Vente Maison à La Breille-les-Pins

4 pcs
3 ch
90㎡

198 000 € (2 200 €/m²)

Vente Maison à La Breille-les-Pins

4 pcs
3 ch
90㎡

198 000 € (2 200 €/m²)

Maison La Breille-les-Pins

Pavillon récent de 2026, situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m².

D'une surface habitable d'environ 90 m², il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains à terminer, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'une cour et d'un jardin.

Chauffage par poêle à bois (possibilité d'installer des radiateurs).

Ballon thermodynamique.

VMC double flux.

Assainissement individuel conforme.

Un pavillon récent offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

DPE classe A- GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 500 et 730 euros.

Prix : 198 000 euros honoraires agence de 5.32 % TTC charge acquéreur soit 188 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOILEVE Pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.// (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 458236PBOI - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (2 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 000 €

    Dont 5,32% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1759 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Chauffage au bois
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Propriétés Privées

( 22874 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22874 avis )

Service excellent

Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse : Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.

Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !

Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse : Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!

Excellent

Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet. Excellent professionnel à recommander vivement.

Excellent

Un accompagnement au top ! M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison. Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable. Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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