur un terrain de 1258m2 !
CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>
379 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gondran
Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
260 500 €
(1 930 €/m²)
Maison 5 chambres
Gévezé
Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison d'environ 135 m2 à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m2 exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un WC ainsi que deux greniers aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison dispose également d'un sous-sol complet. Chauffage au fioul (chaudière de 2024), ballon d'eau chaude électrique, toiture en ardoises naturelles, huisseries en simple vitrage et volets manuels et électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 670 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
470 000 €
(3 092 €/m²)
Maison 5 chambres
Gévezé
BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, offrant un véritable espace dédié aux parents.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un grand garage, un cabanon de jardin pour le rangement, ainsi qu'un spa pour des moments de détente privilégiés.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
495 790 €
(2 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gévezé
L’agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ « Les Magnolias ». Située sur la commune de Gévezé, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l’ancien au confort d’équipements modernes sur un terrain de plus de 1300m2. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale. Une mezzanine surplombant la pièce principale offre un lieu idéal pour un bureau, un espace de détente ou de sport. Avec environ 170 m2 habitables, la maison propose une distribution en demi-niveaux parfaitement adaptée à la vie familiale. Chacun y trouve sa place et son intimité. Vous y découvrirez : • Une suite parentale avec sa salle d’eau privative • Quatre autres chambres spacieuses • Une salle de bain familiale et des WC séparés Les espaces annexes viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien : • Buanderie • Cave • Double garage, offrant deux stationnements intérieurs aisés et du rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient le charmant écrin qui prolonge l’authenticité de la propriété. Une ancienne soue à cochons rénovée et un vieux puit sont les témoins du passé et participent pleinement à l’identité unique de cette demeure. Une véritable maison de famille, pleine de caractère, où l’histoire de la bâtisse rencontre une rénovation de qualité. Le tout dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
416 500 €
(2 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Gévezé
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Rue des Châtaigniers. Pour cette maison située en impasse a proximité du centre bourg et du réseau STAR .
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CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
475 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 5 chambres
Gévezé
35850 – GEVEZE – MAISON FAMILIALE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 165 M² – SUITE PARENTALE – VÉRANDA – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – CARPORT – ABRI DE JARDIN – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE située à GEVEZE, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, idéale pour une FAMILLE mais également pour un PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF.Cette MAISON DE 165 M² HABITABLES offre 7 PIÈCES dont 5 CHAMBRES, avec une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE et de BEAUX VOLUMES parfaitement adaptés à la vie de famille.AU REZ-DE-CHAUSSÉEVous découvrirez :une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE comprenant SALON ET SALLE À MANGERune CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉEune VÉRANDA offrant un ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE OUVERT SUR LE JARDINun BUREAU, idéal pour le TÉLÉTRAVAIL ou pouvant servir de CHAMBRE SUPPLÉMENTAIREÀ L'ÉTAGEL'espace nuit se compose de :3 CHAMBRESune SALLE DE BAINSun espace pouvant accueillir CHAMBRE, BUREAU OU SALLE DE JEUXune SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE ET DRESSINGdes COMBLES AMÉNAGEABLES offrant un FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTEXTÉRIEURSLa maison dispose de nombreux équipements recherchés :TERRASSEJARDIN ARBORÉVÉRANDAGARAGECARPORTABRI DE JARDINPLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTLe tout sur un TERRAIN DE 633 M², offrant un CADRE DE VIE AGRÉABLE et un espace extérieur idéal pour les MOMENTS EN FAMILLE.COMMODOITÉS À PIEDLa maison bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, proche des COMMODITÉS DU CENTRE DE GEVEZE :ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE : environ 8 À 10 MINUTES À PIEDCOLLÈGE : environ 12 MINUTES À PIEDCOMMERCES DE PROXIMITÉ / SUPERMARCHÉ : environ 10 MINUTES À PIEDBOULANGERIE / PHARMACIE / MÉDECINS : environ 10 MINUTES À PIEDARRÊT DE BUS VERS RENNES : environ 5 MINUTES À PIEDIDÉAL POUR INVESTISSEURGrâce à ses NOMBREUSES CHAMBRES, ses BEAUX VOLUMES et sa PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, ce bien peut également […] Voir l’annonce immobilière >>
369 900 €
(2 890 €/m²)
Maison 5 chambres
Gévezé
A Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une maison de 128m2 habitable (170m2 de surface au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, et wc. Un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un grenier. Garage avec sous-sol total. Ascenseur dans la buanderie qui descend au sous-sol. Terrain clos et arboré de 653m2 avec abri de jardin. Classe énergie : D. Prix de 369 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 355 000euros net vendeur.
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390 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 5 chambres
Gévezé
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Pour cette maison 5 chambres de 121m² située dans le lotissement du Cheval Blanc.
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CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6114OL
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495 500 €
(4 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Situé dans un environnement privilégié, En lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 6 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.Vous disposerez également de 5 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 67 m².Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 2T2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
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(4 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Maison 6 Pièces avec jardin et garageSitué Belles prestations.En coeur de ville, à 11min en voiture de Rennes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 6 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.5 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
429 000 €
(2 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montgermont
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose à MONTGERMONT :À seulement quelques minutes de Rennes et de Saint-Grégoire, au cœur du bourg, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale non mitoyenne de 175 m² habitables, à proximité des écoles, commerces et des lignes STAR reliant rapidement Rennes.Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses deux terrasses, dont une avec pergola. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée profite d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle luminosité.La maison comprend une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, un espace dressing, avec salle de bains et WC à chaque niveau. Un grand garage complète l'ensemble avec un bel espace de stationnement et de rangement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)Jérôme DEGENNEConseiller en immobilier EIRSAC 522 258 3591 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RennesTélPort Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
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(3 912 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 122 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 et de 5 chambres . Sur un terrain de 520 m2 situé sur la Commune de Montgermont, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 477 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
421 500 €
(2 368 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
Maison individuelle ? Beau potentiel, volumes généreux et vie de plain-pied.
Construite en 1972, cette maison individuelle d'environ 177m2 habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 739 m2, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée (véritable atout : vie de plain-pied)
Une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine attenante d'environ 20 m2 disposant d'un second foyer ouvert. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct au jardin arboré exposé Nord/Est. Un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une pièce aménagée en seconde cuisine.
A l'étage :
Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un débarras, une buanderie avec placards, une petite chambre mansardée avec salle d'eau. Un grenier sous combles.
Au sous-sol :
Un vide sanitaire, une cave et une chaufferie avec une chaudière Weissman datant des années 70.
Annexes et caractéristiques techniques
Un garage attenant (toiture en fibro-ciment), la toiture principale en ardoises naturelles et crochet en inox (à faire vérifier), des volets en bois, des huisseries en simple vitrages bois. La construction est en briques plâtrières, la maçonnerie avec enduits, la colonne des eaux usées est à revoir et une installation électrique à mettre aux normes.
Les atouts
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399 500 €
(3 357 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONTMaison familiale comprenant 5 chambres – 119 m² – Quartier calme prisé, cadre verdoyant, proche centre/commerces/commodités!Au coeur d'un lotissement recherché, calme et entouré de nature, cette maison des années 80 offre un cadre de vie rare à Montgermont !Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon‑séjour lumineux orienté Sud/Est, ouvert sur un jardin arboré sans vis‑à‑vis. L'insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie.La maison propose 5 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et une mezzanine pouvant devenir un espace bureau ou lecture.Un garage vient compléter ce bien implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 433 m² sans vis à vis, un véritable atout sur le secteur !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 399 500€ (soit 386 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé.2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!Tous nos biens et + de photos sur br>MONTGERMONT, COMMUNE DE RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCESHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
423 280 €
(2 378 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
Au coeur de Montgermont, à 5km de Rennes, découvrez cette maison d'exception de plus de 170m2, profitant d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis direct.
Maison familiale implantée sur une grande parcelle arborée de plus de 700m2, mitoyenne par le garage, elle bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Au rez de chaussée, son entrée dessert un séjour avec cheminée, jouxtant une cuisine offrant un espace de vie de près de 54m2, un bureau, un espace nuit avec chambre, wc, salle de bain et buanderie.
A l'étage, le large palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, un espace bureau et chambre avec point d'eau.
Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété conserve un parquet massif en chêne, à petites lames, sur l'étage, des tommettes en rez-de-chaussée ainsi que de nombreuses portes intérieures en chênes massifs. Une toiture en ardoises naturelles dont le galbe discret laisse entrevoir de belles possibilités de mise en valeur.
Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
525 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Montgermont
MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain de 565 m2 idéalement situé en impasse, proche des commodités à pied et offrant une exposition Sud.Commune de Rennes MétropolesTransports en commun, écoles et commerces à proximité à pied.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Contactez-nous afin de concrétiser votre projet ensemble !Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>
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