À seulement 6 km de Quintin, de ses commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette élégante maison de caractère située sur la commune de Le Leslay séduira les amateurs de calme et d’authenticité.

Nichée dans un environnement champêtre préservé, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un salon avec poêle à bois, un espace dinatoire également agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² à personnaliser selon vos projets. Les arrivées et installations électriques pour une future cuisine sont déjà en place. Une cuisine lumineuse, une buanderie et un toilette complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres sur parquet, deux salles de bains, dont une a rénover, un toilette indépendant et des espaces de rangement. Une configuration permettant la création d’un logement indépendant offre également de belles perspectives pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Un grenier aménageables, d’environ 50 m² au sol et répartis en deux espaces distincts, viennent enrichir le potentiel de cette demeure.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste, arboré et fleuri, propice à la détente. La cour située à l’avant de la maison dispose d’un préau ainsi que d’une dépendance, apportant praticité et cachet supplémentaire à l’ensemble.

Une propriété pleine de charme, idéale pour tout profils souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose :

Maison bretonne typique à Le Leslay (Côtes-d’Armor) Charmante maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, au petit village de Le Leslay, en Bretagne.

Offrant environ 111 m2 habitables. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie paisible à la campagne.

Caractéristiques architecturales : Construction typique de la région Toiture en ardoise Intérieur chaleureux une cheminée en pierre

Disposition intérieure : Séjour / salle à manger de 31 m2 : Pièce lumineuse avec accès direct au jardin 3 chambres : dont une au rez-de-chaussée Cuisine indépendante 1 salle de bain et WC séparés au rez-de-chaussée 1 salle de bains avec WC à l’étage

Extérieur : Terrain de 1.710 m2, arboré et plat Espace idéal pour un potager, des jeux d’enfants ou simplement pour profiter du calme Possibilité d’ajouter un abri de jardin, une serre.

Prix de vente 180000 € + 7560 € d'honoraires. Soit 187560 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>