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premium
249 000 €
(3 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À vendre en exclusivité à Villelongue-de-la-Salanque, au sein d’une petite copropriété calme composée de deux bâtiments, découvrez cette villa 3 faces en duplex de 72,73 m² habitables, construite en 2000, avec un jardin privatif d’environ 300 m² et une terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², une buanderie, un WC indépendant et une première chambre d’environ 9 m². La cuisine équipée, installée en 2022, offre de nombreux rangements et dispose d’un plan de travail en granit noir. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9,65 m² et 10,90 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à jouissance privative d’environ 300 m² et d’une terrasse. La maison ne possède pas de garage, mais un véhicule peut être stationné directement sur la parcelle. Caractéristiques principales : * Villa 3 faces * 72,73 m² habitables * Séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m² * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * Cuisine équipée récente de 2022 * Plan de travail en granit noir * Buanderie * Double vitrage PVC * Chauffage électrique * Deux WC * Jardin privatif d’environ 300 m² * Terrasse * Stationnement sur la parcelle * Secteur calme * DPE C – GES A Charges de copropriété : 214,37 € par trimestre, soit environ 71,46 € par mois, eau froide comprise. Taxe foncière : 960 € par an. Le bien correspond au lot n°1 et comprend 254 / 1 000ᵉ des parties communes générales et 536 / 1 000ᵉ des parties communes spéciales au bâtiment A. Prix de vente : 249 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Jonathan Vanella Conseiller immobilier IAD France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 62 85 52
599 000 €
(4 870 €/m²)
Maison 4 pièces
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125 m² / 700 m² de parcelle - Prestations haut de gamme Dans une des communes prisé du littoral catalan, à 10min des plages et 10min de Perpignan, découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024, aux dernières normes, alliant qualité des matériaux et modernisme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55 m² - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6 m². Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin, d'une suite de parentale de 20 m² avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure, un WC indépendant et un garage de 15 m² L'étage, dispose d'une passerelle de 15 m² protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13 m² avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain. Coté jardin, vous profiterez du doux climat local, grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre (7 / 3) Les prestations de cette Villa d'architecte - Normes RE 2020 / étude de sol - Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage - Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure - Baies vitrées en angle de 5m / 2m - Plafond cathédrale de 6 m² - Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton - Carrelage grand format 100 / 100 - Climatisations gainables airline - Centralisations des volets / visiophone - Escalier suspendu moderne avec marche bois - Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m - Garage isolé et carrelé Contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 09 65 47
452 000 €
(3 252 €/m²)
Maison 4 pièces
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : Villa d'exception de 139 m² dessiné par la plume de l'architecte Armand Mengual sur une parcelle 449 m² en 4 faces. Située à 5 minutes des plages de Canet en Roussillon et des commodités de la ville de Perpignan, offrez vous le privilège de vivre dans une maison d'architecte en 4 faces. Construite en 2023, cette résidence contemporaine propose un espace de vie lumineux et moderne sur un niveau. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une grande hauteur sous plafond, vous trouverez un espace cuisine, un grand salon séjour ainsi qu'un accès garage. Avec 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et grand dressing, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Coté jardin, vous profiterez d'un espace verdoyant sans le moindre vis à vis ainsi qu'une magnifique terrasse bois pour apprécier les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans plus tarder. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 95 78 74
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