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188 607 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Andel
Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.- Belle exposition- Borné- Viabilisé- Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Cadre naturel : La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de sentiers de randonnée paisibles.Proximité remarquable : Andel est tout près du célèbre Viaduc des Ponts-Neufs construit par Louis-Auguste Harel de La Noë, enjambant le Gouessant.Accès littoral : La Baie de Saint-Brieuc et les plages des environs se rejoignent rapidement.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Gge
26/10/26
26/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 39
185 040 €
(2 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Andel
Envie d’espace et de tranquillité pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 436 m² à Andel, une belle parcelle pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un jardin agréable en famille.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, Andel offre un cadre de vie convivial, avec une école et des services de proximité. À quelques minutes, Lamballe vous donne accès à de nombreux commerces, supermarchés, collèges, lycées, services de santé et équipements sportifs. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Lamballe, 20 minutes pour Saint-Brieuc et 15 minutes pour Pléneuf-Val-André.
Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce projet de construction est fait pour vous !
Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !
Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.
Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.
-Norme RE2025 – isolation renforcée
-Plan optimisé, aucun espace perdu
-Prestations de qualité
-Environnement agréable
Une belle adresse pour savourer la vie au calme, avec les commodités de Lamballe et les plages de la côte à proximité !
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 31 37
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