Vente maison 4 chambres à Garéoult : achetez votre maison 4 chambres à Garéoult
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449 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Garéoult
Sur la commune de Garéoult, découvrez cette longère atypique de plain-pied, construite en 2011, développant environ 184 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 600 m².La particularité de cette propriété réside également dans ses installations : le bien est entièrement aménagé et équipé pour accueillir une activité canine jusqu'à 49 chiens, offrant ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou pour un projet associant habitation et activité canine.Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa configuration de plain-pied et son fort potentiel.La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 73 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et fonctionnelle bénéficie également d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.La partie nuit accueille quatre chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille, ainsi qu'un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 180 m² ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une excellente exposition. Une dépendance d'environ 27 m² offre un espace complémentaire pouvant notamment être utilisé comme cuisine d'été ou aménagé selon vos besoins.La propriété dispose également d'un forage, de deux abris de jardin offrant une importante capacité de stockage ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 78 43 04
485 000 €
(3 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Garéoult
Iad France - Bo Li vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED 134 m² AVEC PISCINE – PLEIN SUD – GAREOULT À Garéoult, dans un environnement résidentiel calme, en fond d’ une impasse, découvrez cette villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un beau terrain plat de 1 220 m², entièrement clôturé et arboré. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une agréable luminosité et d’une ouverture directe sur les terrasses, le jardin et la piscine. La maison principale comprend : Un bel espace de vie d’environ 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur Une cuisine équipée indépendante 2 chambres d’environ 10 m² et 20 m² Une salle de bains – WC indépendant – Une buanderie De nombreux rangements intégrés. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et la maison dispose également de la climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Extérieurs : La maison s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des repas et des soirées d’été face au jardin et à la piscine. La propriété dispose d’une belle piscine 8 × 4 m, entourée d’un espace détente et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud. Piscine rénovée récemment : Revêtement rénové en 2025 / membrane armée Moteur remplacé en 2026 Terrain plat de 1 220 m², clôturé et arboré, avec forage. T2 attenant : Un T2 climatisé complète la propriété et peut accueillir famille, amis ou permettre d’envisager un revenu locatif. Il comprend : Un séjour avec possibilité de 2 couchages Une chambre à l’étage avec 2 couchages Une cuisine équipée Une salle de bains avec WC Dépendances : Remise - Atelier - Cabanon Les + de la propriété Exposition plein sud Piscine 8 × 4 m rénovée Terrain plat de 1 220 m² Environnement résidentiel et fond d’impasse T2 indépendant / possibilité de revenus locatifs Climatisation réversible Poêle à bois Grande terrasse couverte Forage Nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 16 32 95
595 000 €
(3 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garéoult
En exclusivité, cette maison de 163 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 1 670 m², dispose de trois chambres et d'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Ses différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours.Le hall d'entrée dessert une salle à manger, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de placards de rangement et de deux WC indépendants.À l'extérieur, la piscine et les nombreuses terrasses invitent à la détente. Une véranda de 17 m² accueille un spa et dispose d'un WC séparé.La climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques en autoconsommation, le garage d'environ 20,00 m² et le portail automatisé complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
15
×
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06 76 61 72 54
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04 30 00 66 50
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