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760 416 €
(3 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pavace
Karacterre® Le Mans - Anciennes étables rénovées de 230 m² habitables au coeur de Saint-Pavace dans un environnement calme et recherché sur une parcelle de plus de 800 m².Cette propriété allie remarquablement l'authenticité et le confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée avec des prestations de qualité.La pièce de vie de plus de 66 m² sublimée par les poutres apparentes, des pierres de caractère, des tomettes anciennes et un superbe escalier sur voûte sarrasine restauré par les Compagnons du Devoir.Atmosphère chaleureuse renforcée par une cheminée centrale et sur mesure à 360° et de larges ouvertures apportant luminosité et touche contemporaine.La spacieuse cuisine, réel espace de vie et d'échange est ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest.La suite parentale de plain-pied déploie environ 34 m² avec dressing et salle d'eau privative.L'étage offre une mezzanine propice à la détente ou aux jeux, deux vastes suites parentales avec chacune sa salle d'eau, un bureau aménagé sur mesure pouvant faire office de 4è chambre et une buanderie.Le jardin arboré et paysagé est clos de murs en pierre garantissant intimité et sérénité en toute saison avec espace potager fruitiers et puits.Un studio indépendant est idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif.La belle grange avec étage reste aménageable et offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'un gîte.Situation centre-bourg boulangerie et autres. commodité à proximité.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALODécouvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 08 06 45
769 000 €
(3 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pavace
A 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre de pays dévoile une rénovation de prestige alliant le cachet de l'ancien à un confort haut de gamme. Développant une surface habitable de 230 m2, cette propriété rare s'implante au coeur d'un environnement privilégié, agrémenté d'un beau jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois propice à la détente.
L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée d'exception en métal brut. Le salon met en valeur des poutres apparentes séculaires et un escalier en limon courbe, réalisé par les Compagnons du Devoir. L'agencement fluide vers l'étage mène à une verrière contemporaine baignée de lumière et à un espace nuit comprenant trois suites confortables, ainsi qu'une quatrième chambre faisant actuellement office de bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente et des sols au design soigné, créent une ambiance chaleureuse et élégante.
A l'extérieur, la terrasse prolonge les pièces de vie vers la nature. Une dépendance de caractère abrite un studio indépendant de 28m2 avec accès autonome, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. Située dans la commune prisée de Saint-Pavace, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports manceaux.
Ce bien immobilier atypique représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige local. Un lieu coup de coeur unique, à découvrir lors d'une visite privée.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
11
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02 79 46 57 71
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