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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Magné
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241 500 €
(2 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Magné
Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 106 m2 habitable idéalement située Magné, À 10 minutes de NiortLe bien vous offre entrée avec placard de rangement , 3 chambres, un salon séjour lumineux avec cheminée , cuisine équipée salle de bains avec WC séparé .Le plus garage avec atelier , chambre ave WC.A VISITER SANS TARDER IDEAL PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIREMaison à vendre proposée par l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER à Brebièrestous nos biens sur notre site Nous sommes à votre entière disposition afin de vous faire visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Thienpont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497617746.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 51 27 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 21 15 86 43
263 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Magné
COULON -- MAISON ECONOMIQUE 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED, Garage et jardin.Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et peu énergivore ? Découvrez cette maison construite en 2025, située dans un lotissement calme, sur une parcelle de 622 m².Elle vous propose :Une entrée avec placardUne belle pièce de vie lumineuseUne cuisine à aménager et à équiper selon vos envies. La pièce de vie disposent de deux baies vitrées ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouestTrois chambres, dont une avec dressingUne salle de bains avec double vasque, douche et baignoireUn WC indépendant avec lave-mainsUne buanderie et Un garageLes extérieurs restent à aménager et à clôturer en partie : une belle occasion de créer un jardin entièrement à votre image.Les points forts :? Maison neuve sous garantie décennale? Excellente performance énergétique : classe A? Chauffage au sol par pompe à chaleur? VMC? Vie de plain-pied? Double exposition des terrassesVIVRE À COULONSituée au cœur du Marais poitevin, Coulon est reconnue comme la capitale de la Venise Verte et bénéficie du label « Petite Cité de Caractère ». La commune offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine, nature et promenades au bord de la Sèvre Niortaise.Une destination idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en conservant une vie locale et un accès aux services du quotidien.Cette maison confortable et peu énergivore n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau lieu de vie.Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi par téléphone ou en message privé. Honoraires charge vendeur.DPE : A.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 360 € - montant maxi : 550 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 83 50 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
148 000 €
(1 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Magné
79460 MAGNE - MAGNE CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - PARCELLE CONSTRUCTIBLE 800M2 - GRANDES DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALMEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Magne, dans un quartier résidentiel paisible.Cette maison de 96 m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose d'une entrée de 8m², d'un séjour spacieux de 22 m², une cuisine séparée de 15m² et une arrière cuisine de 5m², trois chambres de 9m², 11m² et 13m², une salle d'eau de 9m² ainsi que des grandes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : Un patio de 23m², un cellier de 13m², un local chaudière de 27m², une cave de 18m², une grange fermée de 55m² et un préau de 46m².Implantée sur une vaste parcelle de 1572 m², dont 800 m² sont constructibles, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud dans le jardin pour profiter pleinement du soleil et de la nature environnante.La totalité des toitures et charpentes des annexes ont été remises en état il y a moins de 10 ans, la façade et les sols sont en bon état; Seule la toiture de la maison est à refaire en priorité. Des travaux d'isolation et menuiseries, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir dans le cadre du DPE classe G.Audit énergétique disponible. Le chauffage actuel et l'ECS est assuré par une chaudière au fioul remplaçable par une pompe à chaleur.Assainissement : Tout à l'égout.Taxe foncière : 963€Les points forts de ce bien résident dans ses grandes dépendances, son potentiel de construction, son exposition idéale et son environnement hyper calme. De plus le gaz de ville arrive au pied de la maison il faut juste procéder au raccordement si besoin.Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de construction. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.Eric […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
20
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06 10 11 71 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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