361 950 € (3 147 €/m²)

Vente Maison à La Chapelle-des-Fougeretz

6 pcs
5 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Chapelle-des-Fougeretz

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON COUP DE CŒUR – 5 CHAMBRES – 115 m² HABITABLES – TERRAIN 330 m² – CENTRE VILLE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 115 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 330 m².

Le hall d'entrée avec placard distribue une belle pièce de vie salon / séjour avec poêle à bois, et donnant sur une terrasse orientée OUEST de 31 m² SANS VIS-A-VIS, avec SPA 4 personnes (valeur 9000 €) et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace bureautique.

Le palier de l'étage distribue 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.

Un garage de 21 m² attenant à la maison, un abri de jardin et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Chaudière GAZ à condensation NEUVE.

Ouvertures ALU.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à moins de 5 mns de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa décoration soignée et sa tranquillité.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 224188 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Cinq chambres : dont une au rez-de-chaussée, dans une maison de 115 m².
  • Terrasse de 31 m² : orientée ouest, sans vis-à-vis, avec pergola et spa.
  • Emplacement central : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
  • Garage attenant : de 21 m², complété par un abri de jardin et deux places de stationnement privatives.
  • Confort énergétique : avec une chaudière gaz à condensation neuve et un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    361 950 € (3 147 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 3,41% à la charge de l'acquéreur (soit 11 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    327 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison La Chapelle-des-Fougeretz

Contactez-nous !

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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