A la recherche d'une charmante maison de Marais au calme ? Avec 5 chambres et un garage double ? De plain-pied mais avec plus de 100m2 de combles aménageables ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Entrée avec rangements, grand séjour avec accès sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre parentale avec dressing.

Couloir desservant 4 chambres dont 2 avec dressing et une avec point d'eau et cheminée à insert, WC séparés, salle d'eau.

Buanderie avec accès sur l'extérieur, adoucisseur d'eau.

Combles aménageables.

Garage avec 2 portes sectionnelles automatiques indépendantes, atelier.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain arboré de 5158m2 clos.

Différents appentis et chenil.

Porche sur terrasse avec Barbecue et four à pizza.

Terrasse en bois avec paillotte.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon, portail électrique, fibre, Double vitrage PVC, toiture remaniée récemment, panneaux solaires pour consommation et revente, toiture vérifiée, fosse septique.

LE SECTEUR :

LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une charmante maison en pierre au calme ? Avec 3 chambres et un garage ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Au RDC : Entrée avec rangements, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, Chambre avec dressing, Double Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse.

A l'étage : zone palière desservant 2 chambres.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain arboré de 715m2 entièrement clos.

Garage, Terrasse sur plots, petites dépendances.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau et par poêle à bois, fibre, Double vitrage PVC, toiture remaniée récemment, tout-à-l'égout.

LE SECTEUR :

LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LANGON, 10min FONTENAY LE COMTE, 45min LA ROCHELLE et PLAGES de VENDEE,

Ensemble immobilier d'environ 240m² au sol sur trois niveaux d'environ 80m², avec cave et courette.

En rez-de-chaussée, espace avec 10 boxs ,

Au premier étage, plateau de 80m² à aménager,

Au second étage, plateau sous rampants à aménager

Possibilité d'aménager deux appartements en duplex et de garder l'activité de location de boxs dont la rentabilité est d'environ 500€/mois .

L'immeuble est viabilisé en eau, électricité et le raccordement au tout à l'égout est conforme.Charpente et couverture en bon état .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une grande maison familiale à rénover entièrement ? Avec des dépendances ? Bienvenue dans votre futur chez vous !

LA MAISON :

Au RDC : Entrée, Salon, Salle à manger, cuisine séparée, véranda, dégagement, salle de bains, WC séparés.

Petit appartement avec entrée indépendante (pouvant être aménagé en suite parentale) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre.

A l'étage : couloir desservant 4 chambres, des WC avec lave-mains, et un grenier à aménager.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 973m2 environ.

Plusieurs dépendances en pierre à rénover (atelier, garage ouvert, ancien pressoir).

LES ÉQUIPEMENTS :

PAS DE CHAUFFAGE, maison non habitée depuis presque 20 ans.

MAIS possibilité de changer l'ancien système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur air/eau, fibre possible.

Forage, tout-à-l'égout.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse de 165m² située dans un village paisible et facilement accessible. Elle offre un cadre de vie agréable.

Cette maison de 5 pièces, impressionne par son architecture d'époque. Le séjour lumineux et la cuisine équipée promettent confort et convivialité pour toute la famille. Profitez d'espaces de vie bien agencés, synonymes de praticité et d'authenticité.

Avec son extérieur avec vue dégagée, ce bien est idéal pour ceux cherchant un espace clos de calme.

Salon 27m2, salle à manger 27m2, cuisine 26m2.

3 chambres de 13 à 20m2 avec possibilité d'une quatrième.

Grenier aménageable.

Assainissement collectif

Seulement à 20 minute de Fontenay le Comte et 30 minute de Luçon.

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une demeure authentique, combinant charme et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier, votre agent de référence.

Cette annonce référence 299181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une Maison de caractère avec 4 chambres, un garage et des dépendances ? Avec un jardin de plus 1.600m2 ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

- Au RDC : Entrée, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC séparés avec lave-mains, salon pouvant être réaménagé en suite parentale pour créer une cinquième chambre.

- Au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont une traversante et 3 avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

- Au Sous-Sol : une cave.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 1600m2 entièrement clos et arboré.

Garage indépendant aménagé dans une ancienne forge, grange, atelier, pigeonnier.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par cheminée à insert et chaudière biénergie (fuel et électrique), double vitrage bois, ballon thermodynamique, fibre, puits, tout-à-l'égout.

LE SECTEUR :

LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. […] Voir l’annonce immobilière >>