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184 750 €
(2 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Andel
Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.- Belle exposition- Borné- Viabilisé- Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Cadre naturel : La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de sentiers de randonnée paisibles.Proximité remarquable : Andel est tout près du célèbre Viaduc des Ponts-Neufs construit par Louis-Auguste Harel de La Noë, enjambant le Gouessant.Accès littoral : La Baie de Saint-Brieuc et les plages des environs se rejoignent rapidement.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
26/10/26
26/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 39
319 000 €
(2 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Andel
Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * EXCLUSIVITÉ - MAISON VIE DE PLAIN-PIED ET BEAUX VOLUMES SUR ANDEL * Découvrez à Andel cette maison en impasse et qui présente de nombreux atouts par son agencement soigné, son exposition plein sud et la qualité de ses équipements, le tout sur un terrain de 768 m². Construite en 2002, cette maison de 140 m² habitables s'étend sur 2 niveaux. Dès l'entrée, découvrez la pièce de vie et sa cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée avec ses nombreux placards sur mesure. La visite se poursuit vers un joli salon dont l'espace cocooning saura vous séduire. Enfin 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative vous offre une belle vie de plain-pied. L'étage se compose de 2 chambres confortables avec dressing, et une grande salle d'eau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse avec pergola bioclimatique prolongent agréablement les espaces de vie. Le carport et le garage complètent utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, garantissant un chauffage performant et économique. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 50 49 65
320 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Andel
Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 69 000€ hors frais de notaire).
Ce terrain viabilisé de 510m² est dans un lotissement situé sur la commune d'Andel à 5mn de Lamballe et 15mn de Saint-Brieuc et 10mn de la mer. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 400m² à 510m² .
Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison à étage de 125m² avec une pièce de vie de 57m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), une buanderie, un WC, un garage de 20m², à l'étage 3 chambres, une salle de bain et 1 WC.
Projet entièrement personnalisable.
TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 96 64 38 29
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07 87 74 34 97
209 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Andel
A ANDEL Commune située entre Lamballe et Saint Brieuc
Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 97m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre au rdc et 3 chambres confortables à l'étage. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
2
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02 57 53 37 82
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