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464 333 €
(3 096 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez une adresse aussi rare que recherchée !
Idéalement située en hypercentre, entre la Grande Rue et la gare, cette belle maison construite en 2005 vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une vaste cuisine indépendante de près de 25m2, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière.
La maison développe 150 m2 habitables et offre une distribution idéale pour une famille. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'e 823 m2, en grande partie entouré de murs, garantissant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.
Les prestations sont complétées par un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée, un appentis ainsi qu'un portail électrique.
Une maison de qualité, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité exceptionnelle sur le marché de Dol-de-Bretagne.
Le bien est concerné par l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>
464 333 €
(3 116 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
MAISON ROUGE vous présente
A deux pas du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 2005, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de service particulièrement appréciable. Un WC suspendu complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue harmonieusement quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos d'environ 823 m2, parfaitement entretenu et propice à la détente.
Son emplacement constitue un véritable atout : les écoles, les commerces et les services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Des volumes généreux, une excellente distribution […] Voir l’annonce immobilière >>
287 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Idéalement située à **Dol-de-Bretagne**, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la RN174 qui relie la Bretagne à la normandie , elle réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille épanouie.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour et d'une **cuisine ouverte, aménagée et équipée**, véritable cœur de la maison. Un espace généreux où l'on imagine déjà les repas partagés, les soirées cocooning et les précieux moments en famille.Parce que le confort n'attend pas les années, cette maison offre une **véritable vie de plain-pied** avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, si pratique pour simplifier le quotidien.À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver son espace. Deux pièces annexes viennent compléter cet étage et offrent un beau potentiel d'aménagement. Elles ne communiquent pas actuellement, mais pourraient facilement être réunies pour créer, selon vos besoins, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs.À l'extérieur, le terrain de 700 m² vous invite à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, repas en terrasse, potager ou instants de détente au soleil… chacun y trouvera son bonheur.Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire.**Et si c'était ici que commençaient vos plus beaux souvenirs ?****Chauffage électrique**N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programer une visite .Mon rêve est de réaliser les vôtres *Cette annonce référence 339229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
300 600 €
(2 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Situé dans le centre de la ville de Dol-de-Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres.Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing intégrés, permettant une vraie vie de plain-pied.Un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant au garage de 15m2 viennent compléter ce niveau. L’étage dessert trois chambres ainsi qu’une mezzanine , idéale pour un espace bureau ou détente.Vous y trouverez aussi une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. MY CONCEPT,Entreprise familiale depuis 2005Artisans locaux rigoureusement sélectionnésPrix incluant terrain + construction, hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
396 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Merlin Corteyn vous présente, un bijou niché au cœur d’un écrin de verdure, à environ 3 000 mètres des commodités et à 5 kms de la gare de Dol-de-Bretagne (direct Rennes en 40 mn et Paris en 2h10), cette demeure de style anglais incarne le raffinement, l’authenticité et l’élégance.Vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété. Une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée par une monumentale cheminée sous un spectaculaire plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied et d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger sous véranda chauffée, offrant une vue imprenable sur la campagne.Un superbe escalier en bois massif vous mène à l’étage, où une élégante pièce palière pouvant etre convertie en chambre, une salle de bains avec wc et 2 autres chambres.Sur une parcelle arborée de plus de 3 700 m², vous découvrirez une dépendance d’environ 40 m² ainsi qu’un chalet de jardin.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
549 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Typique de l'architecture des constructions artisanales du centre ville de Dol-de-Bretagne à la fin du XIXème et au début du XXème siècle, cette sobre et imposante bâtisse de pierre présente une distribution singulière. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, décline ses trois niveaux comme suit:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un appartement indépendant aux accents feutrés, composé d'une pièce à vivre qui s'articule autour d'un espace salon et une cuisine dînatoire aménagée et équipée; cette dernière se prolonge vers un large patio et son spa, véritable salon de plein air orienté plein sud, où l'intimité est préservée. En retrait, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau.
Le premier étage révèle toute la dimension architecturale de la demeure. Sous un impressionnant plafond cathédrale , le salon s'anime autour d'une cheminée à double foyer, pièce maîtresse qui structure l'espace. Un puits de lumière naturelle apporte chaleur et fluidité à cette très belle pièce, complétée par une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, parachève la visite de ce niveau.
Un bel escalier contemporain conduit au second étage. Ici, deux chambres à l'atmosphère apaisante se partagent une salle d'eau, offrant un espace de nuit idéal pour la famille.
Emplacement stratégique au coeur d'une cité de caractère : cette demeure paisible se situe à quelques minutes seulement de la gare TGV. Un équilibre rare offrant Saint-Malo à 20 min et des liaisons directes vers Paris et Rennes, entre charme historique et proximité du littoral.
Les pièces et éléments techniques: Lingerie, arrière-cuisine, garage, cheminée au gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>
313 352 €
(1 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Charmante maison située dans le centre-ville de Dol-de-Bretagne composée d'une maison d'habitation et d'un appartement actuellement loué.
La maison offre au rez-de-chaussée un dégagement venant desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec ascenseur et placard de rangement sous l'escalier.
Au premier étage le palier s'ouvre sur une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage un palier desservant une pièce de 16 m2 avec kitchenette et pouvant faire office de chambre, une seconde chambre avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, un garage, un cour de stationnement env. 6 véhicules, des dépendances (Soues, maisonnette...)
Cette ensemble comprends également un appartement actuellement loué 500 euros par mois comprenant, une cuisine, un salon séjour, deux chambres en enfilades et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, terrain, cour et dépendance.
Prix FAI : 313 […] Voir l’annonce immobilière >>
314 000 €
(1 836 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Century 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente cette Maison avec jardin, parking, dépendance et revenu locatif, aménagements PMR Centre de Dol-de-BretagneSituée en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied de la première boulangerie et à proximité immédiate de toutes les commodités.Cet ensemble immobilier est composé d'une première maison d'environ 117 m2 sur 3 niveaux, idéale pour une résidence principale. Un second bien vous assure un revenu locatif de 500€ mensuel pour une surface d'environ 53m2. Cette maison compte une pièce de vie séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau avec WC, une par niveau.À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement ainsi que d'un jardin très bien exposé. Le fond du terrain réserve un cadre bucolique rare en centre-ville, avec un accès direct à un cours d'eau via une grange, apportant charme et authenticité à l'ensemble.La maison est également équipée d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, deux salles d'eau), un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.Enfin, un avantage majeur : une partie indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
314 000 €
(1 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Merlin Corteyn vous propose un investissement d’exception au cœur de Dol-de-Bretagne, à seulement 200 mètres du marché et au pied de tous les commerces du centre ville. Cette élégante propriété conjugue charme, fonctionnalité et rentabilité. La maison principale, conforme aux normes PMR, dispose d’un ascenseur intérieur desservant chaque niveau. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage offrant l'accès ascenseur sur un palier avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. En complément, un appartement indépendant déjà loué assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. celui ci est composé d'un balcon, d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un garage privatif, un cellier/buanderie et une ravissante maisonnette en pierre en bord de rivière enrichissent cet ensemble rare. Enfin, six places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, idéal pour investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
322 700 €
(2 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Maison idéalement située en centre ville de DOL DE BRETAGNE dans une rue calme et peu passante.Edifié sur une belle parcelle de 931m², paysagé et entretenue, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui dessert une cuisine aménagé et équipé, un salon-séjour très lumineux, une grande chambre, une salle de bains et un WC.Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.Au troisième et dernier niveau, une plateforme sur dalle béton de plus de 55m² qui peut être aménagée.Sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et cave.A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira - Entreprise individuelle - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
797 100 €
(4 661 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
A vendre, belle propriété de caractère située dans un environnement verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel. L'ensemble comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre rénovée, idéale pour une activité professionnelle.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC.
A l'étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC.
Dépendances :
Deux dépendances attenantes en pierre : cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre.
Une grande dépendance indépendante (ancienne ferme rénovée) comprenant un séjour, deux grandes salles et une cuisine. Idéale pour projet professionnel, réception ou autre activité.
Joli parc arboré, cadre calme et agréable.
Gare et littoral à 5 minutes.
Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
230 800 €
(2 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Le Vivier-sur-Mer (35960)
Agréable maison de ville située à deux pas du bourg, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie à double exposition, un WC et un garage de plus de 46 m2.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos et un atelier d'environ 11 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
267 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Ce bien est disponible en visite virtuelle.Merlin Corteyn vous présente cette magnifique maison à Dol de Bretagne, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Grâce à ses 16 panneaux photovoltaïques, elle offre une consommation optimisée et sans aucune anomalie électrique.Située à seulement 4000 mètres des commerces et du centre-ville, à 3000 mètres de la gare de Dol-de-Bretagne (Direct Rennes à 40 min et Paris en 2h10).L’entrée se compose d’un spacieux salon-cuisine avec poêle à granules, d'une suite parentale avec douche, d’un WC séparé, et d’une cuisine d'été donnant sur un joli jardin avec un potager. Le premier étage dessert un grand palier, parfait pour un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC et trois chambres.En rez-de-jardin, vous trouverez un garage et un atelier, offrant un bel espace de rangement et de travail.Une maison alliant luxe, confort et respect de l’environnement avec 16 panneaux solaires et ballon thermodynamique , idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
313 000 €
(1 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
REFERENCE : AS-17226- PRIX NEGOCIE : 313.000euros HAI*
MAISON DOL DE BRETAGNE
HYPER CENTRE
ASCENSEUR
Maison à vendre à Dol-de-Bretagne - Centre-ville - 170 m2 habitables avec appartement loué, garage et terrain de 840 m2
Idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, cette propriété de caractère offre un excellent potentiel pour une résidence principale avec revenu locatif. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 118 m2, un appartement indépendant de 52 m2 actuellement loué, ainsi que plusieurs dépendances sur une parcelle de 840 m2.
Maison principale 118 m2:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
Le premier étage comprend un palier distribuant une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un vaste espace avec coin kitchenette (16 m2 au sol) offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale ou espace indépendant. Cet étage dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement indépendant - 52 m2:
L'appartement, actuellement loué 500 euros par mois, constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres en enfilade et d'un cellier.
Extérieurs et dépendances:
* Terrain de 840 m2
* Garage
* Maisonnette à usage de dépendance
* Plusieurs espaces de stockage
* Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Confort:
* Chauffage au gaz de ville
* Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare de Dol-de-Bretagne
Cette propriété rare sur le secteur combine les avantages d'une maison familiale en centre-ville de Dol-de-Bretagne et d'un revenu locatif immédiat, offrant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
262 456 €
(2 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Design Constructions Saint-Malo vous propose de créer votre futur havre de paix aux portes de Saint-Malo. Dans la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Profitez d'un prix ferme et définitif mais surtout, non révisable pour la maison de vos rêves. Ensemble, concevons votre demeure parfaite. Celle-ci comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivre de plus de 40 mètres carrés, ainsi qu'une arrière-cuisine, le tout sur un terrain de 337 mètres carrés à proximité immédiate des écoles et de toutes autres commodités. Rencontrons-nous pour explorer les possibilités de réaliser votre projet ! Contactez moi , à très bientôt !NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSDESIGN CONSTRUCTIONS ET ASSOCIES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
213 150 €
(2 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Maison Norme RE 2020 de 124,27m2 utiles et 87.31 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc.A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec un volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 350 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 56000 […] Voir l’annonce immobilière >>
274 140 €
(2 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Idéalement situé à Dol-de-Bretagne !Construisons ensemble cette maison traditionnelle de 93 m² à étage. Elle bénéficie d'une belle luminosité sur un terrain de 364 m² orienté Sud.Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35m²; ainsi qu'une chambre parentale de 16m², avec sa salle d'eau attenante.A l'étage, vous pourrez profiter, de 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'une arrière cuisine.Votre projet Maison + Terrain à partir de 276 600 € (Hors frais).Eligible au PTZ+ / Idéal : primo accédants et/ou investisseurs. Design constructions, constructeur de maison individuelles sur mesure depuis plus de 15 ans !N'hésitez pas à me […] Voir l’annonce immobilière >>
321 000 €
(2 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m2 de terrain clos. 141m2 habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m2.
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m2 aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !
(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.55% TTC
(Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
212 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
DOL-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au cœur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.La proximité du bord de mer mais aussi proche de la fôret domaniale du Mesnil, cette commune est l'adresse parfaite pour devenir propriétaire !Le domaine de la Pierre Levée se composent de 39 terrains à bâtir viabilisés, aménagés, allant de 282 à 482 m².Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
288 607 €
(2 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Dol-de-Bretagne
Au coeur de Dol-de-Bretagne !Construisons ensemble cette maison traditionnelle de 93 m² à étage. Elle bénéficie d'une belle luminosité sur un terrain de 411 m² orienté Sud-Ouest.Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35m²; ainsi qu'une chambre parentale de 16m², avec sa salle d'eau attenante.A l'étage, vous pourrez profiter, de 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'une arrière cuisine.Votre projet Maison + Terrain à partir de 290000 € (Hors frais).Eligible au PTZ+ / Idéal : primo accédants et/ou investisseurs. Design constructions, constructeur de maison individuelles sur mesure depuis plus de 12 ans !N'hésitez pas à me contacterTerrain […] Voir l’annonce immobilière >>
138 190 €
(1 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jouan-de-l'Isle
Maison de 94,55m², sur l'axe principal ST Jouan - St Meen, comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, dégagement, une chambre, water-closet, salle d'eau,
– A l’étage : palier, trois chambres, water-closet, salle de bain
Buanderie – chaufferie et garage attenants
Jardin de 1.048m²Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
199 900 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Quédillac
En Exclusivité, à découvrir sans tarder sur la commune de Quédillac, idéalement située près de l 'axe rapide Rennes / Saint - Brieuc, cette maison de bourg atypique pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes .Un intérieur avec du cachetDès l' entrée , vous profiterez d 'une grande pièce de vie lumineuse , avec : ° Parquet bois plein de caractère° Espace salon cosy° Salle à manger conviviale° Cuisine ouverte avec bar° Accès direct vers l 'extérieurPoêle à bois apportant confort et ambiance chaleureuse en hiver° Plusieurs chambres dont une avec mezzanine / espaces modulables selon vos envies° Possibilté de bureau , atelier ou logement indépendant grace à ses greniers et sa dépendance° Environnement calme tout en restant proche des commodités ( boulangerie, école, transports scolaires, gare Ter (ligne Rennes st Brieuc), et des commerces à 3 km 5.PRIX 199 900 euros dont 6,05 % d'honoraires charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honorairesDPE D 234 kwh ep/m² .anGES D 49 KG EQ CO2 / an effectué le 25 mars 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
192 960 €
(1 149 €/m²)
Maison 4 chambres
Quédillac
Longère de charme avec fort potentiel! Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand)
Découvrez cette belle longère de 167 m2, située dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités (gare SNCF à moins de 3 km et arrêt de car à proximité).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.
Un véritable atout : une grande pièce attenante de 30 à 35 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Elle pourra accueillir une suite parentale, un bureau indépendant, un second salon ou encore un studio autonome.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, dont certaines disposent de beaux volumes et de rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, le terrain clos de 1 351 m2 propose de nombreux aménagements : un hangar d'environ 100 m2, des dépendances, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée avec double accès par portails et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers.
Assainissement aux normes, fibre optique.
Cette propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel (activité artisanale, stockage, location ou aménagement d'un espace indépendant).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.
Référence : 352 938
Prix FAI de 192 960 euros: dont 12 960 euros d'honoraires charges […] Voir l’annonce immobilière >>
177 990 €
(1 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Quédillac
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE !
Située en campagne entre Quédillac et Saint-Méen-le-Grand, cette maison familiale de 167 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 31 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?).
A l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille.
Implantée sur un terrain de 1 351 m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'un garage, de vrais atouts pour le stockage ou les projets de bricolage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.
Les atouts :
- Beaux volumes et belle luminosité
- 4 chambres
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Espace supplémentaire à aménager
- Hangar + garage
- Grand terrain
- Fort potentiel de valorisation
Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour une visite !
Estimation du coût annuel des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
177 650 €
(1 064 €/m²)
Maison 4 chambres
Quédillac
Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAU - Longère de 167 m² – Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand) Située sur la commune de Quédillac, à quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette charmante longère offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d’eau, WC indépendant et grand cellier de 35 m² aménageable. À l’étage : Mezzanine desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Terrain clos de 1 351 m² avec hangar et dépendances. Prestations : •Assainissement aux normes •Panneaux photovoltaïques (env. 1 500 € / an de rendement) •Tableau électrique refait en 2009 Belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177650 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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