Sainte Pexine Matthieu Girard Expertimo vous propose une:

Magnifique propriété en pierre rénovée Havre de paix sans vis-à-vis

À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain ? Cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin et goût, saura vous séduire dès les premiers instants.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, dans un lieu-dit calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 9 120 m2, la maison offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces du rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied comprenant :

Un salon-séjour chaleureux et lumineux ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Un cellier ;

Une salle de jeux ;

Un bureau ;

Une buanderie ;

Une lingerie ;

Un WC indépendant ;

Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

À l'étage, un palier distribue :

Trois chambres ;

Un salon indépendant, idéal comme espace détente ou coin lecture ;

Une salle de bains ;

Un WC indépendant.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Prestations et confort

Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète :

Électricité entièrement refaite ;

Isolation rénovée ;

Huisseries récentes ;

Assainissement remis aux normes ;

Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques à l'étage.

Les matériaux authentiques ont été soigneusement préservés et mis en valeur : pierres apparentes, poutres, volumes généreux et ambiance chaleureuse se marient parfaitement avec une rénovation contemporaine et des prestations actuelles.

Situation géographique idéale

À 5 minutes de l'autoroute ;

À 5 à 10 minutes de Sainte-Hermine ;

À 15 minutes de Luçon ;

À 35 minutes des plages vendéennes ;

À 50 minutes de La Rochelle ;

À 1 heure de Nantes.

Un bien rare sur le marché, offrant calme absolu, confort moderne et charme authentique dans un environnement privilégié. Coup de coeur assuré!!!

À découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1392_131 - 10/06/2026