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Vente maison à Saint-Germain-d'Arcé et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.14 maisons en vente proche de Saint-Germain-d'Arcé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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189 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Lhomme
Iad France - Denis Bardoux vous propose : Parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une * maison o AUTHENTICITÉ – CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien. PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques. La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréable cours d'eau longe la limite de la propriété, à proximité d'un ancien moulin, apportant un cachet supplémentaire à ce lieu plein de charme. La maison ainsi que le terrain ne sont pas situés en zone inondable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par deux cheminées tubées, offrant confort et économies d'énergie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 4ᵉ CHAMBRE SUPERBE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE POUTRES APPARENTES ET CHARME DE L'ANCIEN POMPE À CHALEUR RÉCENTE GARAGE ET DÉPENDANCES TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1 900 m² COURS D'EAU EN LIMITE DE PROPRIÉTÉ, SANS RISQUE D'INONDATION ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT UNE MAISON AUTHENTIQUE QUI SÉDUIRA LES AMATEURS DE CARACTÈRE, DE NATURE ET DE BEAUX VOLUMES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Gge
03/08/26
03/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 99 08 59
108 000 €
(1 385 €/m²)
Maison 2 chambres
Lhomme
Ancien corps de ferme en tuffeau – maison de 77 m² + fort potentiel d'extension- Située dans un charmant hameau au cœur de la Vallée du Loir (entre Le Mans et Tours), sur la commune de LHOMME. À seulement 20 minutes de la gare de Château‑du‑Loir et de l'autoroute A28, et à 1,5 km des commerces et services de proximité.La maison principale, en pierre de tuffeau, offre 77 m² habitable avec au rez‑de‑chaussée : une cuisine, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface – possibilité d'ajouter 50–60 m² supplémentaires.Deux grandes granges attenantes (environ 60 m²) offrent un formidable potentiel d'extension, idéal pour agrandir la maison. Une autre dépendance abrite 2 pièces, un garage et un atelier, fermés par portails manuels, parfaitement adaptés au bricolage ou au stockage ou pour la création d'un gite.Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 910 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et doté d'un puits – parfait pour un potager ou un jardin fleuri. L'environnement est paisible en pleine campagne, dans un hameau.Le chauffage actuel est au fioul (DPE classé G), mais la toiture en bon état et les conduits de cheminée existants permettent aisément d'installer un poêle ou une chaudière bois. L'habitat est équipé de double vitrage avec volets électriques. La maison nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes avant occupation.Située dans un Pays d'art et d'histoire, la Vallée du Loir est un véritable trésor encore discret, entre vignobles (Jasnières, Coteaux‑du‑Loir), villages médiévaux, châteaux troglodytes et maisons en tuffeau.. Elle propose :-De nombreuses randonnées (GRP Vallée du Loir, boucles cyclables, itinéraire V47 de 320 km) -Des activités nature : canoë, pistes cyclables, base de loisirs, zoo de La Flèche. - Un riche patrimoine : prieurés, églises, maisons historiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 64 27 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
152 564 €
(1 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-la-Motte
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied rénové il y a deux ans. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés. La maison de compose également de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une seconde salle de bains et une buanderie. Un garage attenant offre une espace supplémentaire et peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un jardin agréable avec terrasse de plus de 650 m2. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
9
×
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02 52 84 04 04
79 000 €
(940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Requeil
Située dans la charmante ville de Requeil (72510), maison d'habitation d'environ 84m² à rénover entièrement. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Les matériaux sont vendus avec le bien, un réel avantage pour démarrer rapidement votre projet et optimiser votre budget. Cette maison se compose au rez de chausée d'une entrée ouvrant sur une cuisine - séjour, à l'étage, vous trouverez deux chambres. Un demi étage offre également de belles possibilités d'aménagement pour la création d'une troisième chambre et d'une salle de bain. ainsi que la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Jardin clos de 338m².Rénovation complète à prévoir : l'ensemble de la maison est à restaurer, idéal pour un projet sur mesure.Non sousmis au DPE - pas de système de chauffage.A bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
65 000 €
(813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noyant-Villages
Maison 80 m² Terrain 3 000 m² Environnement calme et verdoyantYannick Percheron vous présente cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une famille ou des amoureux de la nature.Véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'annéePièce de vie principale spacieuse, facile à aménager selon vos enviesDeux chambres confortables et modulablesTerrain de 3 000 m², offrant de belles possibilités : jardin, potager ou espace détente, pouvant être clôturé pour plus d'intimitéDes travaux sont à prévoir, notamment la rénovation intérieure et la mise aux normes de la fosse septique, mais le potentiel de cette maison permet de créer un lieu de vie sur mesure.Prix : 65 000 euros honoraires à la charge du vendeurPour plus d'informations ou organiser une visite :Yannick Percheron Conseiller immobilier et chargé d'affaires Propriétés-Privées.com ?bien non soumis au dpePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
05/08/26
05/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 01 31 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
39 000 €
(542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Thoiré-sur-Dinan
Iad France - Denis Bardoux vous propose : Au cOEur d’un HAMEAU PAISIBLE, découvrez cette ANCIENNE MAISON PLEINE D’AUTHENTICITÉ, entourée de verdure et accessible uniquement par une SERVITUDE DE PASSAGE. Située en mitoyenneté et en fin d’impasse, sans autre issue, elle bénéficie d’un atout précieux : la propriété se trouve à 200 M DE L’ENTRÉE DE LA FORÊT DOMANIALE DE BERCÉ, un environnement naturel exceptionnel. Elle offre un cadre simple, intime et traditionnel, idéal pour un PROJET DE RÉNOVATION ou pour devenir une MAISON SECONDAIRE à la campagne. La maison propose une PIÈCE DE VIE avec cheminée et tomettes, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier, un WC et une chambre en mezzanine complètent l’ensemble. Une cave arrière et un terrain avec point d’eau viennent enrichir le lieu. Le bien présente aujourd’hui une VÉTUSTÉ IMPORTANTE, notamment une toiture à reprendre intégralement (avec parties en fibrocement), des infiltrations, ainsi que des menuiseries en simple vitrage. L’installation d’assainissement individuel, refaite À NEUF EN 2014, constitue un point positif. Cette maison s’adresse à un acquéreur recherchant un PROJET DE RESTAURATION COMPLÈTE, dans un environnement CALME, NATUREL et chargé d’HISTOIRE, permettant de redonner vie à une bâtisse ancienne et d’y inscrire sa propre empreinte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Cave
03/08/26
03/08
14
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06 27 99 08 59
79 900 €
(1 567 €/m²)
Maison 1 chambre
Mansigné
Située à proximité immédiate du village, cette maison de plain-pied d'environ 51m2 avec possibilité d'agrandissementoffre un cadre de vie calme et verdoyant,Son aménagement intérieur :Cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau, WCToutes les ouvertures sont récentesPortail et portillon en PVCRadiateurs en fonte assure la possibilité de mettre une pompe à chaleur afin d'obtenir un vrai plus énergétiqueNombreuses dépendances sur ce terrain d'un hectareVous aimez la tranquillité, les animaux vous […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
7
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02 52 84 13 12
70 650 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et à seulement 950 mètres de la gare SNCF.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié sur l'axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 (Montabon), permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2 h 30.
Vous serez séduits par cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains, WC. A l'étage, se trouvent deux chambres avec parquet massif au sol et WC.
Privilège d'une cave.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, arboré sur un terrain d'environ 148 m2, véritable espace de détente pour les beaux jours.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Radiateurs électriques individuels.
Assainissement au tout à l'égout.
Une maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour un 1er achat, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale proche de toutes les commodités.
Une maison offrant un cadre de vie agréable, un extérieur apprécié en centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
17
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02 43 46 02 03
100 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 1 chambre
Meigné-le-Vicomte
Longère de charme avec dépendances – Environnement campagne, fort potentielSituée à proximité du village de Meigné-le-Vicomte, dans un environnement calme et isolé, cette longère pleine de charme saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.La maison principale (env. 95 m² habitables) comprend :- une chambre- un grand salon/séjour- une cuisine- une salle de bainEn complément :- un atelier d’environ 40 m²- hangars - dépendances- combles aménageables- terrain généreux de 6 500 m²Les atouts : - environnement sans vis-à-vis, aucun voisin proche- charme de l’ancien- fort potentiel d’aménagement et d’évolutionDes travaux de rénovation sont à prévoir (idéal pour projet personnalisé ou investissement)DPE : FUn bien rare pour les amoureux de calme et d’espace, offrant de nombreuses possibilités.Au plaisir de vous la faire visiter,Marie Renier – Conseillère en immobilier SAFTILes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
154 425 €
(2 059 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Lude
Pavillon de plain-pied – Aucun travaux à prévoir ! Au calme.Venez découvrir ce charmant pavillon de 75 m² habitables, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poele à granules ,une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec douche à l'italienne et WC,un cellier.La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 685 m², agrémenté de deux chalets en bois Le bien ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en créer un Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 886.00 €. Date […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 37 08 24
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01 04 20 21
154 200 €
(1 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aubigné-Racan
L'agence immobilière Nestenn vous propose cette authentique longère en pierre, située dans un hameau sur la commune d'Aubigné-Racan (72800), dans un environnement calme et verdoyant.
Son emplacement constitue un véritable atout. La gare SNCF d'Aubigné-Racan, reliant Le Mans et Tours, est accessible à seulement 1,4 km, tandis que l'école primaire du village se situe à environ 2 km. Bénéfice d'une supérette dans le village.
Vous profiterez également d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes du Lude, 20 minutes de La Flèche, 40 minutes du Mans et à proximité de l'autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30.
Cette longère de caractère a fait l'objet d'une rénovation de grande envergure sur le gros oeuvre permettant d'atteindre des performances énergétiques proche d'un habitat moderne. Elle offre aujourd'hui une excellente base à terminer pour un projet familial, avec des prestations déjà réalisées et un beau potentiel d'évolution.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 65 m2, baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
La partie nuit de plain-pied comprend une spacieuse chambre d'environ 20 m2, une grande salle d'eau.
En complément, espace buanderie, WC ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, un vaste grenier d'environ 120 m2 au sol, soit environ 60 m2 habitables, offre un remarquable potentiel d'aménagement.
Le second oeuvre reste à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon leurs envies. Les travaux porteront notamment sur la création de l'escalier d'accès, la pose des revêtements de sol et l'aménagement intérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 43 46 02 03
34 000 €
(607 €/m²)
Maison 1 chambre
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), au sein d'un hameau, cette maison à restaurer bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités telles que les écoles, crèches et commerces, la maison est idéalement localisée pour une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des transports en train et autoroute facilite les déplacements. La maison de 56 m² propose une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc. Un garage.Des dépendances et un agréable terrain complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir ( couverture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, chauffage, fosse toutes eaux ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 25 40 39 43
107 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenu
Dans un environnement paisible, sur la commune de Chenu, cette charmante maison de campagne profite d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir ou Château-la-Vallière, où se trouvent l'ensemble des commerces et services, et à environ 45 minutes de Tours.D'une surface habitable de 66 m², cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour intime agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se complète d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, deux belles chambres avec placards proposent des espaces confortables, accompagnées de toilettes indépendantes.À l'extérieur, le terrain plat de 1 825 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.Une véritable bulle bucolique, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.Possibilité de vente meublée.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
11
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06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
107 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 3 pièces
Chenu
Iad France - Denis Bardoux vous propose : AU CALME – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – TERRAIN 1 825 m² – ASSAINISSEMENT AUX NORMES Vous recherchez le CALME de la campagne sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, implantée sur un TERRAIN de 1 825 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Située sur la commune de Chenu proche de La Bruère-sur-Loir, la propriété bénéficie d'un emplacement agréable à environ 10 minutes de MONTVAL-SUR-LOIR (gare, commerces, services, collèges), à moins de 40 minutes de TOURS et à environ 50 minutes du MANS. La maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau, AUCUN TRAVAUX à prévoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. L'ensemble est en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL : maison saine et entretenue, menuiseries en DOUBLE VITRAGE, VMC, ballon d'eau chaude récent, installation électrique sans anomalie, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES et DPE classé D. Le CHARME DE L’ANCIEN est bien présent avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son ambiance chaleureuse. Le TERRAIN de 1 825 m² constitue un véritable atout : espace dégagé, PISCINABLE et offrant un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de créer un GARAGE ou un HANGAR (sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables). Des dépendances de type cabanons de jardin complètent l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire à la campagne, à environ 2h30 de PARIS, permettant de profiter du CALME et de la NATURE tout en restant facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gge
05/08/26
05/08
17
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06 27 99 08 59
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