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premium
262 000 €
(794 €/m²)
Maison 2 chambres
Vieux-Vy-sur-Couesnon
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir et de rénover une magnifique longère de caractère de 330 m2 située au sein d'un parc clos de murs , d'un prestigieux château du XIX e siècle.
Détails de la propriété :
-surface de rénovation dépendance principale : 275 m2 sur deux niveaux
-appartement de 62 m2 existant : une entrée salon-séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
- deux dépendances de 25 m2 chacune
-terrain : beau terrain de 4300 m2 clos de murs assurant intimités et sécurité
Gros potentiel de rénovation
Cette propriété est un véritable diamant brut nécessitant une rénovation totale pour révéler son plein potentiel.
travaux à prévoir ( non limitatifs )
-viabilisation complète
-réfection de la couverture
-rénovation intérieure totale ( électricité, plomberie, isolation, huisseries...)
idéal pour investisseur, artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure et créer la maison de ses rêves dans un lieu historique et […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
12
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 03 37
199 500 €
(3 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Vieux-Vy-sur-Couesnon
Longère de caractère au coeur d'un domaine avec château – fort potentiel d'aménagementÀ l'abri des regards, au coeur d'un environnement arboré particulièrement paisible, cette longère d'environ 280 m² au sol offre un cadre rare et un remarquable potentiel de valorisation.Accessible par le portail et l'allée d'une propriété comprenant un château, elle bénéficie d'une situation discrète, au sein d'un hameau préservé des nuisances. Une partie du terrain est bordée de murs en pierre pouvant atteindre trois mètres de hauteur, renforçant le caractère confidentiel et authentique des lieux.La longère comprend déjà, au premier étage côté droit, un appartement d'environ 60 m² actuellement loué 500 € par mois. Ce revenu locatif immédiat constitue un véritable atout pour accompagner un projet d'investissement ou de rénovation.Au premier étage côté gauche, des greniers offrent la possibilité de créer un second logement. Le rez-de-chaussée, composé d'anciens espaces de grange et d'étable, représente environ 120 m² supplémentaires potentiellement aménageables.À l'arrière du bâtiment, un vaste préau d'environ 90 m² au sol pourra être conservé pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Il pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être fermé et intégré à un projet de création de surfaces supplémentaires.L'ensemble bénéficiera d'une parcelle privative d'environ 3 800 m², issue d'une division parcellaire à venir, permettant d'envisager du stationnement ainsi qu'un agréable terrain au sein de ce parc arboré.Ce bien atypique s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer plusieurs logements qu'à un acquéreur en quête d'une propriété à réinventer dans un cadre véritablement singulier.D'importants travaux sont à prévoir dans les parties actuellement non habitables. Les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le système d'assainissement individuel devront notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 76 12 58 49
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