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premium
157 000 €
(314 €/m²)
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE – 450 À 500 m² HABITABLES POTENTIELS – PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES - CENTRE-VILLE RIVESALTES Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés, vous propose, en EXCLUSIVITE : Un volume rare en cOEur de ville : 296 m² au sol sur 2 niveaux, pour un potentiel estimé entre 450 et 500 m² habitables, avec la possibilité de créer patio et terrasses au sein même du bâti. Une opportunité peu commune à Rivesaltes. Le charme de l'ancien est bien présent : cayroux apparents, poutres témoignant du savoir-faire d'origine — autant d'éléments qui donnent au bâti une véritable identité, à conserver et mettre en valeur dans votre projet de réhabilitation. Un potentiel de transformation exceptionnel : la configuration sur trois niveaux distincts ouvre la voie à de multiples projets — division en plusieurs logements, opération locative multi-lots, réhabilitation en grande unité familiale avec espace de vie généreux, ou encore projet mixte alliant habitat et stationnement en rez-de-chaussée. Avec le rez-de-chaussée dédié au non-habitable et les deux étages en habitation, le potentiel de 450 à 500 m² habitables environ reste à affiner selon la configuration retenue, avec votre architecte. Le volume offre également la possibilité de créer un patio ou une trouée en cOEur de bâtiment pour amener lumière naturelle et respiration, ainsi que des terrasses en toiture ou en étage — de quoi imaginer de véritables extérieurs au sein même du volume bâti. Un vrai terrain de jeu pour porteur de projet, investisseur ou professionnel de la rénovation en quête d'un volume peu commun et d'un cachet rare en cOEur de ville. Parcelle concernée par le PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) de Rivesaltes — construction et aménagement possibles sous réserve de prescriptions techniques (calage du plancher habitable au-dessus de la cote de référence réglementaire). Étude de […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Terr
12/09/26
12/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 37 50 63
289 000 €
(3 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivesaltes
Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre sur la commune de Rivesaltes, superbe villa T4 - 4 faces sur une parcelle arborée de 777 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, est offre un beau cadre de vie de par son implantation et sa surface, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Extension possible et possibilité de faire une piscine. Située dans un quartier calme, facile d'accès, proche du centre, accessible à pied ou en vélo en 5 minutes. La villa se compose d'un séjour de 30 m² avec une cuisine séparée d'environ 12 m² donnant sur la terrasse. Vous avez la possibilité d'en faire un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé, un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 2mètres. L'étage est composé de deux chambres lumineuses avec salle de bain et wc, un espace supplémentaire de type grenier qui peut être aménagé, servir de stockage ou de chambre d'appoint. Les atouts : - 4 faces - Grande parcelle 777 m², rare de nos jours ! - Le potentiel d'aménagement de la villa et de son espace extérieur - La construction robuste - L'emplacement Sa localisation vous permettra de vous rendre rapidement sur la côte (Les plages du Barcarès étant à moins de 20 minutes). Coté transport, l'aéroport de Perpignan ainsi que les réseaux routiers (type autoroute) sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette villa est idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie confortable, avec de l'espace et du charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 47 54 53
106 000 €
(752 €/m²)
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre de Rivesaltes, venez découvrir cette maison de village offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage de 63 m², idéal pour stationner un véhicule, tout en conservant un espace de stockage, ainsi que d’une première salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, un plateau de 68 m² accueille actuellement un séjour avec cuisine, deux chambres et un bureau. Cet espace peut être entièrement repensé selon vos envies : création d’une grande pièce de vie ouverte ou conservation d’une belle chambre sur ce niveau avec séjour et cuisine. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez 73 m² de combles répartis en deux parties, avec une belle hauteur sous plafond. Un espace qui laisse libre cours à de nombreux projets : plusieurs chambres, suite parentale avec dressing et salle d’eau, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Une maison qui nécessite des travaux de réagencement et de mise aux normes, mais qui offre surtout une véritable opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, avec près de 200 m² de surfaces exploitables entre garage, niveau de vie et combles. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes, de potentiel et d’un emplacement pratique au cOEur de Rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
20
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06 31 27 28 85
359 900 €
(3 599 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivesaltes
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : RIVESALTES – Villa de plain-pied rénovée avec piscine dans impasse calme. « Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce bien mérite toute votre attention. » Située à Rivesaltes, dans une impasse calme et résidentielle, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers vers Perpignan. D’une surface d’environ 100 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 450 m² entièrement clôturée et arborée. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. L’ensemble crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille, le tout ouvert sur une terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation réversible, ainsi que des rangements intégrés. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter le bien, apportant un réel confort au quotidien. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que des combles viennent compléter l'espace de rangement. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de prestations récentes : double vitrage, électricité refaite, sols, cuisine, salles d’eau… Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et plages en bois, d’un espace détente en gazon synthétique ainsi que d’un carport en aluminium pour protéger votre véhicule. L’emplacement est un véritable atout : le bien se situe dans un secteur résidentiel calme de Rivesaltes, tout en permettant un accès rapide au centre du village à pied. Vous rejoignez facilement Perpignan, la zone commerciale de la Salanca ainsi que l’autoroute A9. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale familiale ou projet sans travaux. Jonathan Parisi – […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 37 50 63
424 000 €
(3 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rivesaltes
Iad France - Amélie Roger vous propose : RIVESALTES – VILLA 134 m² AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE 424 000 € Sur un terrain clos de 1 000 m², découvrez cette villa de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une véranda de 20 m² et une climatisation gainable. À l’extérieur : piscine avec WC indépendant, plusieurs abris de jardin en dur et stationnement pour plusieurs véhicules. Atout majeur un garage de 72 m² avec bureau, salle d’eau et WC, idéal pour un artisan, un indépendant, un atelier de stockage, le grand plus un studio indépendant. Un bien rare, spacieux et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
18
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07 69 42 63 24
255 000 €
(2 602 €/m²)
Maison 2 chambres
Rivesaltes
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison de ville avec grand garage, jardin et piscine à Rivesaltes Un agencement idéal entre confort de vie et espaces de stockage Découvrez cette charmante maison en R + 1 située à Rivesaltes, offrant une configuration fonctionnelle et de superbes espaces extérieurs. Parfaitement pensée pour concilier vie quotidienne, loisirs et rangements, cette maison saura séduire les familles comme les artisans ou passionnés de bricolage grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Le paradis de l'espace et de la convivialité Un garage XXL de 50 m² : Un espace rare et recherché, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel en toute sécurité. Côté jardin : Une pièce aménagée en cuisine d'été, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur un beau jardin arboré, parfait pour vos repas en plein air. Détente absolue : Le jardin accueille une belle piscine hors-sol, une invitation à la fraîcheur et aux moments de partage durant les longues journées ensoleillées. À l'étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux La pièce maîtresse : Un salon-séjour accueillant et baigné de lumière naturelle, propice à la détente. Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le + de cette maison : Une séparation parfaite entre la partie jour / nuit à l'étage et les espaces de loisirs / bricolage au rez-de-chaussée, offrant une excellente qualité de vie à proximité immédiate des commodités de Rivesaltes. Une opportunité rare à visiter sans tarder Avec son garage de 50 m² et son extérieur avec piscine, cette maison possède des atouts uniques sur le secteur de Rivesaltes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 * 61 * 13 * 02 * 97 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 61 13 02 97
329 900 €
(3 299 €/m²)
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 100 m² habitables, construite en 2021 sur une parcelle trois faces de 625 m², pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte d’environ 45 m² comprenant un espace salon ainsi qu’une cuisine équipée. Un cellier indépendant complète parfaitement cet espace et permet d’accueillir machines, rangements et stockage du quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux beaux volumes : une première chambre avec dressing totalisant environ 18 m², ainsi que deux autres chambres de 12,70 m² et 12 m². Vous trouverez également une salle d’eau entièrement habillée de travertin ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée d'un split de climatisation réversible installé dans la pièce de vie, les chambres sont équipés de convecteurs électriques. À l’extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités. À l’avant, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules directement dans la propriété. Un permis de construire a également déjà été accepté pour la création d’un garage d’environ 25 m², laissant le choix au futur propriétaire de réaliser ce projet ou de conserver un vaste espace de stationnement. Du gravier blanc sera installé sur cette partie avant la vente2. Côté jardin, place à la détente avec une belle piscine maçonnée de 8 x 4 mètres, traitée au chlore et sublimée par un carrelage effet Bali. Les abords sont entièrement carrelés et un espace repas couvert par une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Un local piscine en dur complète l’ensemble. Une autre partie du jardin reste encore à aménager selon vos envies : espace jeux pour les enfants, coin détente, terrain paysagé ou espace loisirs. Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux extérieurs, une vraie capacité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
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06 31 27 28 85
193 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 1 chambre
Rivesaltes
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Somptueuses maison de village de 105,43 m² – Garage 23 m² – 3 niveaux + mezzanine – DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits ! À Rivesaltes proche de l'Agly, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille en termes de finitions ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu’à 3,50 m, et une mezzanine cocooning. Attention cependant pas d'extérieur. Ce que vous allez aimer : - Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre - Double vitrage et climatisation réversible - Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l’intérieur) - Belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - Suite au 2ᵉ étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d’angle) - Mezzanine 10 m² au 3ᵉ étage avec deux espaces : chambre d’amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d’enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d’indépendance - Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l’Agly pour les balades Agencement : - RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d’eau + buanderie - 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger) - 2ᵉ étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain - 3ᵉ étage : mezzanine 10 m² (2 espaces) Informations clés : - Type : maison de village – 4 pièces – 3 niveaux - 2 salles d’eau / bain - DPE : B – GES : À 📞 Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 13 67 70 86
116 500 €
(2 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité, Maison de village sur la commune de RIVESALTES sa surface totale est de 70 m² et une surface habitable de 52 m² environ avec un garage. Au RDC, une entrée, une salle d eau + WC séparé, un garage. Au 1 er étage : un salon cuisine de 25 m² environ. Au 2 -ème étage : 2 chambres, une salle d eau + WC. Coté confort : menuiseries PV, double vitrages, volets électrique ALU, le bien possède la FIBRE. Proche des commerces et commodités 2 mn à pied, 20 mn des Plages, 15 mn de PERPIGNAN et 3 parking public à proximités. T Foncière : 648 e en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Gge
08/09/26
08/09
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06 13 55 74 28
560 000 €
(4 148 €/m²)
Maison 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 135 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120 m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28 m² avec mezzanine et autres pièces annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier / arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée. Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30 m² et 10 m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année. Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants… Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21 m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 sdb
Gge
07/09/26
07/09
22
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06 31 27 28 85
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