Propriété en pierre de 174 m2 exposée plein sud dans un parc magnifiquement arboré à quelques kilomètres de Sainte Suzanne.

Elle se compose de 2 longères, une première à usage d'habitation de 174 m2 bien entretenue et une autre de 120 m2 à exploiter (toiture refaite)

Au Rdc : Cuisine Ouverte - Salle à manger avec cuisinière à bois Godin, Grand salon, Chambre ou espace bureau, Arrière cuisine - buanderie, Salle de bain et douche, WC, Placard

A l'étage : 4 chambres, Salle d'eau - WC

Possibilité d'extension de 60 m2

Les + : Cuisinière bois, Double Vitrage, Volets Bois, radiateur électrique, Pas de vis à vis, Exposition Sud et ses 2 grandes terrasses et ses 3 pergolas

Les ++ : Parc arboré magnifiquement de 9900 m2, Vergers, Piscine Octogonale de 5x5 m, Four à pain à rénover, dépendance abri de jardin

Les +++ : A seulement 5 min du Château de Sainte Suzanne ''Cité Médiévale'', Gare ferroviaire et commodités à 4 km.

Venez découvrir cette propriété sans attendre, dépaysement garanti.

Assainissement Individuel à réviser

Cette annonce référence 290101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 327 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025

Score DPE : 179 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Neau vous propose: ** Pavillon 120 M2 rénové au cOEur de Sainte-Suzanne, Plus Beaux Villages de France **

Située dans un environnement calme et agréable de Sainte-Suzanne-et-Chammes, cette charmante maison mitoyenne saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût à l’aide de beaux matériaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau .

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le tout est sublimé par un poêle à granulés récent (un an), apportant confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 471 m² avec deux belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées le tout sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée d’environ 25 m² complète le bien.

Superficies & Agencement :

Pièce de vie salon / séjour / cuisine : plus de 50 m²

Chambre au rez-de-chaussée : 11,5 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 10 m²

Bureau : 9 m²

Salle d’eau au rez-de-chaussée

Salle de bain

Double WC séparés

Mezzanine

Garage motorisé : environ 25 m²

Terrain : 471 m²

Les + du bien :

Maison rénovée avec goût

Beaux matériaux et décoration moderne

Chambre et commodités au rez-de-chaussée

Poêle à granulés récent

Fibre optique

Secteur calme et recherché

À proximité des commodités et écoles

Située dans l’un des Plus Beaux Villages de France

Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Suzanne à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 7 minutes de Sainte Suzanne et 13 minutes d'Evron en Mayenne, venez découvrir à la vente cette superbe maison. Située en campagne sur les hauteurs, avec une vue imprenable de la campagne environnante, elle se niche dans un véritable havre de paix. Offrant plus de 176m2 de surface habitable, mais la possibilité de plus de 225m2, ce pavillon propose de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 73m2, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier à finir d'aménager.

Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec garages en dessous, et d'un terrain de plus de 6 300m2.

Classe énergie: C

Son prix est de 262 900euros FAI dont 12 900euros (5.16%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette petite merveille au bord de l'Erve, qui n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille !

Cette propriété complètement close, sans vis-à-vis, est accessible depuis un haut portail motorisé. Accès direct sur une cour entièrement goudronnée, elle permet d'y recevoir tous les véhicules de vos invités. On y retrouve également un grand hangar, un carport, ainsi qu'une dépendance en pierre où vous pourrez vous adonner au bricolage, où bien l'aménager !

Côté intérieur, le charme opère !

Au rez-de-chaussée, on retrouve pas moins de 88m² de pièce à vivre, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et une cave.

Pour la partie étage, le palier cosy permet la desserte de trois chambres, dont une de 25 m²! Un WC pour le côté pratique de ne pas descendre.

Le grenier situé au 3ème niveau peut être entièrement aménagé sur une surface de 40m², l'escalier permettant l'accès y est déjà fonctionnel.

Pour les extérieurs, que dire.... Un vrai havre de paix !

Un joli jardin arboré à l'entretien impeccable, et un privilège d'accès direct à la rivière avec 2 pontons privés!

Une piscine chauffée peut être remise en fonctionnement également pour les beaux jours à venir.

La terrasse plein sud et sa pergola vous permettront de recevoir et profiter sans subir les fortes chaleurs.

Un vrai petit joyaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Neau vous propose: * Sainte-Suzanne – Maison de prestige avec vue sur la rivière *

À quelques pas du village classé de Sainte-Suzanne, cette maison de caractère de 195 m², exposée plein sud, vous invite dans un écrin de verdure, où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancienne et les lignes épurées moderne.

La maison dispose d’une vaste entrée, cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une buanderie, et d’une salle d’eau. Côté nuit, quatre chambres avec dressing ou rangements complètent l’ensemble.

La grande pièce de vie, baignée de lumière par son exposition plein sud, avec sa cuisine semi-ouverte, marie à la perfection le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes, et l’élégance de l’extension moderne qui s’ouvre sur la terrasse et la pergola.

Sur un terrain de 2000 m², avec vue sur la rivière L’Erve, accessible par deux pontons, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Dans ce jardin joliment arboré, chaque détail a été soigné : on y découvre de grandes glycines, plusieurs coins de détente, un puits ancien, et une pergola magnifiquement arborée, parfaite pour se ressourcer en toute sérénité.

Le jardin, très qualitatif, accueille une cour goudronnée, un grand carport, et une dépendance de 67 m² sur deux niveaux.

La piscine autoportée, avec liner à changer, est équipée d’une pompe à chaleur récente pour un confort optimal.

Un bien rare, parfaitement équilibré, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** MAISON DE CAMPAGNE DE 120m² environ *** 4 CHAMBRES *** COUR FERMEE *** IDEAL INVESTISSEUR ***

Située à Sainte-Suzanne, à seulement un kilomètre du bourg et à quelques minutes de Évron, cette maison de campagne en pierres offre un compromis intéressant entre cadre rural et proximité des services.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour de plus de 35 m² agrémenté d’une cheminée. La cuisine, aujourd’hui séparée, peut facilement être repensée pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine selon les envies. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un potentiel intéressant pour une famille ou pour optimiser une rentabilité locative.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour fermée, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif sans les contraintes d’entretien d’un jardin.

Le bien nécessite un rafraîchissement global, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.

Anciennement louée, cette maison constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, accessible et évolutif, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Suzanne et d’Évron.

Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE SUZANNE ET CHAMMES - Maison en pierre à réhabiliter avec hangar (80m²) sur 1984m² de terrain composé de deux pièces au rez-de-chaussée (28 et 20m²) + grenier.

Situé à 50m de la rivière et à moins de 2km du centre de Sainte […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseurs!

A SAINTE SUZANNE, nous vous proposons à la vente ce pavillon sur sous-sol implanté sur une parcelle de 1148 m2. (Loué 526 Euros/Mois).

Il offre deux chambres et dispose de pièces de vie lumineuses d'une surface totale d'environ 31m2.

Classe énergie : G

Son prix est de 90 900 Euros dont 5 900 Euros d'honoraires d'agence (6.94%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau […] Voir l’annonce immobilière >>