iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Villelongue-de-la-Salanque dans un secteur privilégié.

Située dans un quartier rare et particulièrement recherché pour son calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Un bien clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir, pensé pour une installation immédiate.

Dès l’entrée de cette magnifique villa T4 de 92m² habitables, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec une ouverture directe sur l’extérieur et une vue dégagée sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage carrelé de 15,58 m², dont une partie est aménagée en buanderie et complété par une mezzanine de rangement. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l’intérieur grâce à un portail sécurisé, le garage étant aujourd’hui utilisé principalement comme espace de stockage.

À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 12,30 m², 12,20 m² et 12,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre, ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible à l’étage et d’un split au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique toute l’année.

À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 300 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez facilement imaginer un espace repas sur la terrasse carrelée, un coin détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - VILLELONGUE-DE-LA-SALAQUE - MAISON T3 DE 61 M² HABITABLES - 2 GRANDES CHAMBRES - TERRASSE -

Maison au cOEur du village, agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour orienté Sud-Ouest ouvrant sur l'espace cuisine

- 1 cuisine équipée avec bar

- 1 suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau (douche, meuble avec simple vasque, sèche serviette)

- 1 cellier avec WC et arrivée/évacuation d'eau pour votre lave-linge

Au 1er étage :

- 1 grande chambre bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres

- 1 salle d'eau avec WC, placard, et cumulus d'une capacité de 100L

Point fort de cette maison:

Vous bénéficiez d'une grande terrasse de 22m², avec vue dégagée, un petit coin de bonheur pour partager des moments en famille et avec vos amis.

Informations clés :

- Surface : 61,5 m² + 22 m² de terrasse

- Exposition : Sud-Ouest

- Menuiseries PVC à la française, double vitrage

- Chauffage : individuel – énergie : électricité

- Eau : 20€/mois

- Taxe foncière : 503 €

Performance énergétique : (DPE) : C / (GES) : B

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Villelongue-de-la-Salanque et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Tendron vous propose: Magnifique Maison de 250 m2 hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque

Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts.

RDC :

Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine

1er :

1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire

Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation

Local piscine, dépendance avec douche et wc

Volets roulants électriques centralisés

Panneaux solaires

**Les Avantages :**

- Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin

- Terrasses

- Grande Piscine

- Terrain arboré

- Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée

- Systèmes de chauffage écologiques et performants

- Dépendance à aménager

Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – Superbe villa contemporaine 4 faces construite en 2022 (RT2012), offrant 111,68 m² habitables sur 450 m² de terrain clos et arboré.

Quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes.

Belle pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse suspendue idéale pour vos repas d’été.

De plain-pied une suite parentale avec pièce dressing et salle d’eau privative.

À l’étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² avec placard et espace bureau, salle d’eau.

Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation réversible air zone, volets motorisés, cellier/buanderie, WC séparé.

À l’extérieur : jardin paysagé, garage moto, 2 places de parking à l’américaine, allée sécurisée pour camping-car.

Maison récente, économe en énergie, sans travaux à prévoir, conformité et dommage ouvrage.

Idéale pour une famille, un couple ou des jeunes retraités cherchant confort, modernité et tranquillité entre mer et ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: Villelongue-de-la-Salanque, Villa 3 faces R+1 de type F4 coup de coeur avec 110 m² habitables avec piscine.

Dans une commune agréable et recherchée, découvrez cette villa 3 faces, attenante uniquement par le garage, décorée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et lumineux.

La pièce de vie, exposée plein sud et d’environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à une belle baie à galandage, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine.

La cuisine entièrement équipée ouverte . Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et son toilette ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie avec accès au garage.

À l’étage, un dégagement suivi d’une suite parentale traversante avec salle d’eau, dressing et solarium plein sud avec vue dégagée vient compléter l’ensemble.

Prestations : double vitrage, volets roulants sur séjour, volets bois aux chambres, climatisation split, conduit de cheminée, construction norme RT 2010.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié, pour tout renseignement contactez moi .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Posez vos valises ! Maison 3 faces de 106 m² avec jardin, garage et stationnement

Villelongue de la Salanque – Quartier calme et résidentiel

Située dans un environnement paisible et recherché, cette chaleureuse maison 3 faces de 106 m², en parfait état, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel.

Elle propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième grâce à un espace salon supplémentaire facilement transformable en chambre, bureau ou espace professionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie climatisé composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un toilette indépendant, et un placard.

Un demi-niveau accueille un salon modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, un palier dessert :

deux chambres climatisées,

une salle de bain avec double vasque, baignoire et toilette,

une salle d’eau.

Au dernier demi-niveau, une troisième chambre.

La maison dispose de nombreux rangements, d’un garage, ainsi que d’une place de stationnement sur la parcelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse carrelée, bien exposé et agréable pour les beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: Charmante maison de village de type 5, 3 faces, d'une superficie de 95 m2 environ disposant d'un garage avec porte motorisée de 25 m environ, idéal pour les artisans grâce à la possibilité de stockage en hauteur, ainsi que d'un agréable jardin sans vis-à-vis de 40 m2 environ, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

En rez-de-chaussée, une dépendance attenante au garage propose une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, attenante et bien agencée et équipée complète cet espace de vie familial.

À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille .

Une salle de bain avec WC s'ajoute à cet étage pour plus de confort.

La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation électrique entièrement refaite et d'une climatisation réversible sur toutes les pièces.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et agréable.

Idealement située en coeur de village,

la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles,commerces...) à seulement 5 minutes des plages et à environ 30 minutes de l'Espagne, vous offrant un accès privilégié aux loisirs balnéaires et aux escapades transfrontalières.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité, au coeur d'un village paisible.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Grande maison familiale avec appartement indépendant – Villelongue-de-la-Salanque

Située au cOEur du village, cette maison construite en 1974 développe 217 m² habitables sur un terrain de 347 m². Elle offre de beaux volumes et surtout une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison principale composée de :

4 chambres spacieuses

1 bureau, idéal pour le télétravail

1 salon-séjour lumineux

1 cuisine indépendante

1 salle de bain et une salle d’eau

2 WC séparés

1 jardin agréable permettant de profiter pleinement de l’extérieur

1 garage, pratique pour le stationnement ou le stockage

Au premier étage, un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, comprenant :

2 chambres

1 cuisine

1 salle d'eau,

1 véranda

1 terrasse, idéale pour les moments de détente

Cette configuration permet de nombreuses possibilités : loger un membre de la famille, accueillir des invités ou créer un revenu locatif.

La maison bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique et beaux espaces de rangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: iad France - Marc Pesalovo vous propose :

Villa d'exception de 139m2 dessiné par la plume de l'architecte Armand Mengual sur une parcelle 449m2 en 4 faces.

Située à 5 minutes des plages de Canet en Roussillon et des commodités de la ville de Perpignan , offrez vous le privilège de vivre dans une maison d'architecte en 4 faces. Construite en 2023, cette résidence contemporaine propose un espace de vie lumineux et moderne sur un niveau.

L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une grande hauteur sous plafond , vous trouverez un espace cuisine , un grand salon séjour ainsi qu'un accès garage.

Avec 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et grand dressing, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Coté jardin , vous profiterez d'un espace verdoyant sans le moindre vis à vis ainsi qu'une magnifique terrasse bois pour apprécier les moments en famille ou entre amis.

Un bien rare à visiter sans plus tarder.

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

A très vite.

AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose: Villelongue-de-la-Salanque – Maison de village 146 m² - 6 chambres avec garage et terrasse

Au cOEur du village, découvrez cette maison de village de caractère d’environ 146 m², datant des années 1800.

Cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre une vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un séjour en accès direct à la terrasse.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres. Un second WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage.

Au dernier étage, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Retard vous propose: Propriété de caractère – Ancien Moulin rénové – environ 180 m² habitables - 4 FACES - TERRAIN 687M² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGES DE 92M² - PISCINE - JARDIN - TERRASSE (maison + T2 mitoyen)

Amoureux de biens atypiques et chargés d’histoire, cette propriété d’exception saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.

Ancien moulin à eau datant du XVe siècle (1610), inscrit au patrimoine local, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, dans le respect de son identité d’origine. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens tels que le four à pain, les pierres à moudre et les poutres apparentes, témoins de son passé.

La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>