A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec du potentiel. Idéalement située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ille à proximité du bourg et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux belles chambres bénéficiant d'un superbe parquet massif en excellent état, une salle de bains ainsi qu'un WC, et un grenier pouvant être aménagée en pièce.

Un grand garage vient compléter le tout.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 180 m².

Coup de cœur assuré !

Une maison en pierre rare à visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1306JV.

* Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU - SAINT-GERMAIN SUR ILLE - COGIR immobilier en exclusivité - Maison d'habitation récente (2018) en parfait état et située au calme en impasse où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave-mains et un garage. L'étage offre un beau palier mezzanine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout construit sur une parcelle de 304m2 offrant 2 stationnements en enrobé, un abris de jardin, 2 belles terrasses bois permettant une double exposition (sud-est ou ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose en exclusivité AMANDA, une maison idéalement située en plein coeur de SAINT GERMAIN SUR ILLE.

NESTENN vous propose de découvrir cette maison familiale construite en 1976, qui conjugue confort, luminosité et fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une belle parcelle avec jardin clos, idéalement exposée SUD.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de plus de 11m2, chauffée mais pas comptée dans la superficie habitable, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse exposée SUD, parfaite pour profiter des beaux jours.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant supplémentaire.

A l'étage, un palier avec vue sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un aménagement mobilier complet, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou recevoir vos proches.

Un sous-sol complet d'environ 100 m2, constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace pour le stationnement des véhicules, le rangement, le stockage ou encore l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.

Des rénovations importantes réalisées depuis 2021 jusqu'à aujourd'hui, destinées à améliorer son confort et sa fonctionnalité :

Remplacement de la toiture côté NORD et des gouttières (ardoises synthétiques au NORD et naturelles au SUD) ;

Installation d'une pompe à chaleur ;

Rénovation complète de l'installation électrique avec remplacement du tableau électrique ;

Installation d'une VMC ;

Travaux de plomberie, notamment dans la salle d'eau du rez-de-chaussée et les WC ;

Cuisine aménagée et équipée ;

Rénovation des sols et des […] Voir l’annonce immobilière >>