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349 000 €
(3 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan.
**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.
L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.
Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.
**Les points forts de ce projet :**
* Maison de plain-pied de 90 m²
* Architecture moderne avec toiture monopente
* Belle pièce de vie lumineuse
* Grandes ouvertures sur le jardin
* Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
22/09/26
22/09
11
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02 21 67 53 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 13 07 32
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
180 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN, environnement calme et agréable, maison de 110m² offrant cuisine équipée et aménagée, séjour-salon avec cheminée, dressing et wc. A l'étage, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. Sous-sol complet, jardin clos, bonne exposition. Maison à rénover.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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02 52 88 17 93
202 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 2 chambres
Ploufragan
Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé.
Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse
La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.
Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau.
Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Avantages supplémentaires :
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Connexion fibre optique
- Poêle à bois récent
- Portail coulissant électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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02 57 53 97 15
180 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN, exclusivité, en impasse, jolie maison de 1965 à rénover offrant 110m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, mezzanine, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc. Garage, dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² . Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
10
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02 52 88 17 93
159 750 €
(1 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
ENSEMBLE EN PIERRES EN PLEIN BOURG DE PLOUFRAGAN
Idéalement située à deux pas du bourg de PLOUFRAGAN, à proximité des commerces, commodités et transports, découvrez ce bel ensemble en pierres qui vous offrira plusieurs possibilités.
Cet ensemble se compose de deux logements indépendants :
- une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises.
- un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises.
Vous aurez donc la possibilité d'occuper la maison, tout en bénéficiant des revenus locatifs du studio, ou simplement de profiter des revenus locatifs de ces deux logements !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
18
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02 52 88 14 82
172 920 €
(2 034 €/m²)
Maison 2 chambres
Ploufragan
A VENDRE, PLOUFRAGAN, 2 kms du bourg, limitrophe ST BRIEUC VILLE JOUHA, dans quartier tranquille, Jolie maison en pierres sur 1360m2 de terrain clos, avec cour devant et jardin sur l'arrière, comprenant en rez de chaussée: séjour, cuisine indépendante aménagée, salon ou chambre, dégagement, salle de bains, wc, chaufferie au fuel; au 1er étage: palier, 2 belles chambres cabinet de toilette avec wc et lavabo; stationnements sur cour ( 3/4 voitures), 2 abris jardin, ENSOLEILLEE EXPOSITION E/O, CALME, BIEN ENTRETENUE MAIS MODERNISATION A PREVOIR. (4.80 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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02 52 88 24 91
309 000 €
(2 597 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Située au calme, dans le quartier recherché de Saint-Hervé à Ploufragan, cette maison contemporaine de 2007, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, adapté aussi bien à une activité professionnelle à domicile qu’à une vie de famille. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une salle d’eau avec WC privatifs : un atout idéal pour une activité de bien-être, psychologue, coach ou toute profession libérale. Cette pièce peut également servir de suite parentale, offrant un espace indépendant et confortable pour une famille. Les deux autres chambres disposent quant à elles d’un dressing et d’un grand placard. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’organisation fonctionnelle de la maison. Les extérieurs sont très faciles à entretenir, car il n’y a pas de pelouse, tout en étant agréablement arborés. La cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour une patientèle ou une famille. Une grande terrasse avec vue dégagée, un carport, un chalet bois de 9 m2 et un portail électrique viennent compléter cet ensemble soigné. Côté confort, la maison offre un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que la fibre optique pour un usage professionnel ou familial optimal. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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Vidéo
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07 81 57 59 65
153 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN CENTRE, maison de ville en pierres de 77m² offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec placards, wc et lave mains. Jardin à aménager. Maison à remettre au goût du jour. Bel emplacement, vie de plain-pied.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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02 52 88 17 93
245 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
Belle opportunité ! Contemporaine sur Ploufragan (rare à la vente)
" SAINT-HERVE "
Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ? LOCATION ACCESSION
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages !
Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!!
Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud)
une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette
un wc
A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains , un wc
-un garage avec son espace buanderie (porte de service accès terrain )
-panneau solaire
Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ......
- les frais de notaire sont de 3%
- Pas de frais d'agence !
-une tva incluse dans le prix 5.5%
-vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement
-exonération de différentes taxe dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!!
- Une baisse du prix de 1% l'an
-On vous donne la possibilité de louer le bien sur une durée maximum de 2 ans
"en fonction de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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02 52 88 08 72
116 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Mayeux
Située au coeur du charmant village de Saint-Mayeux, cette agréable maison mitoyenne de trois chambres bénéficie d'un emplacement privilégié entre Mûr-de-Bretagne et Corlay. Le village dispose d'un bar, d'un restaurant et d'une épicerie. Le magnifique Lac de Guerlédan, le plus grand lac artificiel de Bretagne, se trouve à moins de 10 km, tandis que les plages et le littoral de Pordic sont accessibles en environ 45 minutes.
La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres soigneusement décorées, une salle de bains moderne et un grand palier pouvant accueillir un espace bureau.
A l'extérieur, une agréable cour à l'arrière offre une jolie vue dégagée sur la campagne, complétée par une buanderie/atelier attenant.
Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement comme premier achat immobilier, résidence secondaire, investissement, ou comme logement facile à entretenir […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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02 57 28 13 68
65 000 €
(867 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Mayeux
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-MayeuxIdéal primo accédants ou maison de vacancesA VISITER SANS TARDER, PETIT PRIX !!!A 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg de 75 m2, habitable de suiteExposition SUDMitoyenne d'un côtéAu Rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32 m2, salon-séjour, cuisine ouverte avec cheminée, grande buanderie de 15 m2Véranda de 8 m2, courette de 10 m2A l'étage, 2 jolies chambres mansardées de 10 et 12 m2, salle de bainsCharpente et toiture en ardoises en très bon étatJardin et place de parking non attenant de 300 m2Chauffage Bois (Insert)Radiateurs électriquesTout à l'égoutDPE : G- 479kWh/m2/anGES : C- 15kgCO/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPELogement à consommation excessive : classe GProche de l'axe RENNES-BREST.Plages à 40 minutes.Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bar, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, ou, par courriel à.Prix : 65.000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 21 54 97 31
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
127 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Allineuc
Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Longère Bretonne à Rénover - 3 Chambres - Terrain de 1300 m² - Garage Cette longère traditionnelle bretonne offre un charme authentique à révéler. Avec une surface habitable de 103 m², sur un magnifique terrain de 1300 m², avec la possibilité d'intégrer un terrain de 3000 m² à cette propriété. La longère se compose au RDC : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage nous retrouvons : Palier, salle d'eau, deux chambres et un grenier à réhabiliter. À l'extérieur nous retrouvons deux garage et une grande partie atelier avec son grenier donnant un accès à l'étage de la maison par la salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette longère. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Cette propriété est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une longère bretonne traditionnelle et de profiter d'un cadre de vie authentique en pleine campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 38 65 52 53
376 200 €
(3 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Trémuson
BRETAGNE - Côtes d’Armor - TRÉMUSON Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison à Trémuson. Idéalement située avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.Elle se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.Une buanderie complète l’ensemble pour davantage de confort et de praticité.La maison dispose également d’un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable.Chauffage : Pompe à chaleur et diffusion par plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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02 19 17 80 73
229 000 €
(2 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trémuson
TREMUSON RARE A LA VENTE ,VOTRE MAISON PROCHE COMMERCES ET LITTORAL ! Aux normes PMR (personne à mobilité réduite)
PRIX SECURISE et exonération de la taxe foncière!
Avec sa chambre aux rdc et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne)et son wc
Au rdc : Entrée avec sa pièce à vivre lumineuse et spacieuse, baies donnant sur votre terrain pelousé clos exposée sud ouest, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne et wc
un grand cellier
A l'étage : 2 chambres spacieuses avec une salle de bains et un wc indépendant
QUE DES AVANTAGES :
-Exonération de plusieurs taxes dont la taxe foncières
- Pas d'avance de fond pour la construction
-possibilité de louer votre bien pendant 2 ans, selon votre volonté
-Aide financière si prêt
-Une garantie revente
-Une baisse du Prix 1% L'an
-Un prix maitrisé sans mauvaise surprise ou supplément […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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229 000 €
(2 793 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Trémuson
TREMUSON: maison moderne alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié ! avec tout les avantages du PSLA ( le lot 5 est libre, 7 maisons sont réservées sur 8) Ne passer pas à côté de votre chance!
Entre mer ville et campagne, accès rapide à la 4 voies, à quelques minutes de Plérin et saint-brieuc (cadre de vie agréable, environnement préservé )
Votre maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, ou chaque espace à été imaginé pour votre bien être !
Elle vous offre au rdc : entrée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier
Étage confortable avec ses deux chambres non mansardées, salle de bains, et son deuxième wc
Ce bien vous est proposé en PSLA
- tva sur les matériaux à 5,5%
-exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
-Sécurisation de l'achat (garantie de rachat et de relogement)
-Frais de notaire que 3%
-Pas de frais d'agence
et encore bien d'autres avantages avec le PSLA / AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
< maison clé en main : aucun travaux à prévoir
< pompe à chaleur : confort+ économie d'énergie
< cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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Maison 2 chambres
Trémuson
Devenez propriétaire en douceur à Trémuson
Maison T4 avec cellier et jardin – Accession PSLA
Concrétisez votre premier projet immobilier en toute sérénité grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).
Au Domaine du Manoir, à Trémuson, cette maison T4 moderne a été pensée pour accompagner les jeunes couples vers la propriété, sans prise de risque et avec un maximum de sécurité.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche de Saint Brieuc et des axes principaux, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.
L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux espaces d’eau, ainsi qu’un grand cellier indépendant, très recherché pour faciliter l’organisation du quotidien. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce logement offre un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée, pour vivre mieux aujourd’hui et demain.
Des aides financières pensées pour sécuriser votre projet
L’accession en PSLA permet de devenir propriétaire progressivement, avec des avantages solides et encadrés :
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• TVA réduite, intégrée au prix de vente
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Ces dispositifs font du PSLA une solution idéale pour les jeunes actifs et jeunes couples, disposant de revenus réguliers, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
20/09/26
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(1 128 €/m²)
Maison 2 chambres
Corlay
CENTRE DE CORLAY. A deux pas des commodités et du château avec son plan d'eau
Maison en pierre mitoyenne comprenant un couloir avec wc donnant sur une pièce de vie (cuisine-séjour-salon), un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une petite chambre,.
A l'étage une grande chambre mansardée
Terrain avec courette sur l'arrière de 210m².
Idéal investissement ou 1ère acquisition
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70m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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136 300 €
(1 704 €/m²)
Maison 2 chambres
Corlay
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Amoureux du calme et de la nature, cette charmante maison en pierres de 80 m2 sous ardoises est faite pour vous ! Située sur un terrain de 446 m2, elle allie authenticité et confort moderne. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et équipée d'un poêle à pellets Iceberg pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une véranda récente baignée de lumière, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage complète cette belle propriété. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et d'atouts ! . Prix de,vente 130 000 € + 6300€ d'honoraires. Soit 136 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 83 85 04 04
168 400 €
(2 441 €/m²)
Maison 2 chambres
La Méaugon
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :Située sur la commune de La Méaugon, dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison de plain-pied d’environ 69 m2, mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et particulièrement bien entretenu et disposant d'une place de parking.Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine semi-séparée, de deux chambres et d’une salle de bains. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien, avec des volumes faciles à vivre et bien distribués.La maison bénéficie d’une parcelle d’environ 223 m2, avec un jardin privatif entièrement cloisonné par des panneaux bois, créant une agréable sensation d’intimité. Un chalet de jardin complète cet espace et offre un rangement appréciable.La maison constitue la dernière habitation d’un ensemble résidentiel de seulement sept maisons mitoyennes, ce qui lui confère une configuration particulièrement agréable.Côté confort, elle bénéficie d’une géothermie avec chauffage central, d’un ballon d’eau chaude récent et d’un très bon DPE, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations.L’assainissement est assuré par le tout-à-l’égout, conforme.Actuellement louée, la maison génère un revenu locatif annuel de 7 140 €, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif avec un logement déjà occupé.Son emplacement permet de rejoindre rapidement Saint-Brieuc et ses différents pôles d’activités, ainsi que l’axe Saint-Brieuc Guingamp par la RN12, avec un accès pratique notamment par Yffiniac. La proximité des commerces, services et équipements des communes environnantes renforce également son intérêt au quotidien.Une participation de 184 € par logement et par an est prévue pour l’entretien des espaces communs, notamment le passage automobile et les parterres paysagers. Un bien de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
8
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07 84 26 02 69
158 400 €
(2 437 €/m²)
Maison 2 chambres
La Méaugon
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :Une maison fonctionnelle et lumineuse, où la mitoyenneté sait se faire discrète.Située à La Méaugon (22440), dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite en 2011 développe environ 65 m2 habitables et fait partie d’un petit ensemble à taille humaine de seulement sept maisons.Son implantation et le cloisonnement des espaces permettent de préserver une agréable sensation d’intimité. Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, la maison bénéficie d’un environnement préservé, avec une parcelle d’environ 164 m2, comprenant un espace engazonné facile à entretenir.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 15 m2, prolongée par une cuisine semi-ouverte d’environ 10 m2. Celle-ci sera équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un lave-vaisselle.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres et une salle d’eau, avec une distribution fonctionnelle et agréable.Construite en Biobric avec briques plâtrières, la maison bénéficie d’un très bon DPE et d’un système de géothermie individuelle, offrant un chauffage performant et économique. L’assainissement collectif est conforme.Chaque maison dispose de son propre emplacement de stationnement. Une participation annuelle de seulement 184 € correspond à l’entretien du passage automobile et des espaces paysagers communs permettant l’accès aux stationnements. Il ne s’agit pas d’une copropriété.Un cadre de vie agréableLa Méaugon offre un cadre de vie résidentiel à proximité de Saint-Brieuc, avec notamment son école et un accès privilégié aux espaces naturels.Les chemins de randonnée et les bords du Gouët, à proximité, permettent de profiter facilement de promenades et d’un environnement verdoyant au quotidien.La situation permet également de rejoindre rapidement la rocade et la RN12, avec Saint-Brieuc à environ 15 minutes et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
9
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07 84 26 02 69
177 480 €
(2 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Méaugon
PLOUFRAGAN LA MEAUGON, jolie maison entièrement rénovée en 2015 disposant au RDC : d'une très belle pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC. A l'étage vous découvrirez : 2 chambres, salle de bains, WC. Stationnements, Jardin et terrasse, pompe à chaleur.
AU CALME, TRES BON ETAT, A DECOUVRIR... (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
7
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02 52 88 15 14
168 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Tréguidel
Située dans la paisible commune de Tréguidel (22290), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein à ses habitants. Idéalement placée à seulement 10 minutes des plages et des commerces, elle allie tranquillité et commodité pour un quotidien agréable.Cette charmante maison de 90m² comprend une cuisine, un séjour, une grande véranda isolée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Ses combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Chauffage bois et électrique. Assainissement à prévoir.Implantée sur un terrain de 2112m² entièrement clos, cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter de la vie à la campagne à proximité des attraits balnéaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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06 89 63 99 67
264 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Péver
Jolie maison construite en 2008 située sur la commune de SAINT-PEVER (22720), à environ 20 minutes de GUINGAMP (22200), bénéficiant d'un cadre de vie agréable, au calme, à l'abri des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage un grand palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bains.
Une terrasse ainsi qu'un hangar pouvant servir de garage complètent le bien.
Un grand jardin pour 1 hectare 6 de terrain, vous proposant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
18
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02 96 21 09 76
227 000 €
(2 910 €/m²)
Maison 3 chambres
Plaintel
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et son terrain de 562 m2, située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Plaintel et de Saint-Julien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 38 m2, composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, alliant confort et praticité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que d'un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement.
Construite en 2009, cette maison est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables, notamment une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
10
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02 19 17 42 98
222 500 €
(2 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Plaintel
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
15
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07 54 37 15 01
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