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premium
238 430 €
(2 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vieux-Vy-sur-Couesnon
Et si le seul chantier de votre future maison était de choisir votre terrasse et de semer votre pelouse ?À Vieux-Vy-sur-Couesnon, proche du centre, cette maison construite en 2025 propose 116 m² utiles, 4 chambres et tout le confort d'une construction récente. À l'intérieur, vous posez vos meubles. À l'extérieur, vous imaginez encore votre jardin.La pièce de vie traversante profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine équipée en L trouve naturellement sa place dans cet espace convivial, avec une circulation fluide entre cuisine, repas et salon.Au rez-de-chaussée, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de vivre sur un seul niveau si les besoins évoluent, tout en conservant trois chambres à l'étage.La salle de bains familiale réunit douche et baignoire : pratique avec des enfants comme au quotidien.Côté confort, la construction de 2025 fait la différence : DPE A, pompe à chaleur et planchers chauffants sur les deux niveaux. Pas de rénovation énergétique à anticiper, ni de travaux intérieurs avant de s'installer.Le garage toute hauteur complète l'ensemble.Le terrain est clos. Je préfère être transparente : la pelouse, la terrasse et les aménagements paysagers restent à réaliser. Pour certains, ce sera un budget supplémentaire. Pour d'autres, l'occasion de ne pas payer l'aménagement choisi par le propriétaire précédent et de créer dès le départ l'extérieur qui leur ressemble.Située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à des primo-accédants recherchant un achat récent, ou à un couple souhaitant de l'espace et une chambre au rez-de-chaussée.L'intérieur est terminé. Le jardin reste à inventer.Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
10
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 50 42 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
323 000 €
(2 259 €/m²)
Maison 4 chambres
Vieux-Vy-sur-Couesnon
A 10 minutes de Saint Aubin d'Aubigné, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne et à 25 minutes de Rennes !A VENDRE maison contemporaine prête à vivre, alliant confort moderne et sérénité.Au Rez-de-chaussée vous trouverez un beau salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau. WC à part avec lave-mains.L'escalier vous conduira sur un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc à part, et un grenier isolé d'environ 20 m2 avec Velux.L'extérieur vous séduira avec son grand terrain de plus de 2500 m2 sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, deux terrasses (dont une avec pergola bioclimatique), un cabanon de jardin, un poulailler, une serre et de nombreux arbres fruitiers. Coup de coeur assuré pour ce bien rare aux prestations soignées. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie ChapinCarte T CPI35022026000000011 RCP GALIAN SMABTP.Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPINExperte […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 67 29 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 31 09 74
323 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Vieux-Vy-sur-Couesnon
REF AB-18075 - 323000euros FAI
A vendre au Cabinet Chateaubriand Immobilier !!
Sur la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette splendide maison contemporaine en sortie de bourg.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un vaste séjour très lumineux de part ses nombreuses baies vitrées d'une surface de 40m2 avec poêle à bois tout neuf et avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard. Vous trouverez également une arrière cuisine donnant accès au double garage avec une porte motorisée.
Au premier étage: un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès à un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambres (Sol et chauffage à installer).
Les deux point fort de ce bien sont la superficie du terrain et la piscine de 40m2 chauffée par géothermie et exposée plein sud. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis.
Le chauffage au sol dans l'ensemble de la maison permet également un gain de place considérable.
Assainissement fosse septique.
A VISITER SANS TARDER !!
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(155 Kwh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO2/m2/an)
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 32 31 74 65
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