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81 500 €
(388 €/m²)
Maison 4 chambres
Rimou
35560 - ANTRAIN - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 210,0 M² - DÉPENDANCES - GARAGE - 501 M² ANTRAIN – Une maison de caractère, une histoire, et un projet de vie à écrireAu cœur du bourg d'Antrain, cette bâtisse atypique ne laisse pas indifférent.Ancienne boulangerie du village, elle a vu défiler des générations… et attend aujourd'hui un nouveau projet, une nouvelle famille, une nouvelle histoire.Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés.On achète du volume, du potentiel, et une vraie liberté d'aménagement.⸻ Un lieu aux multiples visagesDerrière sa façade discrète se cache un ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant environ 210 m² exploitables, entre habitation, dépendances et espaces à réinventer. Une grande maison familiale, Une habitation avec un logement indépendant, Un projet mêlant vie personnelle et activité, Ou simplement un lieu unique, hors des standards.Tout est possible.⸻ Les espaces•Au rez-de-chaussée, l'ancienne boutique et le laboratoire offrent de superbes volumes baignés de potentiel : pièce de vie atypique, cuisine ouverte XXL, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.•À l'étage, la partie habitation propose plusieurs chambres, des volumes mansardés pleins de charme et une atmosphère chaleureuse, propice à une vraie vie de famille.•À l'arrière, accessible par un grand portail, une cour privative d'environ 240 m² complète l'ensemble. Un atout rare en centre-bourg : le stationnement ne sera pas un problème.Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité.⸻ Ce qu'on aime•Le cachet de l'ancien•Les volumes rares en centre-ville•La cour privative avec stationnement•La possibilité de créer deux logements•Le sentiment d'avoir un bien qui ne ressemble à aucun autre⸻ À savoirDes travaux sont à prévoir, en cohérence avec le potentiel du lieu. Structure saine Diagnostics réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 59 80 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
228 000 €
(1 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Rimou
35560 VAL COUESNON - A 14 MIN de l'A84 et de MAEN ROCH - 20 MIN DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN de FOUGERES et d'AVRANCHES et 45 MIN de RENNES, Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet ensemble immobilier offrant un emplacement stratégique entre Bretagne et Normandie.🧱 Composition du bienUn bâtiment principal d'environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, entièrement à rénover.👉 Idéal pour créer plusieurs logements, un projet locatif, ou une grande habitation.Un second bâtiment en pierres, déjà exploité, comprenant 4 appartements loués :3 T21 T3 Revenus locatifs actuels : 1 500 € / mois🌿 Atouts supplémentairesUne parcelle constructible d'environ 1 000 m², parfaite pour une extension, un nouveau projet immobilier ou un aménagement paysager.🎯 Pourquoi investir ?Rentabilité immédiate grâce aux loyers existantsGros potentiel de valorisation après rénovation du bâtiment principalSecteur touristique dynamique (proximité Mont-Saint-Michel)Rare sur le marché « logement à consommation énergétique excessive »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Pour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
4 sdb
08/06/26
08/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 00 26 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
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