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365 000 €
(3 724 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison familiale de 98 m² habitable et 110 m² utile – Terrain 487 m² - 4 chambres – Garage et stationnements – Grenier aménageable + 22 m² de potentiel Située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme de Gévezé, cette maison individuelle de 2012 se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial tourné vers le jardin sud et ouest. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 22 m² avec espace buanderie. Un grenier situé au dessus du garage de la même surface offre un réel potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 487 m² avec terrasse béton exposée Ouest, dans un environnement calme et familial. Une maison fonctionnelle offrant un excellent compromis entre volumes, extérieur et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Gévezé. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 17 52 37
305 000 €
(3 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gévezé
Située à Gévezé, lotissement du Cheval Blanc, commune agréable et recherchée de Rennes Métropole, cette maison récente aux normes RT 2012 vous séduira par ses prestations modernes et son environnement calme, en impasse.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de près de 35m2, une chambre, salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.L'ensemble est implanté sur un terrain cosy de plus de 210 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Côté prestations : chauffage gaz avec chaudière à condensation, ballon thermodynamique Atlantic pour la production d'eau chaude, volets roulants électriques, ainsi qu'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à pellets, un garage et allée pour 1 à 2 voitures. Concernant la consommation de gaz, les propriétaires, qui sont une famille de quatre personnes et font beaucoup de télétravail, dépensent environ 769 € par an.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
16
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06 85 76 21 22
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04 30 00 66 50
363 900 €
(3 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
A vendre, à Gévezé, en impasse d' un lotissement recherché,une contemporaine de 100m2 comprenant une lumineuse pièce de vie s' ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , une chambre, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier. Garage avec coin buanderie. Magnifique terrain clos de 487m2 avec terrasse idéalement exposée . Classe énergie C. Prix de 363 900euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
6
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02 23 41 15 53
295 000 €
(3 278 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain, de plus de 350 m² idéalement situé au calme dans une impasse offrant une exposition Nord EstTerrain viabilisé et prêt à construire, livraison de la maison été 2027Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Contactez nous pour votre étude!Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Nord sud est ouest
03/10/26
03/10
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02 30 88 24 12
223 600 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Gévezé
GEVEZE - Maison de 120 m² avec beau potentiel ! Située à 800 m du bourg et bâtie sur un terrain de plus de 900 m², découvrez cette longère, mitoyenne d'un côté, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 30 m² orienté sud/est, cuisine indépendante, chambre, wc (possibilité de créer une petite salle d'eau) - à l'étage : palier desservant 3 chambres (de 11, 13 et 15 m²), salle de bains avec wc, placard. En annexes : une dépendance avec un atelier et 2 cabanons de jardin. Assainissement collectif, chauffage électrique, menuiseries en double vitrage bois. Travaux de rénovation à prévoir !Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821 Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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06 09 48 49 37
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04 50 45 82 47
324 800 €
(3 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une contemporaine de 104m2 actuellement louée. Elle comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc. Garage et terrain clos de 393m2. Classe énergie : A. Prix de 324 900euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 312 000euros net vendeur. Vendu loué 996euros/mois charges comprises (bail signé le 05/03/2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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02 23 41 15 53
297 600 €
(3 006 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre, à Gévezé, à proximité du centre et des commodités, une contemporaine de 99m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et wc. Buanderie et garage de 14m2. Terrain clos de 246m2 avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 297 600euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix de 285 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
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02 23 41 15 53
396 000 €
(3 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gévezé
DEJA VENDU ET EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Lotissement de La Croix du Vivier pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, d'une surface de 121m² et disposant de 4 chambres. Le tout sur un terrain de 394m²
CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
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02 58 39 64 99
363 900 €
(3 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE GEVEZE UNE JOLIE MAISON INDIVIDUELLE
Charmante maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel
Laissez-vous séduire par cette maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en toute convivialité. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage de 23m2 complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose trois grandes chambres lumineuses, offrant confort et intimité à chacun. Un grenier de plus de 20 m2, à aménager selon vos envies, vient enrichir le potentiel du bien (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).
Une maison agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
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02 99 02 83 67
279 900 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Gévezé
A 8 minutes de GEVEZE. Maison récente sous garantie décennale de 116 m² située à Langan, (Rennes Métropole )dans un environnement privilégié.. Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, entre la nationale et la voie rapide, facilitant tous vos déplacements.Elle propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec séjour double et cuisine équipée,un dégagement, un WC, une buanderie, une chambre, une salle d'eau (à aménager) ainsi qu'un garage. 2 emplacementspour vos voitures devant la maison.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle et sa triple exposition offrant luminosité et confort au quotidien ainsi que son terrain de plus de 400m2 avec sa terrasse et son cabanon.Prestations : pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, maison sous garantie décennale.Bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 85 76 21 22
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04 30 00 66 50
499 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
MAISON CONTEMPORAINE - 155 m2 - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT RECHERCHE
Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier
Découvrez cette maison contemporaine de 2016, développant environ 155 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du réseau STAR (à 200 m).
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace.
Ce niveau comprend également une chambre de 16 m2, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres (13, 13 et 14 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 prolongée par un jardin exposé sud-ouest, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.
Un double garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Les + :
-Chauffage au sol
-Ballon thermodynamique
-Poêle à bois
-Bonne performance énergétique
-Proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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07 75 75 98 81
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02 99 02 88 47
489 000 €
(3 677 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES- GEVEZE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
Située à Gévezé, dans une impasse au calme, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie particulièrement recherché à seulement quelques minutes de Rennes et de l'axe Rennes / Saint-Malo.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une arrière-cuisine / lingerie fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : garage avec porte motorisée, espaces de rangement et triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 750 m2, aménagé par un professionnel, garantissant intimité, calme et absence de vis-à-vis.
Retrouvez-nous sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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07 75 75 98 81
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348 300 €
(3 003 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
GEVEZE
KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2017, proche du bourg dans un quartier calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé plein SUD , une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau privative , un WC.
A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un WC.
Une buanderie attenante à la cuisine et un garage viennent compléter le tout.
Le terrain d'environ 450 m2 arboré et totalement clos, assure confort et intimité.
Possibilité de réaliser une extension.
Classe énergie : DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 35479
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116m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 30 88 23 97
484 800 €
(3 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
VENDU PAR L AGENCE , à Gévezé, dans un lotissement recherché proche du centre , une maison de 148 m2 dans un état impeccable comprenant un hall d 'entrée, un lumineux salon-séjour donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central et coin repas , une arrière-cuisine avec coin buanderie , WC avec lave-mains , une suite parentale avec salle d' eau privative . Au 1er, une mezzanine dessert 3 grandes chambres avec rangement , wc ,salle de bains et un immense grenier aménageable . La maison dispose également d' un double garage avec portes motorisées . Le terrain clos de 708m2 est entièrement clos et sans vis à vis. Classe Energie: B .Prix de 484 800 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 465 000 euros. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
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02 23 41 15 53
525 000 €
(3 387 €/m²)
Maison 4 chambres
Gévezé
-TEMPLE IMMOBILIER vous propose cette superbe maison 6 pièces, d'excellente qualité, construite en 2016. Située dans un environnement très calme, elle saura vous séduire. Coté pratique elle se trouve à 3 mn des commodités et du réseau STAR.
Elle se compose sur 155 M2, en outre de ses belles prestations. Au rez-de-chaussée d'une entrée avec de grands placards, d'une pièce de vie de 65 m2 très bien agencée, d'un salon séjour avec poêle a bois, exposés sud-ouest avec accès au jardin et à la terrasse, puis d'une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son indispensable arrière cuisine/buanderie correspond entre la cuisine et le garage double. La chambre de 17 M2 offre un accès direct à la terrasse. Une très belle douche italienne dans la salle de bain. Un WC suspendu avec lave mains termine cet étage.
A l'étage, le dégagement ouvre sur trois belles chambres de 14, 15 et 14 m2, dont une avec accès direct sur la terrasse d'étage de 30 M2, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Chauffage au sol, ballon thermodynamique et poêle a bois lui donne un bon classement énergétique.
CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
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02 57 10 13 86
286 000 €
(1 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Léger-des-Prés
DB-17821- A VENDRE - Prix : 286 000 euros HAI
Sur la commune de SAINT-LEGER-DES-PRES, élégante LONGERE en pierre d'une surface de 186 m2.
- Au RDC, vous y trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon - séjour équipé d'un POELE à GRANULES, une buanderie, un WC, un bureau, une chambre et SDB.
- L'étage dispose d'une vaste MEZZANINE donnant accès à TROIS chambres et un GRENIER. Une salle d'eau complète le confort de ce niveau supérieur.
La VERANDA de 14 m2 vous donnera accès au jardin de 2 900 m2 avec un atelier de 19 m2.
CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2460 et 3390 euros.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
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02 57 48 01 68
287 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Léger-des-Prés
Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette belle longère située sur la commune de Saint-Léger-des-Prés à seulement à 27 mn de Rennes, 40 mn de Saint-Malo et à 10 mn de la gare SNCF de Combourg.Vous trouverez au rdc : un très grand séjour d'environ 64 m² avec cuisine ouverte, une véranda, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC.Au 1er étage : une mezzanine desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing.Attenant à la maison : - Un cellier- Un atelier d'environ 19,5 m² - Un four à pain en fonctionLe tout sur environ 3000 m² de terrain clos ! Les plus : - Fibre- Volets roulants électriques partout - […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
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01/10/26
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02 19 17 90 51
444 500 €
(4 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Situé Rue du Chêne MicaultBLG Immobilier vous présente en retour à la vente:Belle maison 5 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 120m².En complement:Un garage.Disponible -> 3eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
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06 58 43 58 15
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(4 370 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Maison 5 Pièces avec jardin et garageSitué Belles prestations.En coeur de ville, à 11min en voiture de Rennes.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
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03/10/26
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Maison 4 chambres
Montgermont
À Montgermont, commune de l`Ille-et-Vilaine, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la conception de demeures sur-mesure, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme.
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4 chb
Terr
30/09/26
30/09
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Contacter le vendeur par fax au :
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398 900 €
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Maison 4 chambres
Montgermont
MAISON FAMILIALE 162 M² À RÉNOVER – TERRAIN DE 2 206 M² – MONTGERMONTÀ Montgermont, dans la première couronne rennaise, découvrez cette maison familiale construite en 1974, offrant près de 162 m² habitables et 179,5 m² au sol, implantée sur un terrain de 2 206 m².La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total et de deux salles d'eau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2 206 m² exposé Sud-Ouest. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, avec notamment un garage et une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets.La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. Les menuiseries sont mixtes bois et PVC, avec une majorité de double vitrage.Le bien nécessite une rénovation, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et les prestations à leur goût. Ses volumes, son nombre de chambres, ses dépendances et la superficie de son terrain constituent de véritables atouts pour un projet familial.Un audit énergétique réglementaire a également été réalisé et présente différents scénarios permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques de la maison.Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir pour imaginer votre futur projet à Montgermont.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
27
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03 76 12 58 49
550 000 €
(4 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTBAlliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.Ses atouts-4 chambres dont une suite parentale-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Salle de bains moderne et WC séparés- Garage intégréConstruction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie Le Terrain• Localisation :Montgermont• Surface du terrain : • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme et à proximité à pied de tous les commerces que bénéficie cette commune. Points forts de projet1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
25
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02 30 88 24 12
346 500 €
(3 238 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses équipements favorisant le confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour équipé d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.
La maison dispose de plusieurs équipements récents permettant de limiter les consommations énergétiques tout en améliorant le confort thermique : une pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie, un insert à bois et des panneaux solaires participant à la réduction des dépenses énergétiques.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces annexes : un garage, une cave à vin, un bureau d'environ 14 m² idéal pour le télétravail, un atelier ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, offre un cadre agréable pour les moments de détente et les activités en plein air.
Référence : 515LR - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
9
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02 23 25 07 07
441 000 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montgermont
Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont.
Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied.
Cette maison de 145m2 propose :
Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain.
A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m2 au sol chacune) une salle de bain avec wc.
Au rez de jardin : un bureau de 15m2 , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m2.
Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards.
Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
13
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02 32 31 85 80
575 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Montgermont
Dans le cadre verdoyant de Montgermont, à quelques kilomètres au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un accompagnement sur-mesure pour la conception de votre demeure unique. En collaboration étroite avec vous, nous élaborons ensemble un projet qui reflète vos aspirations et s`intègre harmonieusement à ce cadre résidentiel privilégié.
Notre exigence se manifeste dans chaque détail, de la sélection de matériaux nobles à la réalisation de prestations haut de gamme, assurant une qualité irréprochable. Chaque maison que nous concevons est une pièce rare, fruit d`une collaboration attentive et respectueuse de vos besoins.
Construisons ensemble une maison qui vous ressemble, alliant raffinement et exclusivité.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
Terr
30/09/26
30/09
13
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02 21 67 53 87
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02 96 64 10 95
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