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185 900 €
(2 213 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Vivy
Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité . Proche des commerces.
Elle se compose d'une grande pièce séjour/salle à manger très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Jardin.
Proche des commodités et à quelques minutes de Saumur.
DPE : C. Référence : S2510. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 41 52 88 05
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195 000 €
(1 990 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 2 chambres
Fontaine-Guerin
Maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Fontaine-Guérin, alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien.
Un garage est également présent, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'aménager les combles selon vos envies (chambres, bureau, espace détente?).
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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159 900 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Brain-sur-Allonnes
A vendre à Brain-sur-Allonnes, maison de plain-pied des années 70 de 90 m2 sur un terrain de 1 349 m2. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Equipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'un garage de 15 m2 et d'un stationnement extérieur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de la gare et proche des commerces et de l'école, cette maison offre un beau potentiel, avec des travaux à prévoir.
Un PLUS possibilité de diviser son terrain constructible.
DPE : E. Référence : S2551. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
233 120 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Brain-sur-Allonnes
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRE, venez découvrir cette maison de campagne, située sur la commune de BRAIN-SUR-ALLONNES.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau + WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, une pièce à vivre lumineuse offrant un accès sur la terrasse exposée OUEST, une chambre et une seconde salle de douche/buanderie/WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau lumineux .
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'un jardin et d'un environnement paisible avec une grande parcelle. Si vous souhaitez acquérir moins de terrains, nous pourrons en échanger ensemble.
A proximité, vous pourrez vous déplacer au centre commercial de BOURGUEIL situé à quelques kilomètres, mais aussi aux écoles, commerces et commodités qui se trouvent à 2 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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9
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02 41 40 50 00
198 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Brain-sur-Allonnes
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Avis aux Amateurs de Nature et de Tranquillité - Charmante Maison de Campagne à Brain-sur-Allonnes ! Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette maison de campagne sur un terrain de plus de 2000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Une partie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée insert, exposition SUD, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un débarras. Attenant à la maison une grange (60 m²), 2 caves, anciennes écuries, une grange (103 m²) et grenier sur une partie. Une buanderie et anciennes écuries sur le reste du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 50 95 59 91
123 200 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Situé au cœur de Baugé ce pavillon de Type 4, construit en 1994 dispose d'une superficie habitable de 77 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un salon-séjour.À l'étage vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC séparé.Un garage et un jardin clos sans vis à vis viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des collèges, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à Baugé. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principales villes environnantes notamment Angers et La Flèche, grâce aux axes routiers à proximité.Chauffage : Gaz de villeDPE : D (211 kWh/m²/an) - GES : D (43 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1 170€ et 1 630€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 23 novembre 2026 au plus tard.ContactPrix : 123 200 EurosFrais […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 88 14 23
139 999 €
(1 273 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
Située entre Baugé et Noyant, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre préservé (pas de vis à vis) et champêtre ! Une fois le portail double battant franchi, vous découvrirez une grande cour d'accueil, suivie d'un beau terrain plat engazonné et végétalisé. Au registre des dépendances, vous serez comblés : Un grand hangar ouvert de 50m², avec point d'eau; un dépendance sur deux niveaux avec atelier, chatterie et étage de stockage à l'étage, plusieurs espaces pour accueillir vos animaux, et clou du spectacle...un pré entièrement clos pour les y faire paître ! Enfin, la propriété dispose d'un puits. Concernant la maison d'habitation, elle propose au RdC une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une lingerie. La pièce de vie d'environ 45m² propose une cuisine A/E et un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver ! S'ajoute un dégagement desservant une chambre complétée par un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque, douche italienne). A l'étage, une chambre sur sol béton lissé vient compléter l'ensemble, proposant en son sein un WC et un lavabo. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, et la fibre est arrivée sur la maison. L'ensemble a été rénové et propose des prestations très intéressantes, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
220 000 €
(3 014 €/m²)
Maison 4 pièces
Baugé
NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION ;Maison d'habitation à vendre à LE VIEIL BAUGE de Type 4, d'une surface habitable de 72,80 m² comprenant :- Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.Garage. Le tout sur un terrain clôturé, engazonné et arboré de 434m².La construction sera située Rue de la Bataille, 49150 LE VIEIL BAUGE.La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 sdb
Gge
23/10/26
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02 52 88 14 23
159 900 €
(1 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Le réseau NESTENN vous propose une opportunité à ne pas manquer !
Charme de l'ancien, authenticité et emplacement privilégié au coeur de Baugé
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant du XIX siècle offrant une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de caractère, agrémentée d'une bibliothèque et d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux et de belles soirées conviviales.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable cour extérieure à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en plein coeur de ville.
Ce niveau comprend également un WC, ainsi qu'un accès à une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
A l'étage, un couloir dessert :
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC.
Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.
Un emplacement privilégié
Située en plein coeur de Baugé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
Vous trouverez à proximité immédiate les écoles, les collèges, la maison de santé, les commerces ainsi que le cinéma.
Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront également la proximité de la piscine municipale, de la voie verte et du Golf de Baugé 18 trous.
La situation géographique permet par ailleurs un accès rapide aux autoroutes A11 et A85, avec Angers et Saumur accessibles en seulement 30 minutes environ.
Les atouts du bien
Maison de caractère
Charme et authenticité de l'ancien
Environ 100 m2 habitables
Cour extérieure intimiste, à l'abri des regards
Cheminée et bibliothèque
Cave voûtée
Grenier offrant du potentiel
Fibre optique éligible
Toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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170 300 €
(1 686 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
NESTENN BAUGE vous propose cette belle propriété datant de 1906, offrant un cadre de vie rare, à seulement 3,4 km du centre de Baugé-en-Anjou et de l'ensemble de ses commerces et services.
Amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces, cette ancienne ferme ne pourra que vous séduire !
La maison développe environ 100 m2 habitables et offre une agréable organisation avec :
un grand salon-séjour, convivial et lumineux,
une belle cuisine,
2 chambres,
un bureau,
un cellier,
2 salles de bains.
A l'étage, vous découvrirez un superbe grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos envies : chambres, salle de jeux, espace professionnel, suite parentale
A vous d'imaginer la suite !
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage, une activité professionnelle ou encore pour accueillir vos projets agricoles et équestres.
Le véritable atout de cette propriété : son terrain de 9 430 m2 !
Un environnement privilégié qui offre de nombreuses possibilités. La superficie et la configuration des lieux seront notamment parfaitement adaptées à un projet équestre, avec la possibilité d'y accueillir un cheval ou d'envisager une activité de pension, sous réserve des autorisations nécessaires.
Vous profiterez ici d'un cadre champêtre et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Baugé et de ses commodités.
A seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux services : commerces, écoles, collèges, professionnels de santé et un pôle médical complet avec médecins, kinésithérapeutes, radiologie, scanner, IRM, dentistes, ostéopathes, orthophonistes
Eligible à la fibre
Centre-ville et commerces à proximité immédiate
Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles
Piscine et voie verte à proximité
Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné
A proximité des Châteaux de la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
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185 000 €
(2 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Baugé-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied construit en 2005 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 87 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 46 m². Un poêle à bois complète le chauffage électrique pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand placard intégré. Côté confort, vous bénéficierez de radiateurs remplacés en 2023, d'une VMC neuve et d'un adoucisseur d'eau Culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 032 m², idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement. Un garage vient compléter ce bien. Vous recherchez le calme, un cadre de vie agréable et une maison prête à accueillir votre famille ? Cette maison n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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06 13 06 67 25
185 360 €
(2 233 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Opportunité maison + terrain Maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité : distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de A à Z et étude gratuite sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 60 89 64 10
139 990 €
(2 373 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
Maison, avec une cours très charmante dans le coeur de Baugé, proche des écoles et commerces.Ce bien est constituer d'une cuisine, salle d'eau avec toilette, une pièce de vie et un salon au niveau principale de la maison. A l'étage se trouve deux chambres.Une terrasse de 35 m2 environ accompagne la cours avec une magnifique vue, plus garage et préau. Le tous dans un espace clos.DPE : E GES: DSon prix est de 139990 euros avec honoraires 4.64%, soit un prix net vendeurs de 133500 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
115 500 €
(1 050 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de Ville à Baugé-en-Anjou de 110 m² sans terrain VOUS RECHERCEZ UNE HABITATION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Au rez de chaussée : un grand salon séjour lumineux avec cheminée une grande cuisine et cellier une salle de bain avec WC. un ascenseur pour l'accès au premier étage. Au premier étage : trois grandes chambres donc deux avec cheminée ouverte une salle d'eau toute neuve avec WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 45 m² avec 2 grandes pièces isolées et plaqué et le sol en tommettes (possibilité de faire 2 chambres) Sous le salon-séjour une très belle cave voutée À proximité, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, maison médicales, maison des services et transports en commun Associations sportives et culturelles, la piscine et la voie verte N'hésitez pas à me contactez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 10 78 02 56
141 990 €
(1 732 €/m²)
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Maison 3 chambres
Longué-Jumelles
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Investisseurs, saisissez en EXCLUSIVITÉ cette maison déjà louée avec locataire en place, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Bail en cours et loyer mensuel de 585 euros hors charges.Située dans un environnement agréable à la campagne tout en restant à 2 minutes seulement des commerces, services et commodités de Longué-Jumelles, cette maison offre un équilibre particulièrement entre tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle d'environ 2 430 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un potentiel d'agrément appréciable.D'une surface habitable d'environ 82 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires permettant ainsi de proposer une configuration familiale recherchée sur le marché locatif.A l'extérieur, une buanderie ainsi qu'un hangar d'environ 50 m² avec cave, offrent des possibilités de stockage ou d'usage complémentaire.Le bien ne nécessite pas de travaux structurels ou de rénovation lourde. Des travaux d'actualisation pourront toutefois être envisagés à moyen terme afin d'en valoriser le potentiel. La couverture en ardoises naturelles, les menuiseries mixtes bois/PVC et les volets PVC constituent des atouts supplémentaires pour un investissement serein.Prix : 141 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 135 000 euros hors honoraires).DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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06 63 03 75 46
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02 40 06 18 07
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157 000 €
(1 365 €/m²)
Prix en baisse
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Exclu
Maison 3 chambres
Savigné-sous-le-Lude
EXCLUSIVITEMAISON PAVILLONNAIRE DE 115 m² -3 CHAMBRES-TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS 2500 m²-GARAGE -TERASSESituée sur la commune de Saint-Germain-d'Arcé, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir et idéalement positionnée à mi-chemin entre Le Mans et Tours, cette maison pavillonnaire de 115 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2500 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée. Celle-ci donne un accès direct à une arrière-cuisine et au garage. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, une terrasse vient compléter cet espace extérieur.Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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06 66 61 84 49
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01 76 70 39 80
66 000 €
(795 €/m²)
Maison 1 chambre
Vaulandry
Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet immobilier Cette maison de village offre une belle base et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.La maison bénéficie d’un terrain d’environ 105 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une petite cour ou créer un coin détente.Autre atout important : la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Les principaux éléments extérieurs sont donc préservés, permettant de concentrer les travaux sur l’aménagement et la rénovation intérieure.Répartie sur deux niveaux, la maison développe environ 42 m² par niveau, soit un potentiel d’environ 84 m² au total. Chaque étage est actuellement composé de deux pièces, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet.Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire d’augmenter la surface exploitable de plus de 20m2.La maison nécessite une rénovation intérieure complète : plomberie, électricité, isolation, placo, aménagement des pièces et finitions sont notamment à prévoir. Cette rénovation importante constitue cependant une véritable opportunité pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre projet.Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, ce bien peut constituer une base intéressante grâce à sa configuration sur trois niveaux, avec son grenier aménageable, son terrain et sa toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 chb
25/10/26
25/10
13
Vidéo
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142 999 €
(1 312 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Bois-d'Anjou
Située dans le charmant village des Bois d'Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche de Beaufort, Saumur et Mazé-Milon. Apprécié pour son ambiance pittoresque, ce quartier séduit par sa tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Cette maison de 110 m², nichée sur un terrain de 907 m², propose une distribution optimale avec un lumineux séjour de 40 m² attenant à une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à moderniser et un grenier aménageable de 115m2. Les différentes dépendances offrent un fort potentiel de réhabilitation, avec garage, hangars, cave voûtée et anciennes annexes à exploiter. Proposant confort et caractère, cette demeure séduit par ses généreux volumes, en faisant un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
13
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139 500 €
(1 065 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Bois-d'Anjou
Iad France - Sandra Houdu vous propose : LES BOIS D'ANJOU - MAISON - 131 m² - 🏡 MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER – UN BEAU POTENTIEL À SAISIR ! Située aux Bois d Anjou, cette charmante maison de campagne datant de 1800 offre environ 131 m² habitables sur un terrain de 1036 m². Elle se compose au rez-de -chaussé d une cuisine, d un bureau, d une salle a manger, d un salon et d une belle chambre de 29 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale. La propriété dispose également de deux boxes et d une dépendance aménagée de 35 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches ou pour un projet locatif / gîte. Chauffage par pompe à chaleur et VMC. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. deux photos soumises a l IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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148 400 €
(1 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Bois-d'Anjou
Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Une grande dépendance et un vaste hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : stockage, atelier, garage.
Edifiée sur un terrain de plus de 1100 m2, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble !
Référence : 37872
Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
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138 000 €
(1 551 €/m²)
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
49390 LA BREILLE-LES-PINS - POUR INVESTISSEURS - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0M²BIEN VENDU LOUECette maison de 4 pièces offre une surface de 89.0m²,comprenant une belle pièce de vie de 47m² lumineuse incluant salon séjour et cuisine ouverte,3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé et un garage avec porte motorisé.Le tout sur un terrain de 1066.0m² offrant un cadre verdoyant et paisible.Locataires sérieux et respectueux, en place depuis 2010, loyers 594€ HC (révisé chaque année) et à jourN'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
8
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332 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : LA BREILLE-LES-PINS - MAISON - T4 175 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez à La Breille-les-Pins cette maison rénovée qui allie volumes remarquables, équipements soignées et cadre de vie verdoyant sur un terrain de 1 497 m². Avec ses 175 m² habitables, le bien séduit dès l'entrée par son salon vaste de 69 m², cOEur de la maison, lumineux et agrémenté d'un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les différentes zones. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. À l'étage deux chambres dont une spacieuse, une salle de bain avec baignoire et wc. À l'extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble et assure un rangement pratique. Le terrain bénéficie d'une fosse septique et la maison est raccordée à la fibre optique. Un studio indépendant de la maison de 20 m² avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc et une chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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190 000 €
(2 111 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : PAVILLON : LA BREILLE-LES-PINS Dans un secteur familial recherché de La Breille-les-Pins, cette maison rénovée de 90 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un cadre de vie agréable, avec jardin et garage, sur un terrain de 1 200 m². L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution bien pensée sur 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain à terminer. Le jardin privatif et le garage attenant constituent de véritables atouts au quotidien. L'espace extérieur offre un cadre agréable, tandis que le garage répond aux besoins de stationnement et de rangement. L'école et un restaurant se trouvent à seulement 700 m, rendant ce bien adapté à une vie de famille sereine. - chauffe eau Thermodynamique - chauffage bois (possibilité de mettre des radiateurs ) - isolation extérieure Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
13
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189 900 €
(2 110 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Breille-les-Pins
Pavillon récent de 2026, situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m².D'une surface habitable d'environ 90 m², il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains.A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains à terminer, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.A l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'une cour et d'un jardin.Chauffage par poêle à bois (possibilité d'installer des radiateurs).Ballon thermodynamique.VMC double flux.Assainissement individuel conforme.Un pavillon récent offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité.DPE classe A- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 500 et 730 euros.Prix : 189 900 euros honoraires agence de 5.50 % TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOILEVE Pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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134 990 €
(1 552 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 3 chambres
Parçay-les-Pins
Située sur la commune de Parçay-les-Pins (49390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable en bordure de forêt, idéal pour profiter d'une belle qualité de vie tout en restant à proximité des commodités. La commune séduit par son cadre verdoyant et sa convivialité.Construite en 1981, cette maison d'environ 87 m² est implantée sur une parcelle de 395 m². Elle se compose de 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Vous découvrirez une cuisine aménagée, une buanderie, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles réalisées en 2025, garantissant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n'attend plus […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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