ERCE EN LAMEE, Maison d'habitation - NOUVEAUTE : Maison de bourg à ERCE EN LAMEE, 150 m² habitables, élevée sur cave totale, offrant : spacieux séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée/équipée compléte (plan de travail en quartz) et cheminée insert, une pièce atelier, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, autre salle d'eau, dressing aménagé, belle pièce sous mansarde (idéale bureau ou salle de jeux). Deux garages attenants. Prestations soignées, aucuns travaux à prévoir dans l'immédiat ! Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !

Située sur la commune de ERCE-EN-LAMEE, à 12min en voiture de BAIN DE BRETAGNE et à 20min de CHATEAUBRIANT, cette charmante maison familiale de 130m², fonctionnelle et lumineuse aux façades impeccables est située dans l'hyper centre bourg où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités et aux pieds de l'école Jules Verne.

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante et chaleureuse avec un poêle à granulé, donne accès à une belle terrasse orientée SUD, une cuisine spacieuse et dînatoire, pour y préparer de bons repas pour toute la famille.

A l'étage, un grand dégagement avec rangements qui dessert une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc.

Au 2ème étage, deux chambres pour les enfants pour y créer l'ambiance qu'ils souhaitent.

Côté extérieurs, son coin jardin et sa terrasse de 50m² au calme et plein SUD, permettent aux enfants de s'épanouir dans un environnement préservé et d'y accueillir amis et famille.

Également à disposition, une dépendance de plus de 35m² idéal pour toutes vos activités ou vos investissements avec un accès indépendant.

Le plus : Ardoises naturelles, menuiseries double vitrages avec volets roulants, tout à l'égout, grande cave pour votre stockage, centre ville, calme.

Réf : 1828VP

CLASSE CLIMAT : C (158 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (5 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

En campagne de ERCE-EN-LAMEE, votre agent local ORPI PROVOST IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison en pierre à rafraîchir, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un joli terrain de 1 200m².

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et wc.

A l'étage : une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, possibilité de cloisonner pour créer une 3eme chambre) distribuant deux chambres et une salle d'eau/wc.

3 dépendances attenantes à l'est (environ 70m² au total) avec greniers

Travaux à envisager : assainissement, électricité, menuiseries, isolation ,chauffage...

REF ORPI 1219

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Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Magnifique Maison de 116 m² avec Terrain de 1578 m² avec dépendances à Ercé-en-Lamée. Cette charmante maison individuelle, idéalement située à Ercé-en-Lamée, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'une bonne condition générale, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC, une buanderie, un cellier, et une chambre. À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure donnant sur un vaste terrain de 1578 m², vous offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager, ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous apprécierez également l'exposition idéale de la maison, orientée sud-est, qui garantit une belle luminosité toute la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert cheminée et des convecteurs. Ce bien bénéficie également de dépendances, un grand atelier ainsi qu'un vaste hangar. À proximité immédiate de la commune d'Ercé-en-Lamée et de ses commodités, cette maison est un véritable havre de paix, proche des écoles, des commerces, et à quelques kilomètres seulement des points d'intérêt tels que le centre de Bain de Bretagne. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son environnement unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme , cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale :

10 minutes de Bain-de-Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Rennes Sud.

Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe environ 145 m2 habitables et se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.

Un intérieur soigné aux prestations actuelles

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m2, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille.

La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m2, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Les prestations intérieures traduisent un véritable niveau moyen / haut de gamme :

Carrelage grand format

Matériaux de qualité

Finitions particulièrement soignées

Maison clé en main, sans travaux

Un espace nuit confortable et complet

La maison propose 5 chambres, permettant de répondre à tous les besoins (famille, bureau, télétravail) dont une suite parentale offrant un confort appréciable avec dressing et salle d'eau privative d'env 20m2

En complément une salle de bains mixte (baignoire et douche)

Implantée sur une parcelle d'environ 4 615 m2, cette propriété offre un fort potentiel extérieur :

Terrasse exposée sud-ouest

Grand terrain laissant libre cours à vos projets

Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies

Garage d'env 40 m2 avec espace de stockage (grenier)

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant un intérieur parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes confortables et son environnement préservé.

Développant environ 145 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Deux salles de bains apportent un confort appréciable pour toute la famille. Un double garage avec grenier complète les prestations et offre de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 4 600 m², cette propriété permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien à Ercé-en-Lamée allie le confort d'une maison récente, des équipements de qualité et un cadre de vie recherché en campagne.

Si vous recherchez une maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement sans vis-à-vis, contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée.

Réf : 1531CJ

CLASSE CLIMAT : A (37 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (1 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>