iad France - Marc Pesalovo vous propose: VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125m2 / 700m2 de parcelle - Prestations haut de gamme

Dans une des communes prisé du littoral catalan , à 10min des plages et 10min de Perpignan , découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024 , aux dernières normes , alliant qualité des matériaux et modernisme.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55m2 - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6m2. Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin , d'une suite de parentale de 20m2 avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure , un WC indépendant et une buanderie de 12m2 .

L'étage , dispose d'une passerelle de 15m2 protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13m2 avec placard , un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain.

Coté jardin , vous profiterez du doux climat local , grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre ( 7/3)

Les prestations de cette Villa d'architecte

- Normes RE 2020/ étude de sol

- Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage

- Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure

- Baies vitrées en angle de 5m / 2m

- Plafond cathédrale de 6m2

- Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton

- Carrelage grand format 100/100

- Climatisations gainables airline

- Centralisations des volets / visiophone

- Escalier suspendu moderne avec marche bois

- Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m

- Garage isolé et carrelé

Contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais .

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - MAGNIFIQUE VILLA 3 FACES RE 2020, 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE EN RDC, 3 SALLES D'EAU, GARAGE, PISCINE ET TERRAIN DE PETANQUE.

Retrouvez sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque située à 4 km des premières plage , cette jolie villa édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 585 M² environ dans quartier très calme et recherché

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez Arthur Bonnet et son plan de travail en marbre, donnant accès sur la terrasse vue piscine plein sud. Une suite parentale attenant à une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant

A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous trouverez une jolie piscine en béton avec des carreaux de Bali faisant 7M*3.5M et 1.5M de profondeur + pompe à chaleur, Gazon synthétique, potager, terrain de pétanque,

A savoir : Climatisation gainable Air zone 10 Kg Daikin + décennale + conformité

Produit de qualité, rare sur le secteur de Villelongue-de-la-Salanque. NE TARDEZ PAS !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentours

Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Retard vous propose: Propriété de caractère – Ancien Moulin rénové – environ 180 m² habitables - 4 FACES - TERRAIN 687M² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGES DE 92M² - PISCINE - JARDIN - TERRASSE (maison + T2 mitoyen)

Amoureux de biens atypiques et chargés d’histoire, cette propriété d’exception saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.

Ancien moulin à eau datant du XVe siècle (1610), inscrit au patrimoine local, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, dans le respect de son identité d’origine. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens tels que le four à pain, les pierres à moudre et les poutres apparentes, témoins de son passé.

La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Villelongue-de-la-Salanque dans un secteur privilégié.

Située dans un quartier rare et particulièrement recherché pour son calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Un bien clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir, pensé pour une installation immédiate.

Dès l’entrée de cette magnifique villa T4 de 92m² habitables, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec une ouverture directe sur l’extérieur et une vue dégagée sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage carrelé de 15,58 m², dont une partie est aménagée en buanderie et complété par une mezzanine de rangement. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l’intérieur grâce à un portail sécurisé, le garage étant aujourd’hui utilisé principalement comme espace de stockage.

À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 12,30 m², 12,20 m² et 12,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre, ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible à l’étage et d’un split au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique toute l’année.

À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 300 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez facilement imaginer un espace repas sur la terrasse carrelée, un coin détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: Villelongue-de-la-Salanque, Villa 3 faces R+1 de type F4 coup de coeur avec 110 m² habitables avec piscine.

Dans une commune agréable et recherchée, découvrez cette villa 3 faces, attenante uniquement par le garage, décorée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et lumineux.

La pièce de vie, exposée plein sud et d’environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à une belle baie à galandage, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine.

La cuisine entièrement équipée ouverte . Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et son toilette ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie avec accès au garage.

À l’étage, un dégagement suivi d’une suite parentale traversante avec salle d’eau, dressing et solarium plein sud avec vue dégagée vient compléter l’ensemble.

Prestations : double vitrage, volets roulants sur séjour, volets bois aux chambres, climatisation split, conduit de cheminée, construction norme RT 2010.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié, pour tout renseignement contactez moi .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>