MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES (113 m²) – Signée MAISONS MTB

4 chambres dont suite parentale & prestations RE 2020

Vous recherchez l'espace, le confort et la sérénité pour toute votre famille ? Découvrez ce projet, une superbe création contemporaine signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour la qualité de ses constructions et son savoir-faire historique depuis 40 ans (1985-2025).

Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique d'excellence et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques.

Les points forts de ce projet d'exception :

• Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux (65,57 m² habitables) : Dès l'entrée (équipée d'un vrai hall d'accueil de 4,5 m²), vous serez séduit par l'immense pièce de vie transversale de près de 45 m². Salon, séjour et cuisine ouverte forment un espace convivial unique, baigné de lumière naturelle grâce à une conception architecturale où les surfaces vitrées représentent près de 17 % de l'habitation. La grande baie s'ouvre généreusement sur votre terrasse et votre jardin. Le confort absolu : Ce niveau propose une parfaite vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, comprenant une belle chambre de près de 11 m² et sa salle d'eau privative de 4,10 m². Un WC indépendant et un grand rangement sous escalier complètent ce rez-de-chaussée.

• Un étage idéal pour les enfants (47,65 m² habitables) : L'escalier mène à un palier qui dessert 3 belles chambres aux volumes très généreux (entre 11,6 m² et 12,3 m²), parfaites pour offrir à chacun son indépendance. Les enfants disposeront également de leur propre espace sanitaire avec une très grande salle de bains familiale de 6,66 m² et un second WC indépendant.

• Le garage intégré (133,84 m² de surface utile au total) : Parce que la vie de famille demande de l'organisation, vous profiterez d'un grand garage de 18 m² pour stationner votre véhicule, stocker […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI PROVOST IMMOBILIER vous propose cette jolie maison indépendante en campagne de ERCE EN LAMEE bénéficiant de nombreuses et grandes dépendances.

Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine A/E, une chambre, une salle de bain/douche, WC, une arrière-cuisine et un cellier.

A l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc.

L'extérieur est composé d'une cour, un beau jardin avec terrasse, un puits, un grand atelier, un carport, deux bûches et un garage fermé pouvant accueillir un camping-car.

L'ensemble sur un terrain de près de 1 600m²

REF ORPI 1201

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EXCLUSIVITE

En campagne de ERCE-EN-LAMEE, votre agent local ORPI PROVOST IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison en pierre à rafraîchir, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un joli terrain de 1 200m².

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et wc.

A l'étage : une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, possibilité de cloisonner pour créer une 3eme chambre) distribuant deux chambres et une salle d'eau/wc.

3 dépendances attenantes à l'est (environ 70m² au total) avec greniers

Travaux à envisager : assainissement, électricité, menuiseries, isolation ,chauffage...

REF ORPI 1219

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ERCE EN LAMEE, Maison d'habitation - A ERCE EN LAMEE maison de bourg d'environ 150 m² habitables, élevée sur spacieuse cave, offrant : séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée/équipée compléte (plan de travail en quartz) et cheminée, une pièce atelier, salle d'eau.

A l'étage : 3 chambres, autre salle d'eau, dressing aménagé, belle pièce sous mansarde (idéale bureau ou salle de jeux). Deux garages fermés pour véhicule ou stockage. Maison aux prestations soignées et habitable de suite !

Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Magnifique Maison de 116 m² avec Terrain de 1578 m² avec dépendances à Ercé-en-Lamée. Cette charmante maison individuelle, idéalement située à Ercé-en-Lamée, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'une bonne condition générale, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC, une buanderie, un cellier, et une chambre. À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure donnant sur un vaste terrain de 1578 m², vous offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager, ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous apprécierez également l'exposition idéale de la maison, orientée sud-est, qui garantit une belle luminosité toute la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert cheminée et des convecteurs. Ce bien bénéficie également de dépendances, un grand atelier ainsi qu'un vaste hangar. À proximité immédiate de la commune d'Ercé-en-Lamée et de ses commodités, cette maison est un véritable havre de paix, proche des écoles, des commerces, et à quelques kilomètres seulement des points d'intérêt tels que le centre de Bain de Bretagne. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son environnement unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes confortables et son environnement préservé.

Développant environ 145 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Deux salles de bains apportent un confort appréciable pour toute la famille. Un double garage avec grenier complète les prestations et offre de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 4 600 m², cette propriété permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien à Ercé-en-Lamée allie le confort d'une maison récente, des équipements de qualité et un cadre de vie recherché en campagne.

Si vous recherchez une maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement sans vis-à-vis, contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée.

Réf : 1531CJ

CLASSE CLIMAT : A (37 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (1 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BRUZ-MAISON 5CH 137M²-1500M² DE TERRAIN CLOS

Découvrez cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée, située en pleine campagne, à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Ercé-en-Lamée. Construite en 2006, elle propose 137 m² habitables, cinq chambres et un terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace en famille.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de plus de 50 m², exposé Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Deux chambres de plus de 10 m² et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires de plus de 10 m², dont une avec sa propre salle d'eau. Les nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien et répondent aux besoins d'une grande famille.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et un poêle à granulés.

À l'extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement de l'environnement naturel. La terrasse de plus de 80 m² permet d'aménager un agréable espace de détente et de repas aux beaux jours. En fond de parcelle, un petit ruisseau apporte une touche de charme au jardin.

La maison bénéficie également de la fibre optique et de la domotique. Un arrêt de car scolaire se trouve dans le hameau.

Cette maison à vendre à Erce-en-Lamée offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne. Proposée en exclusivité par BLOT, elle conviendra aux acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec un bel extérieur.

ref : 993CJ

Classe Energie : C

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