Iad France - Gary Retard vous propose : Propriété de caractère – Ancien Moulin rénové – environ 180 m² habitables - 4 FACES - TERRAIN 687 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGES DE 92 m² - PISCINE - JARDIN - TERRASSE (maison + T2 mitoyen) Amoureux de biens atypiques et chargés d’histoire, cette propriété d’exception saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Ancien moulin à eau datant du XVe siècle (1610), inscrit au patrimoine local, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, dans le respect de son identité d’origine. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens tels que le four à pain, les pierres à moudre et les poutres apparentes, témoins de son passé. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement T2 indépendant, communicants, offrant une surface habitable totale d’environ 180 m². Cet ensemble peut facilement accueillir une grande famille ou s’adapter à un projet locatif. 🏡 Composition : Deux belles pièces de vie lumineuses Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres Un bureau Une salle de bain et une salle d’eau Trois WC Une superbe terrasse de toit exposée plein sud 🚗 Annexes – Environ 92 m² : Garage Cave Cellier ⚙️ Prestations : Panneaux photovoltaïques Climatisation réversible Double vitrage Forage Piscine Raccordement au tout-à-l’égout Eau de ville Deux compteurs EDF L’appartement T2 est actuellement loué 650 € par mois, offrant un complément de revenu appréciable. ⚡ Informations énergétiques : Diagnostic réalisé en Avril 2025 Consommation primaire : 316 kWh / m² / an Consommation finale : 160 kWh / m² / an Dépenses énergétiques estimées : entre 2 967 € et 4 015 € par an SES ATOUTS : 4 CHAMBRES 1 PISCINE 1 TERRASSE 1 BUREAU 2 SEJOURS 1 CUISINE 1 VERRANDA 1 GRAND GARAGE 1 CAVE SANS VIS A VIS CLIM REVERSIBLE FORAGE POSSIBILITE D'UNE GESTION LOCATIVE Véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de caractère et d’ambiance campagnarde, cette propriété unique a su préserver les vestiges de son ancienne activité tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Fossas vous propose : Villelongue-de-la-Salanque – Maison T5 + bureau – 135 m² habitables – Parcelle 4 faces de 680 m²- Garage - Cellier - Climatisation - forage - alarme - arrosage automatique - panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable de Villelongue-de-la-Salanque, à 3 min en voiture de la mer, cette maison vous séduira par sa configuration atypique et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée équipée de 10 m² attenante à un cellier donnant directement sur le garage de 14 m² avec petite mezzanine. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards coulissants, une superbe pièce de 26 m² actuellement aménagée en atelier d’artiste avec point d’eau, un bureau indépendant de 9,5 m² bénéficiant de sa propre entrée par le jardin, deux salles d’eau avec douche ainsi que deux WC. Le demi-étage accueille une chambre supplémentaire avec grands placards de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La parcelle piscinable de 680 m² dispose également d’un forage et d’un arrosage automatique. Une agréable véranda de 14 m², attenante au séjour, vient compléter les espaces de vie. Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle conviendra parfaitement à une famille avec adolescents, à une activité professionnelle indépendante ou encore à un projet de double habitation avec rentabilité locative. Grâce à sa configuration particulière, ce bien permet facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi une opportunité intéressante de rentabilité locative, de logement multigénérationnel ou pour des professionnels libéraux. Les + du bien : Maison 4 faces - Configuration atypique et évolutive - Possibilité de deux logements - Vaste jardin sans vis-à-vis - 6 panneaux photovoltaïques - Forage + arrosage automatique - […] Voir l’annonce immobilière >>