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Vente maison à Nieul-sur-Mer Tous prix confondus
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250 000 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Mathieu Larus vous propose : 💥 En exclusivité 💥 Découvrez cette maison récente de 2017, d'une surface habitable de 63 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz – DPE C. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 39 04 12
360 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-sur-Mer
17137 NIEUL-SUR-MER – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – COMMERCES À PIED – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – 88 M² – GARAGE – JARDIN – TERRASSE – POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT OU AMENAGEMENT - DPE DEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Nieul-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et services.UN EMPLACEMENT N° 1Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique et agréable : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun, les pistes cyclables et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement La Rochelle et les communes voisines. La maison bénéficie également d'un environnement serein et recherché, dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie de bord de mer. Nieul sur mer, commune prisée de la CDA de La Rochelle. UNE MAISON DE PLAIN-PIED BIEN ENTRETENUED'une superficie de 88m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de pièces agréables à vivre, elle offre : entrée, séjour (34m²) avec cheminée exposé est, cuisine (12m²) séparée aménagée et équipée (expo ouest), dégagement, 2 chambres (12 et 13m²) avec parquet en chêne, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec lave-mains et fenêtre oscillo-battante. Garage carrelé avec espace buanderie. Stationnement sur la parcelle. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET UN BEAU POTENTIELImplantée sur une parcelle d'environ 450m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée à l'Est côté jardin. La maison est non mitoyenne, le jardin entièrement clôturé, offrant ainsi un cadre extérieur préservé et une réelle tranquillité.Un forage vient compléter les équipements extérieurs. Autre atout particulièrement intéressant : ce bien dispose d'un potentiel d'évolution avec un résiduel constructible. Selon vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
19
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 39 39 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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