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240 000 €
(2 449 €/m²)
Viager
760 €/mois
Maison 3 chambres
Garéoult
Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Investissement patrimonial en viager occupé à Garéoult (83136) Sur une valeur de 420 000 €, devenez propriétaire de ce bien avec un effort financier maîtrisé : Age : femme 70 ans Bouquet : 90 000 € Rente : 760 € / mois Une stratégie d’acquisition permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans un cadre sécurisé, sans contrainte de gestion locative. Maison de 98 m² sur une parcelle de 1650 m² en pleine propriété. La maison se compose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Nichée à la campagne cette maison profite d'un cadre de vie idéal et très calme dans un quartier pavillonnaire arboré. Sans vis-à-vis, sans nuisance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 96 58 47
475 000 €
(3 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Garéoult
Iad France - Isabelle Ilo vous propose : MAISON NEUVE de 120 m² avec vue dominante, au calme et avec prestations de standing ! Garéoult, ses commerces, son 2ème plus beau marché de France 2023, ses écoles, ses associations,. est situé à 35 min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille. Nichée en position dominante, dans un environnement paisible et orientée sud, cette maison neuve de 120 m² séduit dès les premiers instants par sa silhouette provençale élégante et la vue panoramique qu’elle offre sur les collines de Rocbaron et Néoules. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie de 44 m² où l’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne, sobre et élégante, entièrement équipée. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, pour créer un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. La maison dispose au rdc d’une suite parentale avec sde privative et dressing, d’une chambre avec placard, d'une sde et d'un wc séparé avec fenêtre. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une grande sde familiale avec double vasque, ainsi qu’un espace sanitaire prêt à accueillir un WC et un lave-mains avec fenêtre. Un garage attenant complète l’ensemble. Garantie décennale 2034. À l’extérieur, le terrain de 1178 m² offre un potentiel d’aménagement remarquable. Il reste à prévoir du terrassement, une fosse septique et une piscine pour parfaire cette propriété. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie sans avoir à engager une construction complète. Un bien rare, à la fois neuf, esthétique et bien situé, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 53 13 71
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