EXCLUSIVITE

En campagne de ERCE-EN-LAMEE, votre agent local ORPI PROVOST IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison en pierre à rafraîchir, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un joli terrain de 1 200m².

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée et wc.

A l'étage : une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, possibilité de cloisonner pour créer une 3eme chambre) distribuant deux chambres et une salle d'eau/wc.

3 dépendances attenantes à l'est (environ 70m² au total) avec greniers

Travaux à envisager : assainissement, électricité, menuiseries, isolation ,chauffage...

REF ORPI 1219

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Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Magnifique Maison de 116 m² avec Terrain de 1578 m² avec dépendances à Ercé-en-Lamée. Cette charmante maison individuelle, idéalement située à Ercé-en-Lamée, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'une bonne condition générale, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC, une buanderie, un cellier, et une chambre. À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure donnant sur un vaste terrain de 1578 m², vous offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager, ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous apprécierez également l'exposition idéale de la maison, orientée sud-est, qui garantit une belle luminosité toute la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert cheminée et des convecteurs. Ce bien bénéficie également de dépendances, un grand atelier ainsi qu'un vaste hangar. À proximité immédiate de la commune d'Ercé-en-Lamée et de ses commodités, cette maison est un véritable havre de paix, proche des écoles, des commerces, et à quelques kilomètres seulement des points d'intérêt tels que le centre de Bain de Bretagne. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son environnement unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Blot, découvrez cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée, située à l'entrée du bourg, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 900 m² constructible, cette propriété offre un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Cette maison de 46 m² se compose de 2 pièces, dont une chambre. Son intérieur, ne nécessitant aucun travaux, permet une installation immédiate. Une belle cheminée apporte du caractère à la pièce de vie et souligne le charme de cette habitation. Un grenier aménageable complète le bien et offre un potentiel d'évolution selon vos projets. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constructible constitue un véritable atout, tout en préservant un cadre de vie dégagé grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée réunit ainsi confort, potentiel et qualité d'emplacement, à la sortie du bourg.

Si vous recherchez un bien à Ercé-en-Lamée offrant un terrain généreux, des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'évolution, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée.

Réf : 1622CJ

Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme , cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale :

10 minutes de Bain-de-Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Rennes Sud.

Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe environ 145 m2 habitables et se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.

Un intérieur soigné aux prestations actuelles

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m2, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille.

La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m2, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Les prestations intérieures traduisent un véritable niveau moyen / haut de gamme :

Carrelage grand format

Matériaux de qualité

Finitions particulièrement soignées

Maison clé en main, sans travaux

Un espace nuit confortable et complet

La maison propose 5 chambres, permettant de répondre à tous les besoins (famille, bureau, télétravail) dont une suite parentale offrant un confort appréciable avec dressing et salle d'eau privative d'env 20m2

En complément une salle de bains mixte (baignoire et douche)

Implantée sur une parcelle d'environ 4 615 m2, cette propriété offre un fort potentiel extérieur :

Terrasse exposée sud-ouest

Grand terrain laissant libre cours à vos projets

Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies

Garage d'env 40 m2 avec espace de stockage (grenier)

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant un intérieur parfaitement abouti, tout en conservant la liberté d'aménager les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes confortables et son environnement préservé.

Développant environ 145 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Deux salles de bains apportent un confort appréciable pour toute la famille. Un double garage avec grenier complète les prestations et offre de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 4 600 m², cette propriété permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien à Ercé-en-Lamée allie le confort d'une maison récente, des équipements de qualité et un cadre de vie recherché en campagne.

Si vous recherchez une maison à vendre à Ercé-en-Lamée offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement sans vis-à-vis, contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Ercé-en-Lamée.

Réf : 1531CJ

CLASSE CLIMAT : A (37 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (1 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente, cette maison située dans un hameau d'une superficie de 116m² habitable.

Proche du bourg d'Ercé en Lamée et à 9kms de Bain de Bretagne, vous disposerez de toutes les commodités à proximité tout en profitant du calme de la campagne.

La maison principale se compose d'une entrée desservant une chambre au RDC, une salle de bains avec douche style italienne balnéo et baignoire, une arrière cuisine, un débarras, un WC surélevé, un salon séjour comprenant une cheminée insert, une cuisine de qualité en bois avec accès à la terrasse carrelée et exposée sud.

A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, quelques bâtiments et hangars complètent la propriété dont un atelier, un garage servant au stockage bois et un vaste hangar conçu pour accueillir un camping car et une voiture.

Le tout est sécurisé par un système de surveillance par caméra pour une question de tranquillité et de sûreté du matériel.

Un petit coin jardin avec barbecue à proximité vous permettra de passer de bons moments en extérieur autant pour les enfants que pour les adultes.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser ensemble une visite sur ce bien où il fait bon vivre.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES (79 m²) – Signée MAISONS MTB

3 chambres, espace de vie de 40 m², garage & performances RE 2020

Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied dans une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette réalisation exclusive signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique et la qualité de ses constructions depuis 40 ans (1985-2025).

Parfaitement adaptée aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal en toutes saisons et des factures d'énergie minimales.

Les points forts de votre futur chez-vous :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (près de 40 m²) : Oubliez les couloirs inutiles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie transversal de 39,80 m² accueillant votre salon, votre séjour et une cuisine ouverte. Grâce à l'expertise architecturale de Maisons MTB, la surface vitrée représente près de 17 % de la maison : une clarté naturelle exceptionnelle baigne la pièce, qui s'ouvre directement sur votre jardin par une grande baie vitrée coulissante.

• Un espace nuit confortable et bien pensé : Un dégagement optimisé mène à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (10,31 m², 10,09 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille, créer un espace d'amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Le coin nuit est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

• Le garage intégré et pratique (94,86 m² de surface utile au total) : Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage/cellier intégré de plus de 16 m². Parfait pour abriter vos équipements, vélos ou motos, il fait également office de buanderie et accueille les équipements techniques (pompe à chaleur performante).

Le Terrain

• Localisation : Ercé en Lamée

• Surface du terrain : 300m²

• Atouts : Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN - ERCE EN LAMEE

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Ercé en Lamée, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, entre nature et dynamisme local.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un véritable confort de plain-pied plus un WC.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, et d'un WC.

Construite en 2005, cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !

Réf : 1710BB

CLASSE CLIMAT : D (168 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : D (31 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché d'Ercé en Lamée (35620), à 3 minutes du bourg, à 10 minutes de Bain de Bretagne (35470) et de la 2X2 voies ralliant les portes de Rennes (35000) en 25 minutes et de Nantes (44000) en 45 minutes.

Cette maison lumineuse de 2008 offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec insert ouvert sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.

L'étage offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale fonctionnelle.

L' extérieur bénéficie d'une terrasse, d'un garage attenant, d'un carport et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 732 m2.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI PROVOST IMMOBILIER vous propose cette jolie maison indépendante en campagne de ERCE EN LAMEE bénéficiant de nombreuses et grandes dépendances.

Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine A/E, une chambre, une salle de bain/douche, WC, une arrière-cuisine et un cellier.

A l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc.

L'extérieur est composé d'une cour, un beau jardin avec terrasse, un puits, un grand atelier, un carport, deux bûches et un garage fermé pouvant accueillir un camping-car.

L'ensemble sur un terrain de près de 1 600m²

REF ORPI 1201

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