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Vente maison 4 pièces à Pleudihen-sur-Rance : achetez votre maison 4 pièces à Pleudihen-sur-Rance
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premium
184 900 €
(1 926 €/m²)
Maison 3 chambres
Pleudihen-sur-Rance
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison en pierres T4 - PLEUDIHEN-SUR-RANCE:
Découvrez celle maison en pierres à rénover à Pleudihen-sur-Rance.
Caractéristiques de la maison :
Au rez-de-chaussée: un couloir dessert une belle pièce de vie d'un côté, une cuisine de l'autre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, un couloir donne accès trois chambres offrant de nombreuses possibilités pour votre famille et un WC séparé.
Au second étage, vous trouverez l'accès au grenier aménageable, espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Cette maison offre également un beau jardin, parfait pour profiter de l'extérieur et créer un espace de détente selon vos envies.
Idéalement située à proximité des grands axes Saint-Malo - Rennes - Dinan et des commodités, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: C
Réf: 714-LJ
Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 96 26
228 800 €
(1 634 €/m²)
Maison 3 chambres
Pleudihen-sur-Rance
Située dans un hameau calme d'un village apprécié des bords de Rance, à mi-chemin entre SAINT-MALO et DINAN, cette propriété en pierres offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant.
La propriété se compose d'une maison principale en pierres sous ardoises, mitoyenne d'un côté, à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une pièce à usage de chambre, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'un dégagement.
À l'étage : un couloir desservant trois chambres, dont une avec cheminée.
Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 45 m² offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un nouvel espace de vie.
Un garage en pierres sous ardoises ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul complètent la maison principale.
La propriété dispose également d'une dépendance en pierres sous ardoises comprenant une pièce, une chambre, un WC et une salle d'eau, avec grenier au-dessus, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant ainsi que d'un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'une soue à cochon et d'un cabanon en parpaings sous tôles.
Un ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 83 20 10
181 800 €
(1 894 €/m²)
Maison 3 chambres
Pleudihen-sur-Rance
PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690) - Maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 181.800 euros. Honoraires : 3,89% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Maison construite en pierres et couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger/séjour, un wc, également au RdC une salle-de-douches ; au 1er l'étage : palier desservant trois chambres et un wc séparé ; au 2ème étage se trouve le grenier aménageable d'une surface de 55 m2 au sol. Ce bien dispose aussi de dépendances : cellier avec grenier, atelier et garage. Grand jardin, l'ensemble sur une parcelle de 352 m2. Une situation géographique attractive avec la proximité, à la fois de grands axes et de la Rance.DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.180 euros et 4.340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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07 69 71 65 56
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02 40 06 18 07
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