Découvrez votre havre de paix à seulement 10 min du centre du MANS et à 1h de PARIS en TGV

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, riche d'histoire et de charme, située sur la commune de Saint-Pavace. Cette propriété de 220 m² habitables, nichée sur un terrain de 2380 m², est un véritable bijou à découvrir.

Située en campagne, dans la première couronne du MANS, cette maison offre une vue apaisante et une exposition Est-Ouest, garantissant des moments de détente en toute saison.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Les deux salles de bains, les deux WC et les nombreux rangements, répartis sur deux niveaux, offrent une organisation optimale pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

À l'extérieur, une terrasse invite à des moments de convivialité et de détente, tandis que le jardin de 2000 m², parfaitement entretenu, est un véritable paradis pour les enfants et les amateurs de verdure. La piscine sécurisée, véritable luxe, ajoute une touche de raffinement à cette propriété. La cour, à l'arrière de la propriété, offre un refuge de charme où murs de pierre et bâtiments forment une protection naturelle.

Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel (pompe à chaleur installée fin 2023), d'une isolation performante et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.

La cave voutée de 30 m², l'atelier et le bucher apportent des solutions de rangement supplémentaires forts appréciables.

Le stationnement intérieur (2 garages) et extérieur permet une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette magnifique propriété est située à seulement 10-15 minutes du centre du Mans, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie tranquille et accès aux commodités urbaines.

Prix du bien : 439 000 €

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - À seulement 10 minutes du centre du Mans et une heure de Paris en TGV, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne de Saint-Pavace. Édifiée sur un terrain de 2 380 m², cette propriété de 220 m² habitables séduit par son caractère, son authenticité et son environnement préservé.

Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur la verdure environnante, la demeure propose une atmosphère sereine tout au long de l'année.

Répartis sur deux niveaux, sept espaces distincts dont cinq vastes chambres, deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements assurent un confort quotidien optimal. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble fonctionnel et chaleureux.

À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu d'environ 2 000 m², véritable écrin de nature propice à la détente. Une piscine sécurisée apporte une touche de standing supplémentaire.

À l'arrière, une cour entourée de murs en pierre et de bâtiments anciens crée un lieu intime et plein de charme.

Le bien bénéficie d'un bon état intérieur, d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur installée fin 2023, d'une isolation efficace et de menuiseries PVC double vitrage.

Une cave voûtée de 30 m², un atelier et un bûcher offrent des espaces annexes pratiques et recherchés.

Deux garages ainsi que des stationnements extérieurs assurent des solutions de parking aisées.

Située dans la première couronne mancelle, cette propriété allie parfaitement tranquillité rurale et proximité immédiate des commodités urbaines.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>