Vente maison 4 chambres à Ercé-en-Lamée : achetez votre maison 4 chambres à Ercé-en-Lamée
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157 900 €
(1 089 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Ercé-en-Lamée
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE BOURG EN 2 LOTS - 145 M2 - JARDIN
Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère offrant 144,82 m2 habitables, idéalement situé au centre du bourg, à proximité immédiate des commodités.
Un bien polyvalent : Investissement ou Grande Maison Familiale !
Actuellement scindé en deux habitations totalement autonomes (avec compteurs d'eau et d'électricité individualisés), ce bien offre une flexibilité rare.
Projet d'investissement / gîte / bi-famille : Conservez la configuration actuelle avec deux logements indépendants.
Grande maison familiale : Les deux ailes sont séparées par une simple cloison légère très facile à ouvrir, vous permettant de réunir aisément les espaces pour créer une vaste et chaleureuse demeure familiale !
LOT 1 : L'Aile Ouest (Charme et Fonctionnalité)
Au rez-de-chaussée : Une entrée sur dégagement dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie pratique et un sanitaire séparé avec lave-mains.
A l'étage : L'espace nuit distribue deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès aux combles.
LOT 2 : L'Aile Est (Espaces et Autonomie)
Au rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue directement sur une pièce de vie/séjour, complétée par une cuisine, un cellier attenant très fonctionnel et un WC.
A l'étage : Découvrez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC et lave-mains.
Annexes et Espaces Extérieurs
Un potentiel sous-sol : Une immense cave s'étend sous l'intégralité de la bâtisse, offrant un volume de stockage ou d'archivage hors norme sous toute la surface au sol.
Espace extérieur privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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13
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06 49 63 95 39
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02 99 37 24 16
229 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 4 chambres
Ercé-en-Lamée
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES (113 m²) – Signée MAISONS MTB4 chambres dont suite parentale & prestations RE 2020Vous recherchez l'espace, le confort et la sérénité pour toute votre famille ? Découvrez ce projet, une superbe création contemporaine signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour la qualité de ses constructions et son savoir-faire historique depuis 40 ans (1985-2025).Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique d'excellence et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques. Les points forts de ce projet d'exception :• Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux (65,57 m² habitables) : Dès l'entrée (équipée d'un vrai hall d'accueil de 4,5 m²), vous serez séduit par l'immense pièce de vie transversale de près de 45 m². Salon, séjour et cuisine ouverte forment un espace convivial unique, baigné de lumière naturelle grâce à une conception architecturale où les surfaces vitrées représentent près de 17 % de l'habitation. La grande baie s'ouvre généreusement sur votre terrasse et votre jardin. Le confort absolu : Ce niveau propose une parfaite vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, comprenant une belle chambre de près de 11 m² et sa salle d'eau privative de 4,10 m². Un WC indépendant et un grand rangement sous escalier complètent ce rez-de-chaussée.• Un étage idéal pour les enfants (47,65 m² habitables) : L'escalier mène à un palier qui dessert 3 belles chambres aux volumes très généreux (entre 11,6 m² et 12,3 m²), parfaites pour offrir à chacun son indépendance. Les enfants disposeront également de leur propre espace sanitaire avec une très grande salle de bains familiale de 6,66 m² et un second WC indépendant.• Le garage intégré (133,84 m² de surface utile au total) : Parce que la vie de famille demande de l'organisation, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
5
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02 30 88 24 12
216 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Ercé-en-Lamée
Centre bourg d'ERCE EN LAMEE maison d'environ 150 m², bien entretenue, élevée sur cave totale, offrant : séjour-salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée/équipée compléte (îlot central avec plan de travail en quartz), une pièce atelier, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, 2ème salle d'eau, dressing aménagé, belle pièce sous mansarde (idéale bureau ou salle de jeux). Deux garages fermés. Possibilité d'acquérir moyennant surcoût, un terrain clos de 565 m² à proximité de la maison ( Zone Ua constructible). Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
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06 20 02 25 19
325 500 €
(2 245 €/m²)
Maison 4 chambres
Ercé-en-Lamée
Dans un hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes confortables et son environnement préservé.
Développant environ 145 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Deux salles de bains apportent un confort appréciable pour toute la famille. Un double garage avec grenier complète les prestations et offre de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 4 600 m², cette propriété permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien à Ercé-en-Lamée allie le confort d'une maison récente, des équipements de qualité et un cadre de vie recherché en campagne.
Si vous recherchez une maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement sans vis-à-vis, contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée.
Réf : 1531CJ
CLASSE CLIMAT : A (37 Kwh/m²/an)
CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
15
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02 99 44 15 15
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