Iad France - Marc Pesalovo vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125 m² / 700 m² de parcelle - Prestations haut de gamme Dans une des communes prisé du littoral catalan, à 10min des plages et 10min de Perpignan, découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024, aux dernières normes, alliant qualité des matériaux et modernisme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55 m² - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6 m². Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin, d'une suite de parentale de 20 m² avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure, un WC indépendant et un garage de 15 m² L'étage, dispose d'une passerelle de 15 m² protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13 m² avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain. Coté jardin, vous profiterez du doux climat local, grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre (7 / 3) Les prestations de cette Villa d'architecte - Normes RE 2020 / étude de sol - Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage - Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure - Baies vitrées en angle de 5m / 2m - Plafond cathédrale de 6 m² - Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton - Carrelage grand format 100 / 100 - Climatisations gainables airline - Centralisations des volets / visiophone - Escalier suspendu moderne avec marche bois - Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m - Garage isolé et carrelé Contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - MAGNIFIQUE VILLA 3 FACES RE 2020,4 CHAMBRES DONT 1 SUITE EN RDC, 3 SALLES D'EAU, GARAGE, PISCINE ET TERRAIN DE PETANQUE. Retrouvez sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque située à 4 km des premières plage, cette jolie villa édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 585 m² environ dans quartier très calme et recherché Composition du bien : Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez Arthur Bonnet et son plan de travail en marbre, donnant accès sur la terrasse vue piscine plein sud. Une suite parentale attenant à une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une jolie piscine en béton avec des carreaux de Bali faisant 7M * 3.5M et 1.5M de profondeur + pompe à chaleur, Gazon synthétique, potager, terrain de pétanque, A savoir : Climatisation gainable Air zone 10 Kg Daikin + décennale + conformité Produit de qualité, rare sur le secteur de Villelongue-de-la-Salanque. NE TARDEZ PAS ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : EXCLUSIVITÉ, villa 3 faces avec piscine, suite parentale et jardin sans vis à vis. À Villelongue-de-la-Salanque, dans un environnement agréable, découvrez cette villa 3 faces en R + 1 d'environ 110 m² habitables, attenante uniquement par le garage. Avec 3 chambres. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. intégré dans la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette et d'un espace cellier-buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, les parents profiteront d'un espace privatif comprenant une suite avec salle d'eau, toilette, dressing de près de 24 m² et solarium exposé plein sud offrant une vue dégagée. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants sur le séjour, conduit de cheminée et construction selon norme RT 2010 viennent compléter les prestations de cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de réajustement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Une villa fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère immobilier spécialiste de Villelongue de la Salanque, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Villelongue-de-la-Salanque dans un secteur privilégié. Située dans un quartier rare et particulièrement recherché pour son calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Un bien clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir, pensé pour une installation immédiate. Dès l’entrée de cette magnifique villa T4 de 92 m² habitables, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec une ouverture directe sur l’extérieur et une vue dégagée sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage carrelé de 15,58 m², dont une partie est aménagée en buanderie et complété par une mezzanine de rangement. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l’intérieur grâce à un portail sécurisé, le garage étant aujourd’hui utilisé principalement comme espace de stockage. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 12,30 m², 12,20 m² et 12,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre, ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible à l’étage et d’un split au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique toute l’année. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 300 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez facilement imaginer un espace repas sur la terrasse carrelée, un coin détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - MAISON - T5 110 m² - PISCINE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1982, située à Villelongue-de-la-Salanque, vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m². Avec ses 120 m² habitables, elle offre un agencement fluide et pratique. Le cOEur de la maison est occupé par une cuisine bien spacieuse de 40 m², pièce de vie ouverte sur le quotidien, lumineuse et fonctionnelle. Le logement compte 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale au rez-de-chaussée, trois autres chambres confortables au premier étage, ainsi qu'un dressing pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC complètent l'ensemble avec praticité. Côté extérieur, la terrasse avec barbecue prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours sous le soleil catalan avec une cuisine d'été. Des emplacements de parking privatif complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ VILLELONGUE DE LA SALANQUE Magnifique Villa de 2012 R + 1 T5 de 132 m² habitable sur une parcelle de 1125 m² en 4 faces, climatisation réversible en aerothermie, puit canadien et cheminée centrale, plein sud, entièrement fini, sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 68 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Maxima, un WC indépendant et une petite chambre de 10 m² avec salle d'eau, une buanderie de 9 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres, de 11,50 m², 12 m² et une de 14 m² et une salle de bain de 11,50 m², un WC indépendant. Côté jardin entièrement arboré, avec gazon avec piscine hors-sol en bois et terrasse en béton avec cuisine d'été de 19 m² Climatisation réversible juste dans le salon. Taxe foncière : 1150e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Villelongue de la Salanque et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE Villa 3 faces, 3 chambres avec piscine, sans aucun travaux à prévoir ! située dans un quartier calme, cette villa soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 32 m² prolongée par une véranda climatisée de 19 m², véritable extension de la maison, cet espace convivial est aujourd’hui aménagé en salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses prestations de qualité et son élégant plan de travail en granit. l’étage qui lui a été entièrement rénové il y a moins d’un an dessert un vaste dégagement avec des rangements, 3 chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et travertin. Une rénovation récente qui apporte modernité, confort et sérénité aux futurs propriétaires. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, garage isolé carrelé avec porte sectionnelle motorisée et portail aluminium complètent les prestations de cette maison. l’extérieur, une parcelle entièrement clôturée d’environ 300 m², ou vous profiterez d’un agréable espace à l’abri des regards avec piscine, coin détente et repas sous pergola ombragée finition des espaces en pierre naturelle de Sinaï, espace barbecue, forage et abri de jardin. Une maison clé en main sans surprise ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélanie, votre conseillère immobilière sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gary Retard vous propose : Propriété de caractère – Ancien Moulin rénové – environ 180 m² habitables - 4 FACES - TERRAIN 687 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGES DE 92 m² - PISCINE - JARDIN - TERRASSE (maison + T2 mitoyen) Amoureux de biens atypiques et chargés d’histoire, cette propriété d’exception saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Ancien moulin à eau datant du XVe siècle (1610), inscrit au patrimoine local, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, dans le respect de son identité d’origine. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens tels que le four à pain, les pierres à moudre et les poutres apparentes, témoins de son passé. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement T2 indépendant, communicants, offrant une surface habitable totale d’environ 180 m². Cet ensemble peut facilement accueillir une grande famille ou s’adapter à un projet locatif. 🏡 Composition : Deux belles pièces de vie lumineuses Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres Un bureau Une salle de bain et une salle d’eau Trois WC Une superbe terrasse de toit exposée plein sud 🚗 Annexes – Environ 92 m² : Garage Cave Cellier ⚙️ Prestations : Panneaux photovoltaïques Climatisation réversible Double vitrage Forage Piscine Raccordement au tout-à-l’égout Eau de ville Deux compteurs EDF L’appartement T2 est actuellement loué 650 € par mois, offrant un complément de revenu appréciable. ⚡ Informations énergétiques : Diagnostic réalisé en Avril 2025 Consommation primaire : 316 kWh / m² / an Consommation finale : 160 kWh / m² / an Dépenses énergétiques estimées : entre 2 967 € et 4 015 € par an SES ATOUTS : 4 CHAMBRES 1 PISCINE 1 TERRASSE 1 BUREAU 2 SEJOURS 1 CUISINE 1 VERRANDA 1 GRAND GARAGE 1 CAVE SANS VIS A VIS CLIM REVERSIBLE FORAGE POSSIBILITE D'UNE GESTION LOCATIVE Véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de caractère et d’ambiance campagnarde, cette propriété unique a su préserver les vestiges de son ancienne activité tout […] Voir l’annonce immobilière >>