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572 000 €
(3 287 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Langon
Un véritable havre de paix au cœur de la nature – Propriété de caractère avec près de 5 hectares à LangonLaissez-vous séduire par un lieu chargé d'histoire, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent.À seulement 30 minutes de Rennes Métropole et 20 minutes de Redon, cette superbe propriété de caractère vous ouvre les portes d'un environnement exceptionnel, à l'abri des regards, au cœur d'une campagne préservée.Édifié autour d'une vaste cour centrale, cet ancien corps de ferme développe 174 m² habitables et offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille, les amoureux des chevaux ou encore les porteurs de projets touristiques ou professionnels.Une maison chaleureuse où il fait bon vivreDès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes généreux et l'ambiance authentique créent une atmosphère accueillante et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.Un patrimoine rare aux multiples possibilitésLa propriété comprend également une autre dépendance pouvant accueillir plusieurs boxes pour chevaux et offre un formidable potentiel d'aménagement : gîtes, maison d'amis, atelier d'artisan, espace professionnel ou activité touristique… Ici, vos projets prennent vie.Un ancien four à pain à rénover vient parfaire le charme de cet ensemble authentique.Un cadre privilégié pour les amoureux de la natureImplantée sur près de 5 hectares de terrain attenant, principalement en prairie, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation et de grands espaces.Une carrière aménagée permet le travail des chevaux à pied comme montés, tout […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 64 84 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
274 825 €
(1 718 €/m²)
Maison 4 chambres
Langon
PROXIMMO vous propose cette maison contemporaine située sur les contreforts de la vallée de Corbinières, dominant la vallée de la Vilaine.
Découvrez cette propriété dans un cadre magique à 10 minutes de Guipry-Messac et 5mn de Langon (gare SNCF).
Vous apprécierez les volumes généreux de cette maison inspirée.
Vie de plain-pied et baignée de lumière.
Sans aucun vis-à-vis, elle est composée d'une grand pièce de vie (56 m2 env.) vue dégagée plein sud avec cuisine aménagée équipée suivie d'un salon en contrebas.
Au même niveau que la pièce de vie, on retrouve 4 chambres généreuses, dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et un espace pour créer un 2eme WC.
Un cellier, un garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien unique.
Assainissement individuel autonome à revoir.
Terrain clos de plus de 6500m2
PLAIN-PIED, CALME, VUE DEGAGEE, LUMIERE TRAVERSSANTE.
Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo.
PRIX FAI : 274 825euros.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 54
269 800 €
(1 697 €/m²)
Maison 4 chambres
Langon
Iad France - Johann Margat vous propose : LANGON – MAISON DE PLAIN-PIED – 159 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 6 540 m² – GARAGE 36 m² À Langon, au lieu-dit Le Brûlay, découvrez cette maison de plain-pied de 159 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant sur un terrain arboré de 6 540 m². La maison séduit avant tout par ses beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Lumineuse grâce à ses différentes expositions et largement ouverte sur l’extérieur, elle constitue le véritable cOEur de la maison. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux d’environ 15 m². L’une bénéficie de sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. Un garage de 36 m² offre un espace appréciable pour stationner, stocker ou aménager un atelier. À l’extérieur, les 6 540 m² de terrain offrent un cadre naturel agréable, avec des espaces arborés et un grand potager déjà aménagé. Construite en 1976 et entretenue au fil des années, la maison présente aujourd’hui un intérieur qui pourra être modernisé selon les goûts et les projets de ses futurs occupants. Ses volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par une cheminée bois. Fibre optique et assainissement individuel. Côté déplacements, la maison se situe à environ 5 km du bourg de Langon, 10 km de Guipry-Messac, 3,7 km de la gare de Fougeray-Langon (environ 5 min) et 9,7 km de la gare de Guipry-Messac (environ 12 min). LES ATOUTS : Plain-pied • 159 m² habitables • pièce de vie de plus de 60 m² • 4 chambres • 2 salles de bains / eau • garage de 36 m² • terrain arboré de 6 540 m² • grand potager • beaux volumes • gare à 5 minutes. Vous recherchez une maison spacieuse, un grand terrain et souhaitez pouvoir personnaliser votre futur intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
27
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06 47 86 58 00
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