Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Investissement patrimonial en viager occupé à Garéoult (83136) Sur une valeur de 420 000 €, devenez propriétaire de ce bien avec un effort financier maîtrisé : Age : femme 70 ans Bouquet : 90 000 € Rente : 760 € / mois Une stratégie d’acquisition permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans un cadre sécurisé, sans contrainte de gestion locative. Maison de 98 m² sur une parcelle de 1650 m² en pleine propriété. La maison se compose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Nichée à la campagne cette maison profite d'un cadre de vie idéal et très calme dans un quartier pavillonnaire arboré. Sans vis-à-vis, sans nuisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : Charmante Maison à Garéoult avec Terrain Arboré et Garage Une opportunité exceptionnelle se présente à Garéoult avec cette belle maison située dans un quartier paisible et verdoyant. Construite en 1983, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface de 101 m² sur un vaste terrain de 1148 m² arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette propriété. Le salon de 28 m² est lumineux et spacieux, offrant un espace de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres, le bureau et la salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. La cuisine, bien agencée, est équipée et fonctionnelle, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, et d'une véranda donnant sur le jardin situé sur l'arrière de la maison. Côté équipements, vous trouverez tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de climatisation réversible, et un chauffage individuel pour une température agréable en toute saison. L'insert cheminée ajoute une touche de convivialité et de chaleur à l'intérieur. L'exposition de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa construction de plain-pied en fait une maison accessible à tous, sans escaliers à monter. Cette maison, bien que présentant un charme authentique, peut nécessiter quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Garéoult. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison familiale moderne avec piscine – Centre-ville et écoles à pied, au calme ! À la recherche d'une maison récente, sans travaux, où toute la famille pourra poser ses valises ? Cette belle villa de 2012 réunit tous les critères les plus recherchés : environnement paisible, commodités accessibles à pied, beaux volumes, piscine et espaces extérieurs parfaitement aménagés, le tout sans trop d'entretien ! Située sur un chemin très peu passant, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les écoles, commerces, médecins, gymnase et autres services du quotidien. Elle profite également d'une agréable vue sur le massif de la Sainte-Baume et le massif de la Loube. Édifiée sur une parcelle entièrement aménagée et optimisée de 350 m², cette maison individuelle de 104 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et son agencement parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie traversante de 46 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés et d'un plafond contemporain aux formes ondulées qui apporte une véritable signature architecturale et une originalité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, deviendra le cOEur de la maison pour partager de beaux moments en famille. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, un espace bureau / buanderie climatisé idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage à vélos de 9 m² avec mezzanine de rangement et porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de suivre le soleil selon vos envies : terrasse plein sud, terrasse à l'est avec pergola […] Voir l’annonce immobilière >>