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118 800 €
(1 024 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Suzanne
Iad France - Quentin Neau vous propose : Maison 116 m² – Sainte-Suzanne (53) – Vue panoramique – Studio indépendant – Fort potentiel Airbnb À vendre à Sainte-Suzanne, classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 116 m², sur parcelle de 863 m², surplombe la campagne avec une vue plein sud. À deux pas du centre historique, cette maison est idéale pour une résidence principale avec un projet de location saisonnière ou Airbnb. L’espace de vie : salon-séjour, cuisine séparée ouvrable (plus de 45 m² possibles), deux chambres (12,5 m² et 13,5 m²), salle de bain et WC séparé. En sous-sol, garage 45 m², cave 15 m², et un studio T2 indépendant de 30 m² – parfait pour de la location courte durée. Travaux à prévoir : remise aux normes électrique, fenêtres, sols, peintures. Une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison avec vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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20
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06 76 21 43 44
39 450 €
(329 €/m²)
Viager
689 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontenay-sur-Vègre
VIAGER OCCUPÉ -Fontenay sur Vegre (72) A 15 minutes de Sable sur Sarthe ?Décote d'occupation : 35,2 %Âge du vendeur : Femme, 82ansValeur du bien : 170 000 eurosCapital à verser (bouquet) : 39 450 euros HAI*Paiement mensuel à vie : 689 eurosL'avis du spécialiste : Viager occupé à Fontenay sur Vegre 15 mn de Salé sur Sarthe. Cette maison bien entretenue de 120 m², érigée sur une parcelle de 1 700 m², se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée d'environ 36 m², deux chambres de plain-pied,, une salle de douche , un bureau , une véranda, cave et cellier . A l'étage une chambre , possibilité d'aménager le grenier(belle possibilité). Garage, abris de jardin, atelier complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel, économe et bien situé, idéal pour un investissement patrimonial à long terme, sans gestion locative et avec une forte décote immédiate.Un placement à la fois serein, rentable et socialement utile, permettant de sécuriser son capital tout en apportant un vrai confort de vie à la vendeuse.Pourquoi investir ?Décote immédiate de 35,2% sur la valeur du bien.Faible bouquet, forte rentabilité : un ticket d'entrée attractif pour un bien de qualité.Aucune gestion locative ni travaux majeurs à prévoir durant l'occupation.Droits de mutation réduits et fiscalité avantageuse.Potentiel de valorisation important à la revente ou à la libération du bien.Un investissement stratégique et responsable, alliant rendement, sécurité et sens.En résuméUne maison saine et bien entretenue. Un bouquet faible, une rente bien calibrée, et une décote élevée.DPE : D (180) / GES : A (5)Consommation de la propriétaire 750 euros/an (factures à l 'appui ) Pour visiter : Laurence Lefèvre ? Mandataire indépendant ? Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Mandat de vente n°459 321.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
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11
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06 72 20 23 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
145 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brûlon
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITEMaison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'OrquesSituée dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement calme, en dehors de toute nuisance.La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement.A l'étage, palier, deux chambresLe terrain, d’une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse.Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuelPoêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre.DPE : CES C / GES : BVous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br>Prix de vente : 145 000€ TTC, incluant 6500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 138 500 € net vendeur.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
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06 60 40 73 07
111 300 €
(629 €/m²)
Maison 3 chambres
Juigné-sur-Sarthe
A vendre en exclusivité. Maison avec vie de plain-pied, Juigné-sur-Sarthe.
Située dans un environnement verdoyant, proche de la Sarthe à deux pas de Sablé, cette maison de 83 m2 habitables (177 m2 au total avec dépendances) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un WC, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, un dégagement, une chaufferie, une salle d'eau, un dégagement, un cellier et un garage.
A l'étage : un palier, bureau (moins de 9m2), une chambre avec accès sur la cour, une salle de bain, un WC, placards.
Le plus : un grenier offrant un bel espace de stockage ou de possibilité d'aménagement.
Equipements : chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vélux bois.
La maison dispose également d'un extérieur : espace cour bétonnée et coin terrasse idéal pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
125 990 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-Sur-Sarthe Le Pré
Sablé sur Sarthe,Proche commodités;Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 85,28m2 habitables offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.- Terrain de 460m2 entièrement clos- Garage- Assainissement conforme- Exposition SUD/OUEST- Tableau électrique récentDPE : D- 207 Wh/m²/an - GES: B -8 CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix: 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 18 90 26 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
163 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Suzanne-et-Chammes
A quelques minutes d'EVRON, à proximité de l'école et des commodités de SAINTE SUZANNE ET CHAMMES (53270) cette charmante maison de 2002, offre 3 chambres sur un terrain de 630 m². Elle sera idéale pour un jeune couple souhaitant y installer sa future famille.Au rez-de-chaussée, l’entrée se distingue par un espace bureau et rangement optimisant parfaitement l’espace. A la suite, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec espace dressing et une salle de bains. À l’extérieur, un grand jardin et une vaste terrasse de 50 m² sont parfaits pour accueillir vos amis et votre famille en toute convivialité. Ne manquez pas cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 163 […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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06 25 25 22 99
145 990 €
(1 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Solesmes
Idéalement située au cœur de Solesmes, à quelques pas de l’Abbaye et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, apprécié pour son calme, son patrimoine et la qualité de ses espaces verts. D’une superficie d’environ 90 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salon lumineux. La cuisine, équipée et bien agencée, permet de profiter pleinement des repas du quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie pratique ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 263 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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06 79 24 58 39
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05 32 09 35 85
145 990 €
(1 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Solesmes
Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de Solesmes, à deux pas de l'Abbaye et des commerces.Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave.A l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres.-Jardin clos et arboré sans vis-à-vis.-Terrasse-Cour avec place parking (portail)DPE : F - 409 kWh / m² par an GES : C - 16 CO2 :m² par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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06 31 36 12 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
129 500 €
(887 €/m²)
Maison 3 chambres
Solesmes
A Solesmes (72300), cette maison offre une surface au sol de 146,03 m2 pour 98,02 m2 habitables.
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, chaufferie, douche, WC, cellier, garage avec grenier au-dessus.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et un dressing.
Petit jardinet à l'avant de la maison.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul
Huisseries en bois double vitrage
Volets roulants électriques
Visite virtuelle disponible sur demande. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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06 32 96 18 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 36 36 60
131 250 €
(1 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Solesmes
ANJOU MAINE NOTAIRE vous propose :
SOLESMES CENTRE - PROCHE ABBAYE - MAISON d'env.100m² 3ch - garage. Réf : CC2105
RDC : Entrée, cuisine, séjour, cellier, douche et wc.
ETAGE : 3 chambres, s.d'eau, wc.
Garage et grenier.
JardinetLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 57 53 53 68
99 750 €
(1 583 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence en copropriété, au calme et à proximité des commerces : Maison appartement en duplex de 63.23 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salon/séjour. A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle de bain. Jardinet. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. (indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22/06/2026 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 84 04 29
135 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-sur-Sarthe
David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente cette charmante maison de ville offrant environ 69 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 820 m2 répartie sur plusieurs références cadastrales.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un agencement fonctionnel menant vers un séjour lumineux, agréable et facile à aménager. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,05 m2 et 10,50 m2, ainsi que d’un second WC indépendant.Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Les sols en parquet et carrelage offrent un bon compromis entre chaleur et facilité d’entretien.À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable atout de la propriété, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou projets paysagers.Les annexes constituent un véritable point fort :Sous-sol total sous l’ensemble de la maisonGarageCaveAtelierCes espaces offrent un potentiel rare sur le secteur, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou des aménagements complémentaires.Grâce à sa situation, à la surface de son terrain et à son fort potentiel d’évolution, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Honoraires : 5,47% TTC de 128 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 89 61 66 95
125 700 €
(1 479 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-sur-Sarthe
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied d’environ 84,50 m2 habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’un terrain clos et arboré de 460 m2, offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, ainsi que d’un garage pratique pour stationner ou stocker.Les atouts de cette maison :Vie de plain-piedQuartier agréable et recherchéExposition Sud/OuestJardin privatif entièrement closGarageAssainissement conformeTableau électrique récentMaison saine avec possibilité de personnalisation selon vos enviesUne maison fonctionnelle et bien située, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires : 4,75% TTC de 120 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 125 700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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06 89 61 66 95
167 200 €
(1 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
'Une maison de caractère, au cœur d’une ville dynamique et bien connectée, alliant espace et tranquillité !' Située en cœur de ville, cette maison ancienne vous séduit par son charme et son potentiel. Rez-de-chaussée : Entrée. Séjour de 49 m2. WC. Étage : Couloir desservant trois chambres : Espace nuit bien réparti. Salle de douche avec WC. Extérieur :7 garages sur cour privative : Un atout rare pour le stationnement ou le rangement.Jardin clos et arboré : Un havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour se détendre.Aucun vis-à-vis : Intimité et sérénité garanties. Pourquoi choisir Sablé-sur-Sarthe ? Sablé-sur-Sarthe est une ville attractive et bien située, idéale pour allier qualité de vie, accessibilité et dynamisme :Proximité de la gare TGV : 1h15 de Paris Montparnasse, parfait pour les trajets professionnels ou les escapades en capitale.Centre-ville à deux pas : Accès rapide aux commerces, services, écoles et loisirs.Cadre de vie agréable : Ville calme et verdoyante, avec des espaces naturels et une vie associative riche.Patrimoine historique : Découvrez le château de Sablé, les bords de Sarthe et les rues pittoresques de la ville.Économie locale dynamique : Artisans, commerces et entreprises locales pour une vie pratique et conviviale. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
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24/07/26
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02 52 84 04 29
168 800 €
(2 251 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-sur-Sarthe
EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER ! SABLE SUR SARTHE ! VUE SUR LES CHAMPS ET A DEUX PAS DE LA GARE ET DES COMMERCES ! LH Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison sur sous-sol de 75 m2 habitable entièrement remise au goût du jour et située dans un environnement calme à deux pas de la campagne. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux de 31m2 avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente de 14,5 m2. Puis un dégagement offrant deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque meublant et sèche serviettes électrique. Le tout située sur une parcelle close et bien exposée de 903 m2, à deux pas du Super U de Gastines et de la gare de Sablé. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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02 19 17 22 51
160 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Maison sur sous-sol à vendre à SABLE SUR SARTHE proche de la gare et du centre ville comprenant :
- salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, w.c.
- Sous-sol sous l'ensemble avec garage, et cave
Chauffage gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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02 52 84 13 94
233 120 €
(2 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Située dans un environnement calme et agréable de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un débarras, d'un garage, d'une cave, ainsi que de nombreux rangements.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'un terrain aménagé avec un abri de jardin et un espace barbecue, idéal pour vos moments en plein air.
Maison de plain-pied fonctionnelle
Chauffage économique avec poêle à granulés
Extérieurs bien entretenus avec coin détente
Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
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02 43 92 70 00
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02 43 53 86 01
180 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 4 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale,, seconde salle de bain, wc séparé et cellier
Maison RE2020 - faible consommation énergétique
Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires
Photos non contractuelles
Demandez Nadège ou Romain - Contact uniquement par téléphoneLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
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02 19 17 64 31
131 375 €
(1 904 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-sur-Sarthe
David Lemaitre, vore conseiller immobilier noovimo, vous propose de découvrir cette maison située dans le secteur très recherché de Gastines, sur sous-sol offrant un beau potentiel dans un environnement calme avec une vue dégagée.Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d’environ 70 m2 et se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec un escalier donnant directement accès au jardin à l’arrière, de deux chambres et d’une salle de douche.La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.La maison est en bon état d’entretien. Les travaux à prévoir concernent principalement le mode de chauffage, actuellement au fioul, ainsi que le remplacement des huisseries. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur calme et recherché. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.Terrain clos d’environ 1 000 m2 Maison d’environ 70 m2 habitables Vue dégagée dans un environnement calme Sous-sol complet Bon état général Potentiel après amélioration énergétiqueUne opportunité à découvrir rapidement. Honoraires : 5,1% TTC de 125 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 131 375 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 89 61 66 95
152 250 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Un Emplacement Prisé à Sablé-sur-Sarthe Ce pavillon plain-pied est idéalement situé à Sablé-sur-Sarthe, une ville dynamique offrant :Tous les commerces et services à proximité (écoles, supermarchés, marché hebdomadaire, etc.).Une gare ferroviaire pour des trajets faciles vers Le Mans, Angers ou Paris.Un cadre de vie agréable entre nature et urbanité, avec des parcs, des bords de Sarthe, et une vie associative riche.Un marché immobilier porteur : Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Un Pavillon Fonctionnel et Lumineux : 85,50 m2 habitables Terrain clos Garage + cellier + terrasse Une Maison Pratique et Bien Agencée : Entrée accueillante, Cuisine ouverte sur salon-séjour (un espace convivial et moderne), Trois chambres, Salle de bain + WC séparés. Garage, Cellier, Terrasse à l’arrière, Terrain clos. Ce bien est déjà Loué :Loyer actuel : 600 €/mois (bail en cours depuis le 4 juin 2025).Rendement locatif intéressant : Idéal pour un investisseur en quête d’un bien clé en main avec un locataire déjà en place.Possibilité de reprise du bail ou d’occupation personnelle après la fin du bail (à vérifier selon vos projets). Informations Énergétiques et Budget :Dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
Vidéo
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02 52 84 04 29
157 500 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier tranquille : Pavillon de 95 m2 sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée, salle de bains complète, couloir avec placards desservant trois chambres. Au sous-sol : garage, cave , atelier et buanderie. Jardin clos de 469m2. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et € 3510TTC/an. (indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025 Les informations sur les risques auxquels est […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
Vidéo
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02 52 84 04 29
210 000 €
(2 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Maison 4 pièces proche des écoles et commerces
Maison avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, seconde salle de bain, wc séparé et cellier
Maison RE2020 - faible consommation énergétique
Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires
Photos non contractuelles
Demandez Nadège ou Romain - Contact uniquement par téléphoneLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
3
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02 19 17 64 31
136 500 €
(1 187 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablé-sur-Sarthe
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon de type 4 situé à 5mn des commerces. Vous découvrirez un pavillon en rez-de-jardin lumineux avec de beaux volumes dont une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec balcons couverts, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol: un grand garage pouvant accueillir un camping-car, cave, et une partie pouvant être aménagée en appartement de type 2.
Le tout sur un grand terrain d'un peu […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
6
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02 57 53 53 68
146 600 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablé-sur-Sarthe
A 10 min à pied du centre-ville : maison individuelle à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC.
- Sous-sol : garage, rangements, bureau, une pièce aménageable ( chambre ou autre ...).
- Grenier aménageable
- Extérieur : Jardin clos avec cabanon
Rénovation intérieure […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 52 84 13 94
180 250 €
(2 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Villiers-Charlemagne
A VILLIERS-CHARLEMAGNE sur un terrain de 443 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 81 m² habitables comprenant 3 chambres.
Caractéristiques du modèle :
- Maison de plain-pied,
- Cuisine ouverte sur l’espace de vie,
- 3 chambres fonctionnelles,
- Garage intégré de 20 m²,
- Installation photovoltaïque incluse pour plus d’économies d’énergie.
- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air
BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :
- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020
Un cadre de vie idéal : Commune dynamique qui propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : pôle enfance complet (écoles, garderie, centre de loisirs), pôle santé, et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur). Ici, tout est accessible à pied. Entre vie associative riche et infrastructures modernes, vous profiterez d`un équilibre parfait entre vie rurale et services de qualité, à mi-chemin entre Laval et Angers (20 min de Laval et 10 min de Château-Gontier) (accès rapide via la RN162).
Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
Gge
24/07/26
24/07
3
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02 52 86 06 59
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